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Bel appartement en duplex entièrement rénové situé à 200m de la Grand'place et des quais sur une placette agréable et avec vue sur les 5 clochers.
L'appartement se compose de:
Chaudière neuve à basse temperature et à condensation.
Charges très faibles.
DESCRIPTION :
Le studio est parfaitement aménagé, Il fait face à la mer et aux îles de l’Archipel Toscan : Elbe, Capraia, Pianosa, Montecristo et surplombe une plage de galets et rochers de schiste, avec un accès direct à celle-ci par un escalier, n’oublier pas vos palmes, masques et tubas !!!
Idéalement situé au début du Cap Corse, à 2 km du charmant village classé et célèbre d’Erbalunga, avec sa tour génoise, ses ruelles pittoresques qui mènent à un petit port de pêche plein de charme et de poésie, que de nombreux artistes ont peint depuis le moyen-âge.
Vous pourrez découvrir tout le Cap Corse avec ses criques et plages sauvages, ses villages pittoresques en nids d’aigle, ses fameuses tours génoises, ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée qui relient les villages entre eux par l’intérieur ou par le sentier du littoral…..
Bastia est toute proche à 8 km, pour des escapades plus urbaines : vous découvrirez cette ville chargée d’histoire en déambulant dans ses petites ruelles autour du vieux port ou de la citadelle. Vous ne pourrez qu’être séduits par l’ambiance méditerranéenne qui y règne.
Vous ne vous lasserez pas de la vue imprenable sur la mer et les plus matinaux pourront se délecter du spectacle des levers de soleil…..
LA MAISON (Séjour en couple) :
Accès par un escalier descendant (déconseillé aux personnes à mobilité réduite)
Capacité : 2 personnes
Surface : 25 m2
Animaux : Non autorisés
Orientation : Est
Internet : non, mais la 4G passe bien
- Entrée, cuisine, chambre avec un lit en 140x190
- Salle d’eau
- WC
CONFORT EXTERIEUR :
- Terrasse privative de 25 m2
- 2 tables en inox
- 2 bains de soleil
- Parking
- Accès à une plage de galets par un escalier commun aux deux locations
- Douchette commune aux 2 locations, situé au pieds de l’escalier menant à la
plage
CONFORT INTERIEUR :
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Réfrigérateur + compartiment congélateur
- Téléviseur
- Moustiquaires à toutes les fenêtres
SERVICES :
- Draps fournis gratuitement
- Linge de toilette fourni gratuitement
- Ménage de fin de séjour compris
- Les produits d’entretien pour lave-linge, lave-vaisselle, papier toilette, sacs poubelle et un sac pour les courses, sont fournis
LOISIRS - COMMODITES :
- Centre de plongée sur le vieux port de Bastia (CORSICA SUB)
- Equitation à Erbalunga
- Randonnées
- Cours et location de Paddle sur la plage de Grisgione
- Commerces à Erbalunga :
- Restaurants
- Boucherie Traiteur
- Boulangerie
- Epicerie/Supérette
- Pharmacie
- Médecins
- Poste et Banque Postale avec distributeur automatique
- Hypermaché à 8 km à Bastia Nord
LOCALISATION :
42°45’39.1’’N 9°27’59.6’’E
TARIFS & DISPONIBILITES :
- AOÛT 2019 : La semaine 630€
- Samedi 27 juillet au 3 août
- Samedi 3 au 10 août
- Samedi 24 au 31 août
- SEPTEMBRE 2019 : La semaine 530€
- Samedi 14 au 21 septembre
- Samedi 21 au 28 septembre
- Samedi 28 septembre au 5 octobre
- Taxe de séjour est offerte
Conditions tarifaires :
- Acompte de 20% à valoir sur la location et le restant lors de votre arrivée.
- Une caution de 250€ sera versée le jour de la prise de possession à la remise des clefs et sera rendue aux conditions fixées au contrat.
- Paiements acceptés : Chèque, virement et espèces (euros)
Situé à la rue Cottrel à Tournai,
Dans un quartier très tranquille,
La vue donne sur un jardin rempli de verdure,
La lumière inonde la totalité de l'appartement grâce à de vastes vélux munis de volets électriques,
Sur deux niveaux avec deux chambres mansardées.
La cuisine équipée Ixina offre tout confort, lave-vaisselle, frigo, congélateur, vitro céramique, four avec tourne-broche, double évier inox. Ainsi que de nombreux rangements pratiques.
Salle d'eau totalement neuve,
Comprenant une toilette,
une douche très spacieuse
lavabo, miroir,
le tout avec goût et style dans des matériaux solides et épurés
Palier privatif,
grand hall d'entré,
Le bien est isolé aux dernières normes,
et donc les charges sont assez basses.
Compteur bi-horaires personnel (Eau + Electricité)
ADSL, TV...
POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE PRIVATIF DANS LA PROPRIETE
Loyer 575EUR / Mois
Assurance abandon recours 15EUR
Communs 15EUR
Provision pour le chauffage 50EUR.
PEB: C (197kWh/m2.an)
Consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 13 664kWh/an.
No Du PEB : 20190603023317
Bail 3 ans
jean.duroisin@gmail.com
0499/227.997
Situation exceptionnelle en face de la gare d'Ath.
Rez commercial de 60m2 avec emplacement de parking privé.
Chauffage central au gaz,
Double vitrage,
Pièce avant: 22,77m2 (4,68 x 4,86)
Pièce du milieu avec armoires et évier: 10,06m2 (2,27 x 4,42)
Pièce arrière: 24,50m2 (5,53 x 4,42)
Vestiaire avec wc: 5,93m2 (1,68 x 3,52)
800€/mois
150€/mois de charges comprenant l’eau, le chauffage et le revenu cadastral.
Bureau partagé accepté.
Pour + de renseignements et visite: 068 333 053
un autre regard sur l'immo
