A louer - Lumineux appartement à louer

Lumineux appartement à louer

Description du bien
Lumineux appartement de 85m2 à louer dans le quartier de la roselle à Ath. Visite virtuelle Adresse : Avenue des Sorbiers 16 bte 6. Dans un immeuble calme, l'appartement est situé au 2ème étage, et offre une belle vue. Situation idéale à proximité des moyens de transport, à 2 pas des commerces de la chaussée de Bruxelles et à 10min à pied du centre ville. composition Hall d'entrée: 8m17m2 (4,16 x 1,96) Séjour: 28m2 (6,8 x 3,9) Cuisine équipée: 7m2 (1,8 x 3,7) Salle de bain avec baignoire: 5m2 (2,8 x 1,71) Wc séparé: 1,62m2 (0,97 x 1,66) 1Ëre chambre: 20m2 (3,9 x 4,8) 2Ëme chambre: 14m2 (4,07 x 3,41) Hauteur sous plafond: 2,43m Parlophone tÈlÈdistribution Compteurs individuels Chauffage central au gaz naturel + Feu au bois dans le sÈjour RevÍtement sol: Parquet en bois massif et carrelage Châssis en double vitrage Les chambres sont Èquipées de moustiquaires. Jardin commun avec terrasse et pelouse. Accès à un grenier commun avec zone dédiée à l'appartement. PEB: C n∞ du certificat : 20240119000213 Consommation spécifique : 240 kWh/m≤.an Consommation théorique totale : 23774 kWh/an CONDITIONS Libre à partir du 1er octobre 2026 Prix: 820 €/mois Charges communes : 50 €/mois Caution: 2 mois frais d'Ètat des lieux entrée à prévoir

Description du bien

Lumineux appartement de 85m2 à louer dans le quartier de la roselle à Ath.

Adresse : Avenue des Sorbiers 16 bte 6.
Dans un immeuble calme, l'appartement est situé au 2ème étage, et offre une belle vue. Situation idéale à proximité des moyens de transport, à 2 pas des commerces de la chaussée de Bruxelles et à 10min à pied du centre ville.

composition

Hall d'entrée: 8m17m2 (4,16 x 1,96)
Séjour: 28m2 (6,8 x 3,9)
Cuisine équipée: 7m2 (1,8 x 3,7)
Salle de bain avec baignoire: 5m2 (2,8 x 1,71)
Wc séparé: 1,62m2 (0,97 x 1,66)
1Ëre chambre: 20m2 (3,9 x 4,8)
2Ëme chambre: 14m2 (4,07 x 3,41)

Hauteur sous plafond: 2,43m
Parlophone
tÈlÈdistribution
Compteurs individuels
Chauffage central au gaz naturel + Feu au bois dans le sÈjour
RevÍtement sol: Parquet en bois massif et carrelage
Châssis en double vitrage
Les chambres sont Èquipées de moustiquaires.
Jardin commun avec terrasse et pelouse.
Accès à un grenier commun avec zone dédiée à l'appartement.

PEB: C
n∞ du certificat : 20240119000213
Consommation spécifique : 240 kWh/m≤.an
Consommation théorique totale : 23774 kWh/an

CONDITIONS
Libre à partir du 1er octobre 2026
Prix: 820 €/mois
Charges communes : 50 €/mois
Caution: 2 mois
frais d'Ètat des lieux entrée à prévoir

Informations générales
Type de bien	appartement
Localisation	7800 Ath
Etage	2
Energie
PEB
N° PEB	20240119000213
PEB / Espec	240
PEB / Etotale	23774
Chauffage (énergie / type)	chauffage central: gaz / radiateurs
Autres	double vitrage

Aménagement intérieur
Nb. chambres	2
Cuisine	équipée
Salle(s) de bain	1
Services
Eau de ville	oui
Electricité	oui
Gaz	oui
Télédistribution	oui
Téléphone	oui
Prix
Loyer	820 €
Charges communes	50 €
Caution	Caution demandée

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