Belle maison deux façades à deux pas du centre d'Ath

Description du bien

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COMPOSITION :

Rez-de-Chaussée (remis à neuf en 2015) :
        x hauteur sous plafond : 2.89m et 2.63m

- hall d'entrée (1.66m x 7.88m = 13.13m²)
- salon/ salle à manger (30.02m²):
      --> avec grande cuisine ouverte (22.61m²)
        x cuisine EGGO
        x avec verrière exposée plein sud
        x frigo BOSH
        x congélateur SIEMENS
        x taques de cuisson 5 becs au gaz BOSH
        x four BOSH
        x lave-vaisselle ZANUZI
        x beaucoup de rangements
        x câbles pour hauts parleurs intégrés dans les murs
- WC séparés par une porte coulissante en verre (2,6m²)

1er étage :
        x hauteur sous comble : 2.74m

- chambre 1 (3.8m x 4.0m = 15.51m²)
- chambre 2 (3.86m x 3.75m = 14.48m²)
- salle de bain (1.67m x 2.62m = 4.37m²)
      --> avec radiateur sèche-serviette
      --> WC

2e étage (sous combles) :
        x hauteur sous plafond : 3.58m

- suite parentale (5.57m x 6.63m = 36.9m²) :
      --> 3 vélux avec volets à énergie solaire de 2020
      --> 1 partie dressing/salle de douche
      --> 1 partie chambre
      --> 1 partie bureau
      --> prise télé, baffles intégré sans le mur

Extérieurs :

- terrasse plein sud carrelée (avec BBQ en pierre)
- 1 partie gazon
- 1 chalet de jardin

Autres :

- 2 petits greniers
      --> 1 avec le boiler de la douche
      --> 1 pour le stockage
- 1 cave (20.45m²)
      --> séparé en 3 pièces (buanderie, chaudière et rangements)



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- électricité bi-horaire
- chauffage central au gaz (chaudière à gaz naturel dans la cave)
- chassis bois et PVC double vitrage (volets partout)
- carrelage au RDC
- Quick Step au premier étage
- carrelage dans la salle de bain
- sol en Liège dans la suite parentale
- toiture plate-forme neuve de 2020
- isolation des murs extérieurs du RDC neuve de 2020
- "cerveau" du chauffe-eau remplacé en 2020



Contenance : 3a 10ca
PEB : C

Prix : faire offre à partir de 260.000EUR



Si vous avez des questions ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à nous
contacter au 068.333.053

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7800 Ath
Superficie terrain310 m²
Nb. etages3
R.C.0.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEB
N° PEB20210924000285
PEB / Espec245
PEB / Etotale42841
Chauffage (énergie / type)chauffage central: gaz / radiateurs
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur0
Extérieur0
Aménagement intérieur
Superficie living30 m²
Nb. chambres3
Salle(s) de bain1
Autrescave
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gazoui
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix260000 €
Sous option
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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