, un autre 
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VR vide : cliquer ici
Hall d'entrée (5.16m²) :
--> partie principale : 1.28m x 3.58m = 4.6m²
--> débarras - vestiaire : 0.96m x 0.58m = 0.56m²
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
--> escaliers en bois non compris dans les mesures
Séjour avec cuisine équipée (6.17m x 6.75m = 41.69m²) :
--> sol : parquet en bois
--> mur : peinture
--> poutres apparentes
--> 3 velux
--> frigo, congélateur
--> taques vitrocéramiques
--> hotte murale
--> four
--> four à micro-onde
--> lave-vaisselle
--> évier simple avec égouttoir
--> plan de travail et meubles de rangements
Débarras (1.43m x 1.5m = 2.15m²)
Chambre (4.64m x 3.51m = 16.34m²)
--> sol : parquet
--> mur : peinture
--> velux
Salle de bain (2.73m x 2.51m = 6.86m²) :
--> sol : carrelage
--> mur : carrelage et peinture
--> baignoire droite
--> lavabo simple avec meuble de rangement
--> pharmacie
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
Cave (3.89m x 2.75m = 10.72m²)
Jardin commun
- appartement sous combles
- situé au deuxième étage, sans ascenseur
- nombreuse place de parking gratuite sur la Place d'Oeudeghien
- appartement entièrement rénové
- compteur électrique bi-horaire
- chauffage mazout
- chaudière individuelle
- thermostat Theben
- radiateurs à eau chaude avec vannes thermostatiques
- menuiseries intérieures en bois
- parlophone
- raccordement proximus
- nettoyage du pallier commun avec l'appartement du premier étage demandé toute les deux semaines
- Possibilité de faire un petit potager
Libre le 01 septembre 2024
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Pièce de vie (13.04m²) :
--> coin cuisine (évier simple avec égouttoir, taques vitrocéramiques, frigo et meuble de rangement)
Espace chambre (7.52m²)
Salle de douche (3.12m²) :
--> douche classique
--> lavabo simple avec meuble de rangement
--> toilette classique
- sol : parquet stratifié et carrelage
- mur : peinture
- châssis en PVC double vitrage avec stores
Loyer de 550€/mois
Charges : 110€/mois (provision)- comprenant l'eau, l'électricité et le gaz
Caution: 2 mois
Etat des lieux d'entrée : 120EUR HTVA
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idéalement situé dans une rue commerçante du centre ville de Lessines,
ce joli appartement 2 chambres tout comfort vient d'être rénové.
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idéalement situé dans une rue commerçante du centre ville de Lessines,
ce joli appartement 2 chambres tout confort vient d'être rénové.
Loyer : 750 EUR/mois
garantie : 2 mois
état des lieux d'entrée : 150 EUR HTVA par partie
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Jolie maison de 3 chambres et 1 bureau située dans une rue calme à Ollignies. La maison est composée comme suit :
Un Hall d'entrée de 4,33m² (3,04 x 1,42)
Une salle à manger de 22,27m² (6,31 x 3,52)
- prise TV
- Cassette à bois fonctionnelle
Un salon de 14m² (3,74 x 3,73)
- prise TV
Un bureau de 11,73m² (4,61 x 2,54)
Une cuisine de 8,08m² (3,59 x 2,24)
- lave-vaisselle
- taques
- hotte
- évier avec boiler électrique
Une salle de bains de 7,44m² (3,06 x 2,42)
- baignoire - douche
- lavabo
- raccordement machine à laver
Un WC séparé de 1,25m² (1,44 x 0,86)
Une première chambre de 9,53m² (3,17 x 3)
Une deuxième chambre de 9,95m² (3,23 x 3,08)
Un débarras de 3,21m² (3,53 x 0,91)
Une chambre à l'étage de 29,18m² (6,36 x 4,58)
Un grenier de 62,95m² (9,75 x 6,45)
Une cave
Un jardin (non clôturé)
Loyer : 830€/mois
Charges : 20€/mois d'entretien de chaudière
Caution : deux mois
Etat des lieux d'entrée : 200EUR HTVA
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Séjour avec cuisine ouverte équipée (42.6m²) :
--> four BEKO
--> taques à induction BEKO
--> hotte murale BEKO
--> évier simple avec égouttoir
--> lave-vaisselle BEKO
--> frigo-congélateur CRISPER
--> baie vitrée vers le balcon
--> meubles de rangement
Local technique (2.7m²) :
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
Balcon (2.35m x 1.55m = 3.65m²) :
--> situé à l'arrière du bâtiment
Débarras (1.23m x 1.4m = 1.72m²) :
--> accès par le balcon
Hall de nuit (1.2m x 3.34m = 4.06m²)
Chambre 1 (12.41m²)
Chambre 2 (12.68m²)
Salle de douche (2.42m x 2.14m = 5.2m²)
--> douche
--> lavabo simple
--> meuble de rangement
--> miroir avec point lumineux
--> radiateur sèche-serviettes
Toilettes (1.01m x 1.36m = 1.38m²)
--> WC suspendus
--> chasse GEBERIT
--> lavabo simple
--> meuble de rangement
- appartement neuf
- sol : carrelage
- mur : peinture
- chauffage gaz
- chaudière VAILLANT
- thermostat VAILLANT
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatiques
- VMC (système de ventilation)
- vidéophone
- châssis en aluminium double vitrage
- compteur électrique intelligent
- à proximité de l'Esplanade, à 2 minutes à pied de la Grand Place
- carte riverain possible, nombreux emplacement de parking public à l'Esplanade et sur le Quai Saint-Jacques
PEB : A
Numéro de PEB : 20230530500237
Consommation spécifique : 69 kWh/m².an
Consommation totale : 7037 kWh/an
Emission de CO² : 12 kg Co²/m².an
LOYER : 890EUR/mois
Charges communes (provisions) : 110 EUR/mois (150€/mois à partir du 1/10/24)
Caution : 2 mois
Etat des lieux d'entrée : 150EUR HTVA
Disponible : le 15 aout 2024
COMMERCE 1
- côté parking
- surface commerciale de 443m² (ancien Tom&Co)
- parties privatives (chambres froides, bureau, vestiaire, toilettes,...)
Loyer : 2500 EUR/mois
Charges : 700 EUR/mois
Situation :
La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@yélo-immo.be ou par téléphone au 0499.227.997.
VR : cliquez ici
Surface commerciale (2.91m x 7.65m = 22.30m²) :
Bureaux (22.56m²) :
Débarras (1.51m x 1.37m = 2.07m²) :
Toilettes (0.81m x 1.44m = 1.18m²) :
Cave (18.24m²) :
Cour (1.92m x 2.7m = 5.19m²) :
Loyer : 880EUR/mois
Caution : 2 mois
Précompte immobilier : à charge du locataire
Etat des lieux d'entrée : 145EUR HTVA
Disponible : à venir
Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne
qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath.
Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable
Comprenant :
-Une grande pièce principale très lumineuse de 71m² (si restaurant: possibilité de plus de 32 places assises)
-Un second espace de 20m² (possibilité cuisine / pièce de stockage)
-Des toilettes H/F (PMR) de 14m²
-Un vestiaire
-Deux locaux technique
-Une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment.
-Un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place
L'immeuble est plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
à charge du locataire d'aménager les lieux à sa meilleure convenance.
- Raccordements : neufs:
- Electricité : totalement refaite
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Gaz Compteur G6
- Chauffage central ( tout est prévu pour le chauffage central gaz où pompe à chaleur--> à installer)
- Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure)
- Egouttage dans vide sanitaire
- Vidéosurveillance
- Nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant
et PVC en façade arrière
- Air conditionné (prévu)
- Plafonnages neufs
- carrelage neuf fourni à (à charge du locataire de le faire poser)
- Conformité électrique : OUI
Loyer 1ère année : 990 EUR
Loyer 2ème année : 1600 EUR
Loyer 3ème année : 1800 EUR
CAUTION : 3 mois de loyer
Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire.
POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années,
le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué.
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
RC : 1043 EUR
un autre regard sur l'immo
Rue du Pont Quelin 12a
7800 Ath
068 / 333 053
info@yelo-immo.be
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