Surface commerciale avec splendide terrasse privative - clé sur porte sur la grand place d'Ath

Description du bien

visite virtuelle : cliquez ici
 

IDEAL INVESTISSEMENT

Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne
qui cherche un emplacement sur la Grand Place d'Ath

IDEAL INVESTISSEMENT
 

Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable

Comprenant :

Une grande salle très lumineuse
Un vaste espace cuisine

Des toilettes H/F (PMR) et vestiaires
Divers locaux techniques

Une spacieuse terrasse arborée plein sud à l'arrière du bâtiment.
Un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place


Infos pratiques:
 

L'immeuble est vendu plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
La conception de la cuisine a été réalisée par un bureau d'étude spécialisé
Tous les plans sont disponibles sur simple demande au format .PDF

PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE


Composition:

Salle principale: 71 m2 (plus de 32 places assises)
Cuisine à équiper et pièce de stockage (chambre froide): 20 m2
Toilettes dames et hommes avec toutes commodités prévues: 14m2
Vestiaire
2 locaux techniques

Fiche technique:

Raccordements : neufs:
- Electricité : totalement refaite
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Gaz Compteur G6
- Chauffage central
- Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure)
- Egouttage dans vide sanitaire
- Vidéosurveillance

 

- Nouvelle menuiserie : PVC double vitrage
- Air conditionné (prévu)
- Nouveaux carrelages (disponibles)
- Plafonnages neufs

Extérieurs  

Terrasse  à l'arrière: 42 m2
Terrasse à l'avant


Prix: 210.000 EUR : Ce prix comprend l'achat du rez commercial : 210.000 EUR (Hors droits d'enregistrement 12,5% )

FRAIS D'AGENCE à CHARGE DE L'ACQUEREUR 3% HTVA

RC : 1043 EUR

PAS DE CHARGES/FRAIS DE COPROPRIETE

Possibilité de louer : cliquez-ici

Possibilité d'achat du duplex au dessus du rez commercial cliquez-ici


 --> Un devis pour les finitions est consultable en nos locaux.




Annonce et données non contractuelles

Informations générales
Type de biencommerce
Localisation7800 Ath
R.C.1043.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEBen cours de réalisation
N° PEB
PEB / Espec
PEB / Etotale
Chauffage (énergie / type)chauffage central: gaz / non existant
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur0
Extérieur0
Aménagement intérieur
Nb. chambres0
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gazoui
Télédistributionnon
Téléphonenon
Prix210000 €
Sous option
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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