, un autre 
Hall d'entrée (2.9m x 2.13m = 6.19m²) :
--> porte en PVC double
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
Toilette (1m x 1.71m = 1.72m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> WC suspendu
--> chasse GEBERIT
--> lave-main avec miroir
Séjour (4.35m x 6.17m = 26.93m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
--> 2 portes vitrées en pvc double
--> baie vitrée avec moustiquaire
--> cheminée en pierre
--> thermostat VIESSMANN
--> volets manuels aux fenêtres
Cuisine (5.61m x 3.2m = 17.98m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> sol : carrelage
--> mur : peinture et carrelage
--> porte donnant accès à l'extérieur avec moustiquaire
--> lavabo double vasque avec égouttoir
--> meubles en bois massif
--> taque électrique SIEMENS
--> four
--> hotte murale
--> cheminée en briques à foyer fermé
Hall de nuit (0.99m x 4.52m = 4.5m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
--> plafond : lambris de bois
Chambre 1 (3.2m x 3.35m = 10.76m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
Salle de douche (2.15m x 1.67m = 3.58m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.48m
--> sol : carrelage avec effet parquet
--> douche à l'italienne
--> WC suspendu avec chasse GEBERIT
--> lavabo simple avec meubles de rangement
--> pharmacie avec lumières intégrées
--> radiateur sèche serviette
--> ventilation automatique
Chambre 2 (3.34m x 4.31m = 14.41m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
Buanderie (2.29m x 2.81m = 6.46m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.56m
--> donnant accès au garage
--> sol : carrelage
--> mur : peinture
--> trappe d'accès au grenier
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
Grenier (surface de toute la maison)
Garage 1 (5.20m x 3.12m = 16.24m²) :
--> hauteur sous-plafond : 2.58m
--> sol : béton
--> mur : brut
--> porte motorisée
--> fenêtre en bois double
--> adjacent à la maison
Garage 2 (2.67m x 5.16m = 13.79m²) :
--> sol : béton
--> raccordé à l'électricité
--> porte manuelle
Extérieur partie avant :
--> allée carrossable
--> parking pour 2 ou 3 voitures
--> trottoir en pierre
--> jardin arboré
--> petit robinet
Extérieur partie arrière :
--> jardin
--> trottoir en dalles de béton (14.86m x 1.54m = 22.95m²)
--> terrasse en bois
--> chalet en bois (2.87m x 5.13m = 14.76m²)
° hauteur sous-plafond : 2.10m
° sol : carrelage
° mur : plastique effet carrelage
° accès à l'électricité
--> verger (arbres fruitiers)
° grillage recouvert de pvc
--> annexe avec poulailler (7.61m x 4.01m = 30.56m²)
° hauteur sous-plafond : 4.45m
° sol : béton
° mur : brut
° porte : bois
° citerne extérieur (récupérateur d'eau de pluie)
--> potager et serre
- menuiseries intérieures en bois massif
- raccordement Proximus
- cuve à mazout 3000l
- présence clés sur fenêtres chambres
- lampes extérieures
- châssis extérieurs effet bois
- chaudière 2016 VIESSMANN
- boiler VIESSMANN avec vase d'extension et filtre
- groupe hydrophore et compteur d'eau
- boitier électrique simple horaire et coffret électrique
- pompe
- Présence de 2 panneaux thermiques (eau chaude)
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatique
- fenêtres en pvc double avec volets manuels
- électricité refaite et aux normes
- possibilité de terrain à bâtir
Numéro de parcelle maison : D699c
Contenance de la parcelle de la maison : 14a 80ca
PEB : D
Numéro de PEB : 20220121003983
Consommation spécifique : 338 kWh/m².an
Consommation totale : 41 968 kWh/an
Emission de CO² : 84 kg CO²/m².an
Surface de planché chauffé : 124m²
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
BDES : néant
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
Zone inondable : néant
RC : 691 EUR
PRIX : faire offre à partir de 350.000 EUR
Visitue virtuelle sur demande
Ce bien spacieux offre un rez-de-chaussée commercial avec une habitation comprenant six chambres, idéal pour une activité horeca avec logement sur place. Le restaurant, d’une superficie de 120m² possède avec une cuisine équipée, un espace bar et un système de climatisation.
L’habitation s’étend sur plusieurs niveaux, comprend également une terrasse et plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. La chaudière au gaz a été remplacée en 2020.
Composition
Cuisine de 17,63m2 (4,81x3,66)
- cuisinière au gaz, évier, plan de travail en inox
- arrière cuisine de 4,26m2 (1,30x3,26) avec WC
Toilettes femmes et homme
- 1 toilette femme avec lave-main d'environ 2m2
- 1 toilette homme avec urinoir d'environ 3,57m2
Salon/arrière salle de 25m2 (3,54x7)
- Terrasse de 11,78m2
Parcelle : LESSINES 1DIV/LESSINES/ B576F
Contenance de la parcelle : 1ares 70 centiares
Contrôle électrique valable jusqu'en octobre 2025 - conforme
PEB F - numéro 20250218008847
consommation totale : 76815 kWh/an
consommation spécifique : 477 kWh/m2.an
REVENU CADASTRAL : 1513€ au moment de l'achat
Châssis en bois simple vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage, double vitrage au deuxième étage.
Visite virtuelle : cliquez ici
Belle maison unifamiliale d'environ 90 m² habitables construite en 2015, proche de toutes les commodités et de la gare d'Ath.
Composition détaillée :
Un hall d'entrée de 3,82 m² (1,24 x 3,06)
Un séjour de 34,38 m² (3,61 x 9,52) avec baie vitrée donnant sur le jardin
Un espace cuisine ouvert sur le séjour de 4,45 m² (3,32 x 1,33) avec :
- évier inox avec égouttoir et mitigeur
- lave-vaisselle BEKO
- four BEKO
- plaque vitrocéramique BEKO
- hotte télescopique BEKO
- réfrigérateur et congélateur encastrés BEKO
- meubles stratifiés gris
Un espace buanderie sous l'escalier de 2,31 m² au sol (1,23 x 1,87)
Une toilette de 0,9 m² (0,85 x 1,05) avec :
- WC suspendu VILLEROY & BOCH
- Chasse encastrée GEBERIT
- lave-mains
Un palier de 8,86 m² escalier compris (1,78 x 4,96)
Une salle de bain de 5,30 m² habitables (2,70 x 1,96) → au sol 7,40 m² (3,74 x 1,97) avec :
- WC suspendu VILLEROY & BOCH
- Chasse encastrée GEBERIT
- meuble lavabo
- miroir avec luminaire LED
- baignoire avec colonne de douche et paroi vitrée
- radiateur sèche-serviettes
Une chambre côté rue de 8,84 m² habitables (3,05 x 2,89) → au sol 11,23 m² (3,87 x 2,89)
Une chambre côté jardin de 17,01 m² (4,95 x 3,43)
Un grenier non aménageable de 8,85 m² au sol (4,96 x 1,78) (HSP 0,93 m au plus bas et 1,8 m au plus haut) :
- accessible par une échelle escamotable depuis le palier
Un jardin exposé S-O composé d'une terrasse de 15,28 m² (2,73 x 5,6) et d'une pelouse de 34 m² (6,13 x 5,6) avec :
- robinet extérieur
- luminaire
- petit cabanon de rangement en bois
Une place de parking en gravier en façade avant et petit trottoir d'entrée
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
GÉNÉRALITÉS :
Parcelle cadastrée à ATH, 1ère division, section C, n°158h3
Superficie du terrain : 132 m²
Le bien est situé en zone d'habitat au plan de secteur
Le bien n'est pas situé en zone inondable
Banque de données de l'état des sols : rien à signaler (indicatives ne menant à aucune obligation)
Le bien est relié à l'égout
RC non indexé total : 723 €
CONSTRUCTION/FINITION
Année de construction : 2015
Menuiseries extérieures :
- Châssis bois double
- Velux avec store pour l'étage façade avant
- Porte d'entrée PVC avec fermeture 3 points
Menuiseries intérieures :
- Portes isoplanes peintes en blanc avec quincailleries inox
- Escalier bois
Revêtements des murs : peinture
Revêtements des sols : carrelage au RDC, plancher béton recouvert d'un vinyle à l'étage
ÉLECTRICITÉ
PV de contrôle conforme
Compteur intelligent
Interrupteurs et prises encastrés NIKO de couleur blanche
CHAUFFAGE
Central au gaz
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Thermostat d'ambiance
Chaudière murale à condensation VAILLANT dans le grenier
Compteur gaz en façade avant
EAU
Compteur individuel pour l'eau de ville
Eau chaude instantanée par la chaudière
Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore dans l'espace buanderie
VENTILATION
Système de ventilation simple flux RENSON
Bloc principal dans le grenier
CONNEXION
Présence d'un boîtier VOO et PROXIMUS
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous au 068 333 053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
(Annonce non contractuelle)
Jolie maison à rénover située dans le village de Lanquesaint.
COMPOSITION DETAILLEE :
Hall d'entrée de 9,2m² (4,6 x 2)
Salon de 21,4m² (4,8 x 4,46)
--> cheminée
Salle à manger de 10m² (3,22 x 2,78)
Cuisine non-équipée de 10m² (3,8 x 3,2)
Chambre / bureau de 9,56m² (3,44 x 2,78)
Un Wc séparé de 1,4m²
--> lave-mains
Un hall de nuit 7m²
Une salle de bain de 6,4m² (3,2 x 2)
--> baignoire
--> lavabo
Une première chambre de 13m² (3,46 x 3,73)
Une seconde chambre de 15,71m² (4,34 x 3,6)
Combles
Terrasse
Jardin orienté sud
Parking 2 places
Garage de 18,6m² (3,5 x 5,4)
- Parcelle cadastrée selon cadgis à Ath, deuxième division / Lanquesaint, section B N°157s
- Total des m² habitables : 103,67m²
ELECTRICITE :
PV non conforme
CHAUFFAGE
Chaudière à mazout
Radiateurs récents avec vannes thermostatiques
CONSTRUCTION/FINITIONS
Toiture en ardoise
Châssis bois simple au rez-de-chaussée sauf pour le bureau et la salle à manger
Châssis PVC double à l'étage
Volets en PVC
Pour tous renseignements ou visite appelez nous au 068333053 ou contactez nous par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle
VR : cliquez ici
Bel immeuble se situant à quelques pas de la place d’Ath, se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’un duplex lumineux avec terrasse.
Cet immeuble se compose comme suit :
———————————————————————
REZ DE CHAUSEE - COMMERCE
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Une belle surface commerciale d’environ 90m² avec cour
Pièce principale de 48m² (11,87x4,04)
2 cabines d’essayage de 1,34m² chacune
Un couloir de 11,43m² (8,85x1,3)
Espace de stockage de 15,7m²
Un deuxième espace de stockage de 11,9m²
un WC avec lave-main de 1,09m² (1,28x0,85)
Une cour de 18,05m² (5,35x3,37)
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ETAGES - APPARTEMENT
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Duplex lumineux 1 chambre d’environ 120m²
Un hall d’entrée de 7,6m² (1,72x4,38)
Un séjour de 33,5 m² (5,42 x 6,18)
Une cuisine équipée de 16,26m² (5,49x2,96)
- four
- taque
- hotte
- raccordement lave-vaisselle/lave-linge
- accès vers la terrasse
Un bureau de 27,93m² (4,55 x 6,1)
Une salle de bain de de 2,63m² (1,78x1,43) avec douche de 1,64m²
- WC
- lavabo
Une chambre de 30,42m² (5,85x5,20)
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COMBLES
———————————————————————
superficie : environ 60m² au sol
- chaudière au gaz
- bolier électrique (eau chaude)
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INFORMATIONS TECHNIQUES
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- système de chauffage : chauffage central au gaz, radiateurs à gaz
- thermostat SIEMENS dans le séjour
- revêtement de sols : parquet (RDC) - carrelage (appartement)
- revêtement de murs : papier peint / peinture
- menuiseries extérieures : châssis bois simple à l’arrière (sauf cuisine) et PVC double à l’avant
PEB : D
Numéro : 20241020000753
Consommation théorique totale : 43 305 kWh/an
Consommation spécifique : 312 kWh/m².an
PV de contrôle électrique : conforme
Revenu cadastral : 2780 EUR
Parcelle : ATH 1DIV/ATH/D293d
Contenance de la parcelle : 130m²
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PRIX
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Prix : 395 000 EUR
informations et visites : Yélo Immo, Rue du Pont Quelin 12a, 7800 Ath
068/333.053, info@yelo-immo.be
Magnifique maison de maître 6 chambres située à Maffle
Visite virtuelle : https://tinyurl.com/2ysfwpet
Visite 3D Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=gRsKwVpC4cC
Cette maison située dans une rue calme adjacante à la scierie de Maffle est entourée par un superbe jardin arboré.
Elle comprend 6 chambres réparties sur 2 étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle-à-manger, une grande cuisine, un WC ainsi qu'un grand atelier comprenant un petit salon.
La salle de bain se situe au premier étage et une grande salle de jeux/chambre compose le deuxième étage.
Présence de nombreuses dépendances partiellement cadastrées
2 garages intérieurs, Poolhouse, deuxième cuisine présente dans les dépendances latérales. Superbe jardin arboré.
COMPOSITION DETAILLEE :
Un hall d'entrée de 17,5m²
--> sol en marbre blanc
--> 3 placards intégrés
--> radiateurs en fonte et en taule
--> plafond mouluré
--> murs en papier peint
--> porte avec vantaux vitrés sur le côté donnant accès à la terrasse orientée nord-ouest
--> arcade en pierre pierre blanche taillée
Une salle à manger de 41m² (9,25m² x 4,43m²)
--> portes en double vantaux en pitchpin peintes
--> chassis en bois double vitrage
--> cheminée
--> sol en pierre blanche polie
--> plafond double niveau avec spots encastrés sur dimmer
--> papier peint
hauteur sous plafond 3m
Un bureau d'étude ou atelier de 58m² (11m² x 5,35m²)
--> donne accès à un petit salon dérobé
--> éclairage naturel par le plafond
--> sol en lino
hauteur sous plafond 2,66m
Un petit salon de 18,5m² (9,65m² x 1,19m²) - pièce dérobée
--> 2 placards habillage extérieur en arcade en pierre de france taillée
--> cheminée en pierre de France avec volutes anthropomorphes
--> prise téléphone, électricité
--> éclairage naturel par le plafond
hauteur sous plafond 2,68m
Un salon (droite) de 15,71m² (3,5m² x 4,48m²)
--> cheminée en pierre de France taillée avec un bas-relief représentant un cheval
--> plafond en poutres de chêne décotatives
--> radiateur en taule habillé sous des caches radiateurs en bois
--> placard en bois intégré dans le mur
--> chassis en bois double vitrage
--> spots encastrés
--> 1 mur en revêtement de pierre blanche
--> sol en tomettes rouges
Une cuisine de 15,29m² (4,35m² x 3,51m²)
--> en taules blanches embouties d'époque des années 50 en très bon état, donnant un superbe style vintage
--> placards intégrés
Une arrière cuisine de 8 m² (3,22m² x 2,46m² )
--> taques vitrocéramiques
--> four MIELE
--> hotte SIEMENS
--> évier en gré massif pierre de Soignies
--> sol en carrelage
--> chassis en bois double vitrage avec volets
--> murs en papier peint
hauteur sous plafond 3m
Un vestibule
--> donnant accès à un vaste placard et au WC
--> lave-main en porcelaine
Un WC de 1m²
--> murs en faïences
Un hall de nuit de 12m²
--> avec placards intégrés
Une première chambre de 14,77m² (3,1m² x 4,76m²)
--> lavabo en émaille
--> étagère et placard intégré
--> radiateur en taule
--> murs recouverts de papier peint
--> appliques murales
Une deuxième chambre de 12,87m² (2,82m² x 4,55m²)
--> radiateur en fonte
--> murs recouverts de papier peint
Une troisième chambre de 15,6m² (3,45m² x 4,51m²)
--> placards intégrés
--> vue sur la rue et sur le jardin latéral
--> plafond en gyproc avec spots encastrés avec dimmer
Une quatrième chambre de 15m² (4m² x 3,69m²)
--> placards intégrés
--> tablette en pierre
--> coin évier
--> fenêtre en aluminium double vitrage
Une salle de bain
--> avec toilette
--> baignoire en faïence
--> double vasque en faïence
--> radiateur en fonte
Un hall de nuit de 6,5m²
--> placards intégrés
Une cinqième chambre de 10,25m² (3,79m²x2,70m²)
--> radiateur en fonte
Une salle de jeux / grande chambre de 20m² (3m²x6,7m²)
--> placards intégrés
--> donne accès au grenier
--> lavabo
- Troittoir en pierre de Soignies
- Deuxième terrasse ombragée par 6 pins
- Portail en acier moderne
- Parking en gravier rouge
- Grille en fer forgé d'époque
- Jardin arboré d'une haie en if
- Murets en pierre bleue de part et d'autre de l'allée
- Terrasse en pierre bleue
- Jardin pelouse latéral avec arbustres
- Jardin arboré (orientation nord-ouest)
- Arrivée d'eau jusqu'au fond du jardin
- Gravillons en pierre pillée
- Abris de 5,6m² - plafond en béton, 2m de hauteur
- Robinet extérieur et prise électrique
Premier garage de 25m² (5m²x5m²)
- porte basculante en aluminium
- hauteur sous plafond de 3m
- lave-main
- douche en céramique
Petite pool House de 20m² (4,72m²x4,17m²)
- chassis coulissants en aluminium
- sol en peirre bleue
- donne accès à l'exterieur et sur la terrasse en pierre bleue
- murs en pierre de taille, bois et briques
- feu ouvert suspendu
- banc en pierre bleue
- radiateur en taule
Cuisine Attenante 4,86m² (2,29m² x 2,15m²)
Deuxième garage de 20m²
- porte basculante
Présence d'une dépendance de 88,87m² (19,13m² x 4,62m²)
- partiellement isolée
- ancien hall d'exposition de la carrière de Maffle
- murs extérieurs en pierre blanche
AUTRES INFORMATIONS
INFORMATIONS JURIDIQUES:
- Parcelle cadastrée à Ath 9ème division section B n° 0063Y2P0000
- Superficie du terrain : 12 ares 79 centiares
- Revenu cadastral net : 1127 EUR
- Le bien est situé en zone
- Le bien n'est pas situé en zone inondable
- Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
- Le bien est relié à l'égouttage public
- bien libre à l'acte
GENERALITES :
PEB : E
n°du certificat : 20231018001063
consommation spécifique : 399 kWh/m².an
consommation théorique totale : 149 226 kWh/an
- Total des m² intramuros : environ 300m²
- Etat de la maison et période de construction : bon état général - 1880
- Façade en briques blanches et rouges, sous-bassement en pierres bleues travaillées
- Toiture :
--> toiture en tuiles vernies
--> toiture plate - roofing
- Menuiseries extérieures :
--> double vitrage bois et aluminium
- Revêtements des sols :
--> au rez-de-chaussée : marbre blanc, pierre blanche polie, tomettes rouge, carrelage, lino
--> à l'étage : lino et tapis plain
--> Au grenier : lino
- Revêtements des murs :
--> papier peint
- Volets :
--> volets en bois dans la cuisine
INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Electricité : à mettre en conformité
- Système de chauffage :
--> Chaudière Viessmann Vitola-Biferral Unit-Oil
- Système d'eau :
--> eau courante
--> relié à l'égout
- Ventilation :
--> ventilation suffisante dans la maison
- Connectique:
--> visiophone
- Sécurité :
--> système d'alarme sur toute la maison
Pour tous renseignements ou visite contactez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
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Dans le charmant village d'Isières, très belle surface commerciale neuve de 160 m², située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement positionnée et orientée vers la nationale. Elle se compose :
d'un grand showroom d'un seul tenant, avec vitrines et future porte sectionnelle vitrée permettant l'entrée de remorques (idéal pour réceptionner les livraisons).
d'un espace bureau intégré permettant une configuration optimale pour des espaces de travail ou de réception.
d'un espace sanitaire avec salle de douche et WC.
d'une extension pour vestiaire du personnel ou espace détente en cours de construction.
d' un parking pour la clientèle
Les murs seront entièrement plafonnés
Le sol sera isolé, chappé et carrelé (carrelage inclus 30€/m2)
Les postes Chauffage et électricité seront fournis (suppléments spécifiques à charge de l'acquéreur en fonction des besoins)
Bâtiment construit sur pieux assurant une stabilité sans faille pour les décennies à venir.
Prix de vente : 263000 € HTVA
Possibilité de louer --> Loyer évolutif, départ à 1200€ (à négocier)
Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans un espace neuf et idéalement situé !
Pour plus d’informations où pour une visite contactez nous au 068333053 ou par mail à l'adresse Info@yelo-immo.be
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Découvrez ce superbe appartement d’environ 70 m² habitables (hors terrasse), offrant tout le confort moderne dans une petite copropriété en cours de finition.
Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, il se compose comme suit :
Hall d’entrée privatif : 4,53m²
séjour lumineux de 31,67 m² avec cuisine ouverte à équiper
Belle terrasse sur plots de 13,28 m²
Buanderie : 4,05 m²
WC séparé : 1,35 m²
Salle de bains : 5,25 m²
Deux chambres de 13,71 m² et 10,65m²
Inclus dans la vente :
Un emplacement de parking extérieur privatif
Un abri de rangement (type abri de jardin)
Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural
Aléas d’inondation : zone à aléas faibles
BDES : parcelle non concernée
Construction sur pieux, assurant une stabilité durable
Accessible PMR
Parc de détente commun en cours de construction.
Ascenseur
Panneaux photovoltaïques
Compteurs individuels
Pompe à chaleur (Air/Air)
Annonce non contractuelle
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Découvrez ce superbe appartement d’environ 120 m² habitables (hors terrasse et garage), offrant tout le confort moderne dans une petite copropriété en cours de finition.
Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, il se compose comme suit :
Hall d’entrée privatif : 3,24 m²
Vaste séjour lumineux de 61,87 m² avec cuisine ouverte à équiper
Superbe terrasse sur plots de 21,21 m²
Buanderie : 3,51 m²
Première chambre : 15,60 m²
Hall de nuit
WC séparé : 1,35 m²
Salle de bains : 5,13 m²
Deux chambres supplémentaires de 12,7 m² chacune
Inclus dans la vente :
Un box de garage avec porte sectionnelle
Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural
Aléas d’inondation : zone à aléas faibles
BDES : parcelle non concernée
Construction sur pieux, assurant une stabilité durable
Accessible PMR
Parc de détente commun en cours de construction, offrant une belle vue depuis la terrasse
Ascenseur
Panneaux photovoltaïques
Compteurs individuels
Pompe à chaleur (Air/Air)
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Venez découvrir cette superbe maison bien entretenue d'environ 93,53 m² habitables (hors caves, garage et grenier) sur un terrain de 360m² dans le très beau quartier de la Roselle, au centre d'Ath.
COMPOSITION DETAILLEE :
- Un hall d'entré de 4,9m² avec :
--> Un WC séparé de 1,24m² avec : lave main
--> monte escalier motorisé
- Un séjour de 30,33m² avec :
--> baie vitrée vers le balcon
--> belle cheminée décorative
- Une cuisine de 9,48m² avec :
--> évier inox avec double égouttoir
--> cuisinière AEG
--> hotte Bosch
- Un palier de 3m²
- Une salle de bain de 6,62m² avec :
--> baignoire
--> lavabo
--> bidet
--> chauffe eau
- Une première chambre de 16,1m²
- Une deuxième chambre de 8,97m²
- Une troisième chambre de 13,3m²
- Un grenier de 31,1m² (mesure à 1,6m)
- Un sous sol de 52,09m² avec :
--> un garage de 23,40m² avec porte motorisée
--> une buanderie de 10,17m²
--> une pièce de 7,37m²
--> une pièce de 11,15m²
- Un balcon terrasse avec pergola au niveau du séjour de 5,8m²
- Une deuxième terrasse en contrebas de 14m²
- Un beau jardin clôturé orienté S-O avec robot tondeuse
GENERALITES :
- Parcelle cadastrée à Ath, 1ère division, section B807d77 (selon cadgis)
- Le bien est situé en zone d'habitat
- Le bien ne présente pas d'aléas d'inondation
- Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
- Le bien est relié à l'égout
- Le bien sera libre à l'acte
- Surface habitable : 93,53m²
- Surface totale : 165m²
CHAUFFAGE
Central au gaz
chaudière Buderus 2022
ELECTRICITE
PV de contrôle non conforme
Compteur électrique simple
télédistribution
EAU
- Adoucisseur d'eau Culligan
- Citerne d'eau de pluie (7000L) pour machine à laver
- Groupe hydrophore
VR : Cliquez ici
Appartement lumineux de 51,5m², situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une superbe vue sur l'esplanade.
- Un hall d'entrée de 6m² (0,98 x 6,2)
- Un salon / salle à manger de 18,7m² (5,7 x 3,2) :
- parlophone
- prise tv fm
- Une cuisine de 5,4m² (2,8 x 1,9) :
- hotte
- double évier avec égouttoir
- rangements
- Une salle de bain de 5,4m² (2,8 x 2) :
- baignoire
- WC
- lavabo
- Une chambre de 16m² (4,7 x 3,4)
- Cave
- Parking
Châssis bois double vitrage
Revêtement de sol : moquette et carrelage
Revêtement des murs : papier peint
Chauffage central
Ascenseur
PEB E
n° : 20241020001279
consommation spécifique : 405 kWh/m2.an
consommation théorique totale : 29 630 kWh/an
émission de CO² : 74 kg CO2/m2.an
Prix : 120 000 €
INVESTISSEMENT !
Bel immeuble de rapport situé en plein centre-ville d'Ath, comprenant un rez-de-chaussée commercial
ainsi que des studios d'habitation répartis aux étages supérieurs.
Conforme aux normes incendie. Aucun vide locatif, grand rendement !
Composition :
Rez-de-chaussée commercial :
Compteurs et chauffage individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz
Entrée indépendante
Étages :
9 studios répartis sur deux étages, chacun avec kitchenette individuelle
Compteurs communs
Chauffage central au gaz commun
Une salle de douche et un WC communs par étage
Entrée indépendante
Les loyers incluent les charges privatives d'eau, d'électricité et de gaz
Grenier non aménagé
Généralités :
Parcelle cadastrée à Ath 1ère division, section D, n°80f
Superficie du terrain : 108 m²
Situé en zone d'habitat
Hors zone inondable
Rien à signaler à la banque de données de l'état des sols
En zone d'assainissement collectif
Précompte immobilier 2023 : 4 081,33€ (dont une partie est payée par le locataire du commerce)
PEB collectif des studios : Classe D
Numéro du certificat : 20240919001246
Consommation spécifique : 322 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 109 871 kWh/an
PRIX : 475 000 €
Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3,5 % HTVA, soit 4,23 % TVAC
Autres renseignements où visite au 068333053 ou par mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Magnifique terrain à bâtir à Grandmetz pour maison 4 façades
Vidéo : cliquez-ici
Contenance : 4 ares 91 centiares
Prix : 59 000EUR
Numéro de parcelle : B363m
Idéalement situé à 8 minutes en voiture de la gare de Leuze (ligne 94 Tournai – Bruxelles),
de plusieurs écoles ou crèches et de supermarchés (action, lidl, aldi, colruyt), etc.
BDES : néant
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
N'est pas situé en zone inondable
Impétrants : cliquez-ici
En supplément du prix du terrain, l'acquéreur paie des frais de mesurage et de bornage
(750EUR HTVA) ainsi que les frais d’impétrants.
Possibilité de construire avec une entreprise agréée. A partir de 195.500EUR HTVA.
N'hésitez pas à venir consulter les plans et documents à l'agence.
GENTILHOMMIERE DE CARACTERE 4 CHAMBRES A LIGNE
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Visite virtuelle : https://tinyurl.com/2uuzjayf
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COMPOSITION DETAILLEE :
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REZ-DE-CHAUSSEE
(superficie totale hors mur et cage d'escalier 110,58 m²)
hauteur sous plafond : 3,7m
Un hall central de 23,47 m2 escaliers compris (11,18m x 1,97m)
--> sas d'entrée en verre avec poignée en inox brossée
--> portes en bois massif peintes
--> plafond à moulures, lustre d'époque
--> mur en bois immitation marbre, d'époque
--> sol en mozaïque d'époque
--> radiateur en fonte
--> donne accès à la terrasse
Un salon de 15,92 m2 (3,97m x 4m)
--> avec une rontonde de 4,67 m2 (2,54m x 1,83m)
--> cheminée en marbre
--> murs à moulures
--> sol : parquet en sapin massif
--> 4 portes vanteaux menant à la salle à manger ornées de fenêtres travaillées
--> papier-peint à reliefs
Une salle à manger de 18,74 m2 (3,80m x 4,92m)
--> plafonds peints et moulures d'époque "Les 4 saisons de la femme"
--> murs à moulures
--> logia plein sud avec volets
--> sol : parquet en sapin massif et marbre en damier
--> cheminée d'époque en marbre travaillé surmontée d'un miroir biseauté art-déco et d'une fresque.
--> portes intérieures en bois avec verres gravés à l'ancienne
--> vaste porte PVC double vitrage donnant sur la terrasse
--> feu à bois en fonte
--> papier peint à reliefs
--> lambris d'époque travaillés
Un WC de 1,7 m2 (0,8 x 1,98)
--> murs ornés de faïences d'époques
Un bureau de 14,71 m2 (3,71m x 3,96m)
--> sol en béton reconstitué d'époque
--> plinthes en marbre rouge
--> bas de murs en moulure
--> papier peint en reliefs
--> cheminée en marbre travaillé
--> miroir biseauté
--> moulures discrètes au plafond
--> portes en bois massif peintes
--> tablettes en marbre rouge
Une salle à manger côté jardin de 21,99 m2 (6,02m x 3,65m)
--> placard intégré - porte dérobée donnant accès au hall central
--> cheminée en marbre avec fresque sur plâtre
--> appuis de fenêtres en marbre
--> large passe-plats donnant dans la cuisine
Une cuisine de 14,05 m2 (3,25m x 4,32m)
--> avec un accès exterieur par un joli porche.
--> 4 ouvertures un puit de lumière à la pièce
--> plan de travail en pierre noire, taques au gaz, hotte, double bac évier, crédence en inox brossé, four SMEG, lave-vaisselle, emplacement micro-onde et frigo.
Escalier
--> en bois travaillé
--> avec sous-bassement en marbre
--> fenêtres en PVC double
--> rampe moulurée en bois
ETAGE
superficie totale hors murs et cage d'escalier :63,89 m²
Un hall de nuit de 1,78 m2 (1,99m x 0,95m)
hauteur sous plafond : 3,41
Une petite chambre / dressing côté jardin de 7,68 m2 (2,73m x 2,81m)
--> parquet en bois
--> placards intégrés
--> parquet flottant
--> extracteur d'air
--> tablette en marbre
--> radiateur en acier avec vanne
--> stores vénitiens
--> porte en bois massif
hauteur sous plafond : 2,7m
Une deuxième chambre de 16,27m2 (3,97m x 4,09m)
--> parquet en bois
--> cheminée en marbre rose
--> belle hauteur sous plafond avec moulure au niveau du point lumineux
--> double fenêtre PCV double vitrage avec imposte fixe
--> porte en bois massif clair
--> radiateur acier avec vanne thesmostatique
hauteur sous plafond : 3,4m
Une troisième chambre de 14,48 m2 (4,02m x 3,59m)
--> parquet bois
--> porte en bois massif clair
--> radiateur acier avec vanne thermostatique
--> double fenêtre PCV double vitrage avec imposte fixe
--> plafond avec moulure centrale
hauteur sous plafond : 3,4m
Une quatrième chambre de 10,52 m2 (4,01m x 2,62m)
--> parquet bois
--> porte en bois massif clair
--> radiateur acier avec vanne thermostatique
--> double fenêtre PCV double avec imposte fixe
--> plafond avec moulure centrale
hauteur sous plafond : 3,4m
Un WC séparé de 1,41m2 (1,07m x 1,31m)
--> ventilation : extracteur d'air
hauteur sous plafond : 2,7m
Une salle de bain/douche de 11,75 m2 (3,99m x 2,93m)
--> baignoire droite
--> évier
--> grande douche italienne avec douche pluie
--> grand miroir
--> chassis pvc double vitrage
--> 2 tiroirs intégrés dans les murs
--> parquet flottant immitation carrelage spécial salle-de-bain
--> tablette en marbre
--> extracteur d'air
--> stores vénitiens
hauteur sous plafond : 2,7m
quaincaillerie métallique
COMBLES
grand grenier semi-aménagé en bon état avec escalier en bois
60,13 m2 au sol (6,31m x 9,51m)
--> mesure à 2m du sol 34,96 m2 (7,37m x 4,73m)
--> hauteur au faîte 4,43m
--> plancher bois
--> isolé
--> vélux double
CAVES : 58,45m²
Cave entièrement carrelée composée d'une pièce centrale et de 5 autres pièces.
contient la cuve à mazout, le compteur d'eau et électricité, les coffrets électriques, la chaudière. Plafond à voussettes dans toutes les pièces.
Une pièce centrale de 11,71 m2 (1,86 x 6,28)
Une première cave de 11,19 m2 (2,95m x 3,78m) donnant accès au jardin, avec évier.
Une deuxième cave de 14,27 m2 (3,75m x 3,80m)
Une troisième cave contenant la cuve de 4,41 m2 (1,74m x 2,32m)
Une quatrième cave de 3,48 m2 (6m x 3,48m)
Une cinqième cave de 13,39 m2 (3,51m x 3,80m)
EXTERIEURS
Terrasse en pierre de 66,22 m2 (14m x 4,73m)
Terrase en bois isotique de 104,21 m2 (17m x 6,13m)
Petit perron orienté Est pour un accueil chaleureux de vos invités
2 marres et 1 vaste étang abritant une sperbe biodiversité naturelle
Facade arriére récemment restaurée en crépis clair
sur le côté droit de la demeure, présence de 2 terrains à bâtir inclus dans la vente
Un garage de 40,7 m2 (6,86m x 5,94m)
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AUTRES INFORMATIONS
INFORMATIONS JURIDIQUES:
5 parcelles
- Parcelles cadastrées à ATH, 15ème division section C n° 82g (750m²), 82s (980m²), 82h (880m²), 82p (370m²), 82k (460m²).
- Superficie du terrain : 3440
- Revenu cadastral net : sera communiqué ultérieurement
- Le bien est situé en zone d'habitat au plan de secteur Ath-Lessines-Enghien
- Le bien n'est pas situé en zone inondable
- Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
- Le bien est relié à l'égouttage public
- Le bien sera libre à l'acte
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GENERALITES
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PEB : F
n°du certificat : 20231010000520
consommation spécifique : 510 kWh/m².an
consommation théorique totale : 154 356 kWh/an
- chassis PVC double vitrage
- domotique sur toute la maison
- fresques, faïences, mosaïques, marbre d'époque dans toute la demeure
- feu au bois dans le salon
- verres avec gravures à l'ancienne
- volets électriques au rdc
- Revêtement des sols
--> sols en parquet massif d'époque
INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Electricité : CONFORME
--> compteur électrique bihoraire
- Système de chauffage :
--> radiateurs en fonte avec vannes thermostatiques
--> cuve à mazout 2000 litres
--> Chaudière Mazout Saint Rock toujours entretenue
--> brûleur ELco Klokner econome 3000
--> citerne eau de pluie
- Système d'eau :
--> boiler pour l'évier de la cuisine à la cave
--> boiler général électrique au grenier
- Ventilation :
--> les pièces sont pourvues d'une aération suffisante
- Sécurité :
--> Système d'alarme dans toute la demeure
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Faire offre à partir de 445 000 EUR
visite virtuelle : cliquez-ici
Café à vendre à 2 pas de la place de Ghislenghien
Composition détaillée :
Une salle de service divisée en 2 espaces de 31,63m² (7,74 x 4,19) et 8,84m² (3,01 x 2,93) avec:
--> espace bar
Une pièce derrière le bar de 8,12m² (2,85 x 2,85) avec:
--> accès à la cour, l'étage et la cave
Des sanitaires pour la clientèle de 9,30m² (2,87 x 3,24) avec :
--> un lavabo
--> une toilette dame de 1,16m²
--> un urinoir
--> une toilette homme de 1,32m²
Une première pièce centrale de 17,24m² (5,50 x 3,10)
Une salle de douche de 5,55m² (1,89 x 2,92) avec :
--> Wc, lavabo, cabine de douche et chaudière
Deux pièces supplémentaires et communicantes de 18,11m² (4,22 x 4,29) et 13,9m² (3,26 x 4,26)
Une arrière cour de 15,28m² (4,91 x 3,11) avec accès à une annexe de 14m² (4,46 x 3,30)
Une cave 12,52m² (3,89 x 2,20) escalier compris
Un grenier de 39,7m² (5,07 x 7,84)
--> mesuré à 1,60m de hauteur
- parcelle cadastrée à Ath, 6ème division (Ghislenghien), section a, n° 291d
- superficie du terrain : 120m²
- le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural
- le bien n'est pas situé en zone inondable
- le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
- le bien est relié à l'égout
- RC non indexé : en attente
- Châssis PVC double
- ÉLECTRICITÉ: compteur individuel simple horaire
- CHAUFFAGE : central au gaz, chaudière mural Bulex
- EAU :compteur individuel
Renseignements et visites, au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle.
visite virtuelle : cliquez ici
Venez découvrir ce superbe duplex 3 chambres d'environ 117 m² habitables avec terrasse et jardin situé au 1er étage d'un immeuble de 2 logements en plein centre ville d'Ath. Entrée indépendante, compteurs individuels et aucune charge de copropriété.
Composition détaillée :
un vaste séjour de 53,66m² (5,80 X 9,25) cage d'escalier comprise
--> feu à pellet
une lumineuse cuisine équipée de 16,83m² (3,41 x 4,97) avec:
--> cuisinière ZANUSSI avec taque vitrocéramique et four
--> lave-vaisselle WHIRLPOOL
--> hotte murale en inox ALASKA
--> évier inox 2 bacs avec égouttoir et mitigeur
--> parlophone
un sas/vestiaire d'accès au WC et à la salle de bains de de 2,25m²m² (1,30 x 1,72)
un WC de 1,03m² (1,13 x 0,91)
--> lave-main
une salle de bains de 9,14m² (2,82 x 3,23)
--> baignoire
--> douche
--> meuble lavabo et pharmacie miroir
--> emplacement pour machine à laver
un hall de nuit de 2,50m² (0,90 x 2,77)
une première chambre d'environ 10m² au sol (3,83 x 2,81)
--> environ 7m² à 1m60
une deuxième chambre d'environ 14m² au sol (2,73 x 5,13)
--> 10,63m² à 1m60
une troisième chambre d'environ 20 m² au sol (3,90 x 5,20)
--> 14m² à 1m60
une grande terrasse de 33,77m²
--> prises de courant étanches
un grand jardin clôturé en contrebas d'environ 120m²
GENERALITES
- parcelle cadastrée à Ath, 1ère division, section B n° 807C61
- superficie du terrain de la copropriété : 3a50ca
- le bien est situé en zone d'habitat
- le bien n'est pas situé en zone inondable
- le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
- le bien est relié à l'égout
CONSTRUCTION/FINITIONS
châssis bois double en façade avant
châssis PVC double en façade arrière
velux dans les chambres
2 grand puis de lumière dans la cuisine et la salle de bain
sol stratifié sauf pour la cuisine, la salle de bain et le WC qui sont carrelés
appartement entièrement peint
ÉLECTRICITÉ
compteur individuel
PV Conforme
CHAUFFAGE
chauffage central gaz
poêle à pellet dans le séjour
compteur gaz individuel
chaudière murale individuelle Bulex à production d'eau chaude sanitaire instantanée
EAU
compteur individuel
PRIX : faire offre à partir de 240000€
Pour tous renseignements ou visite, contactez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle
Visite virtuelle : cliquez-ici
Bel appartement situé au rez-de-chaussée à proximité de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf.
Une cuisine équipée de 13,52 m² (3,84 x 3,51) avec :
--> Taque vitrocéramique CANDY
--> Four CANDY
--> Hotte murale
--> 1 évier en inox avec égouttoir
--> 1 robinet mélangeur
--> 1 emplacement pour lave-vaisselle
Un salon de 12,06 m² (3,489 x 3,45)
Un hall de nuit de 1,38 m² (1,25 x 1,10)
Une salle de douche de 5,11 m² (2,57 x 1,98) avec :
--> douche
--> 2 lavabos
Une première chambre de 9,43 m² (3,22 x 2,92)
Une deuxième chambre de 10,21 m² (3 x 3,40)
Une cave de 10,89 m² (3,65 x 2,98)
Petite cour d'entrée
GÉNÉRALITÉS
Parcelle cadastrée à Ath, troisième division, section C n°130m
Superficie du terrain : 80 m²
Revenu cadastral net : en attente
Le bien est situé en zone d'habitat
Le bien ne présente pas d'aléas d'inondation
Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
Le bien est relié à l'égout
Bien libre à l'acte
ÉLECTRICITÉ
Compteur électrique intelligent individuel
PV conforme
CHAUFFAGE
Pompe à chaleur de type AIR/AIR
EAU
Compteur individuel
Eau chaude via boiler électrique
Adoucisseur
CONSTRUCTION/FINITION
Châssis PVC double haut rendement
2 volets manuels en façade avant
Entièrement carrelé
Murs entièrement peints en blanc
PEB RDC : C
Consommation spécifique : 219 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 15426 kWh/an
Pour tous renseignements ou visites, appelez-nous au 068 33 30 53 ou par e-mail à l'adresse inf@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle.
Visite virtuelle : cliquez-ici
Charmant appartement situé au 1er étage à proximité de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf.
Un hall d'entrée de 2,82 m² (2,51 x 1,12)
Un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 26,32 m² (7,15 x 3,67) avec :
--> four CANDY
--> taque vitrocéramique CANDY
--> emplacement lave-vaisselle
--> 1 évier inox avec égouttoir
Une salle de douche de 11,58 m² (4,36 x 2,65) avec :
--> douche
--> 1 lavabo
--> emplacement machine à laver
Une chambre de 11,08 m² (3,46 x 3,20)
--> Trappe qui mène à un grenier
Une toilette de 1,68 m² (1,89 x 0,88)
Petite terrasse
GÉNÉRALITÉS
Parcelle cadastrée à Ath, troisième division, section C n°130m
Superficie du terrain : 80 m²
Revenu cadastral net : en attente
Le bien est situé en zone d'habitat
Le bien ne présente pas d'aléas d'inondation
Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
Le bien est relié à l'égout
Bien libre à l'acte
ÉLECTRICITÉ
Compteur électrique intelligent individuel
PV conforme
CHAUFFAGE
Pompe à chaleur de type AIR/AIR
EAU
Compteur individuel
Eau chaude via boiler électrique
Adoucisseur
CONSTRUCTION/FINITION
Châssis PVC double haut rendement
2 moustiquaires dans le séjour
Parquet stratifié et carrelage dans le WC et la salle de bain
Murs entièrement peints en blanc
PEB : B
N° du certificat : 20240618029227
Consommation spécifique : 146 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 10150 kWh/an
Pour tous renseignements ou visites, appelez-nous au 068 33 30 53 ou par e-mail à l'adresse inf@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle.
VR : cliquez ici
COMPOSITION DETAILLEE
- Pièce principale de 40m2 (9,33m x 4,2m)
- Deuxième espace de 20m2 (5,4m X 3,7)
--> coupole offrant une lumière naturelle
- Espace cuisine de 15m2 (4m x 3,7m)
--> coupole offrant une lumière naturelle
- Toilette femme de 3,4m2
- Toilette homme de 1,32m2
- Vestiaire à aménager
- Cave d'environ 33m2
--> 3 caves (12m2, 12m2 et 9m2)
- supercifie totale : environ 120m2
Vivre où investir au soleil ! Ce rêve est possible dans la commune de Vallon-d'Arc!
Venez visiter cette superbe villa de plain-pied construite en 2012, aux couleurs typiques de l'Ardèche, alliant modernité et confort avec beau potentiel locatif de par la possibilité d'exploiter le bien en deux logements distincts.
Composition :
En 1ère partie
Une spacieuse pièce de vie de 42m² avec nouvelle cuisine IXINA équipée
--> four BOSCH
--> 2 grands évier avec égouttoir
--> frigo/congélateur SIEMENS
--> four à micro-ondes AVA
--> taque à induction
--> 2 grandes baies vitrées dans le salon/salle à manger
Un hall de nuit de 6m²
Deux chambres de 11,4m² et 10,4m²
Une grande salle de bains de 8,2 équipée avec :
--> grande douche
--> meuble lavabo double
--> miroir
--> nouveau boiler THERMOR
--> emplacement pour machine à laver et séchoir
Un WC séparé de 1,2m²
--> WC neuf
En 2ème partie (gîte attenant)
Une pièce de vie de 20,5m² avec :
--> évier
--> taque vitrocéramique
--> clic-clac
Une salle de bains avec WC de 4,8m²
Une chambre de 11m²
Extérieurs
Jardin de clôturé
Piscine de 8X4m installée en aout 2022
Belle terrasse
Pelouse synthétique et 1 parterre aménagé
1 petit chalet faisant office de local technique pour la piscine
1 grand chalet derrière la maison pour le rangement des outils
AUTRES INFORMATIONS
Châssis bois double vitrage blancs
Volets battants en bois bleu marine
Nouveau poêle à pellet
Climatisation réversible
superficie du terrain : 9a68ca
N° de parcelle : B2445
Adresse : 16 impasse des Colverts
A PROXIMITE :
- à 2km du centre-ville de Vallon-Pont-d'Arc (épicerie, boucherie, pisciniste,...)
- à 4km des gorges de l'Ardèche
- à 200 m des berges de l'Ardèche
- à proximité d'un centre médical
- activité proches : vol à voile , deltaplane, quads, cuistax
- superbes ballades et village touristiques
- écoles primaire et collège
…
PRIX : 325000€ à discuter
renseignements au 068333053 ou par mail à l'adresse info@yélo-immo.be
Visite virtuelle du RDC : cliquez ici
Visite virtuelle du 1er étage : cliquez ici
INVESTISSEMENT LOCATIF ! Maison divisée en 2 appartements, proche de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf, ils sont composés comme suit :
Une cuisine équipée de 13,52 m² (3,84 x 3,51) avec :
--> Taque vitrocéramique CANDY
--> Four CANDY
--> Hotte murale
--> 1 évier en inox avec égouttoir
--> 1 robinet mélangeur
--> 1 emplacement pour lave-vaisselle
Un salon de 12,06 m² (3,489 x 3,45)
Un hall de nuit de 1,38 m² (1,25 x 1,10)
Une salle de douche de 5,11 m² (2,57 x 1,98) avec :
--> douche
--> 2 lavabos
Une première chambre de 9,43 m² (3,22 x 2,92)
Une deuxième chambre de 10,21 m² (3 x 3,40)
Une cave de 10,89 m² (3,65 x 2,98)
Un hall d'entrée de 2,82 m² (2,51 x 1,12)
Un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 26,32 m² (7,15 x 3,67) avec :
--> four CANDY
--> taque vitrocéramique CANDY
--> emplacement lave-vaisselle
--> 1 évier inox avec égouttoir
Une salle de douche de 11,58 m² (4,36 x 2,65) avec :
--> douche
--> 1 lavabo
--> emplacement machine à laver
Une chambre de 11,08 m² (3,46 x 3,20)
--> Trappe qui mène à un grenier
Une toilette de 1,68 m² (1,89 x 0,88)
Petite terrasse pour l'appartement de l'étage et petite cour d'entrée pour le rez-de-chaussée
GÉNÉRALITÉS
Parcelle cadastrée à Ath, troisième division, section C n°130m
Superficie du terrain : 80 m²
Revenu cadastral net : en attente
Le bien est situé en zone d'habitat
Le bien ne présente pas d'aléas d'inondation
Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols
Le bien est relié à l'égout
Bien libre à l'acte
ÉLECTRICITÉ
Compteurs électriques intelligents individuels
PV conformes
CHAUFFAGE
Pompes à chaleur de type AIR/AIR
EAU
Compteurs individuels
Eau chaude via boilers électriques
Adoucisseurs
CONSTRUCTION/FINITION
Châssis PVC double haut rendement
2 moustiquaires dans le séjour pour l'appartement du 1er étage
2 volets manuels en façade avant pour le rez-de-chaussée
RDC : entièrement carrelé
Étage : parquet stratifié et carrelage dans le WC et la salle de bains
Murs entièrement peints en blanc
PEB RDC : C
Consommation spécifique : 219 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 15426 kWh/an
PEB Étage : B
N° du certificat : 20240618029227
Consommation spécifique : 146 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 10150 kWh/an
Pour tous renseignements ou visites, appelez-nous au 068 33 30 53 ou par e-mail à l'adresse inf@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle.
VR : Cliquez-ici
Séjour avec cuisine ouverte équipée (41.21m²) :
--> four BEKO
--> taques à induction BEKO
--> hotte murale BEKO
--> évier simple avec égouttoir
--> lave-vaisselle BEKO
--> frigo-congélateur CRISPER
--> baie vitrée vers le balcon
--> meubles de rangement
--> cage d'escalier en bois
Local technique (2.7m²) :
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
Balcon (2.35m x 1.55m = 3.65m²) :
--> situé à l'arrière du bâtiment
Débarras (1.23m x 1.4m = 1.72m²) :
--> accès par le balcon
Hall de nuit (1.2m x 3.34m = 4.06m²)
Chambre 1 (12.41m²)
Chambre 2 (12.68m²)
Salle de douche (2.42m x 2.14m = 5.2m²)
--> douche
--> lavabo simple
--> meuble de rangement
--> miroir avec point lumineux
--> radiateur sèche-serviettes
Toilettes (1.01m x 1.36m = 1.38m²)
--> WC suspendus
--> chasse GEBERIT
--> lavabo simple
--> meuble de rangement
Hall de nuit/ bureau/ salle de jeux (25.85m²) :
--> meubles de rangement intégrés
Chambre 3 (20.83m²)
- appartement neuf
- sol : carrelage
- mur : peinture
- chauffage gaz
- chaudière VAILLANT
- thermostat VAILLANT
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatiques
- VMC (système de ventilation)
- vidéophone
- châssis en aluminium double vitrage et velux en PVC double vitrage
- compteur électrique intelligent
- à proximité de l'Esplanade, à 2 minutes à pied de la Grand Place
- carte riverain possible, nombreux emplacement de parking public à l'Esplanade et sur le Quai Saint-Jacques
PEB : A
Numéro de PEB : 20230530500361
Consommation spécifique : 82 kWh/m².an
Consommation totale : 12163 kWh/an
Emission de CO² : 15 kg CO²/m².an
PRIX : 290 000 EUR HTVA (hors frais d'agence 3,5% HTVA)
Les frais de création d'acte constitutif de la copropriété et les frais de géomètre en proportion de sa quote-part dans les parties communes sont à charge de l'acquéreur.
VR : Cliquez-ici
Séjour avec cuisine ouverte équipée (42.6m²) :
--> four BEKO
--> taques à induction BEKO
--> hotte murale BEKO
--> évier simple avec égouttoir
--> lave-vaisselle BEKO
--> frigo-congélateur CRISPER
--> baie vitrée vers le balcon
--> meubles de rangement
Local technique (2.7m²) :
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
Balcon (2.35m x 1.55m = 3.65m²) :
--> situé à l'arrière du bâtiment
Débarras (1.23m x 1.4m = 1.72m²) :
--> accès par le balcon
Hall de nuit (1.2m x 3.34m = 4.06m²)
Chambre 1 (12.41m²)
Chambre 2 (12.68m²)
Salle de douche (2.42m x 2.14m = 5.2m²)
--> douche
--> lavabo simple
--> meuble de rangement
--> miroir avec point lumineux
--> radiateur sèche-serviettes
Toilettes (1.01m x 1.36m = 1.38m²)
--> WC suspendus
--> chasse GEBERIT
--> lavabo simple
--> meuble de rangement
- appartement neuf
- sol : carrelage
- mur : peinture
- chauffage gaz
- chaudière VAILLANT
- thermostat VAILLANT
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatiques
- VMC (système de ventilation)
- vidéophone
- châssis en aluminium double vitrage
- compteur électrique intelligent
- à proximité de l'Esplanade, à 2 minutes à pied de la Grand Place
- carte riverain possible, nombreux emplacement de parking public à l'Esplanade et sur le Quai Saint-Jacques
PEB : A
Numéro de PEB : 20230530500237
Consommation spécifique : 69 kWh/m².an
Consommation totale : 7037 kWh/an
Emission de CO² : 12 kg Co²/m².an
PRIX : 260 000EUR HTVA
Hors frais d'agence 3,5% HTVA
Les frais de création d'acte constitutif de la copropriété et les frais de géomètre en proportion de sa quote-part dans les parties communes sont à charge de l'acquéreur.
VR : Cliquez-ici
Séjour avec cuisine ouverte équipée (33m²) :
--> four BEKO
--> taques à induction BEKO
--> hotte murale BEKO
--> évier simple avec égouttoir
--> lave-vaisselle BEKO
--> frigo-congélateur CRISPER
--> baie vitrée vers la cour
--> meubles de rangement
Local technique (2.7m²) :
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
Cour (30m²) :
--> située à l'arrière du bâtiment
Débarras (1.37m x 1.24m = 1.71m²) :
--> accès par la cour
Hall de nuit (1.1m x 2.83m = 3.13m²)
Chambre 1 (12.73m²)
Chambre 2 (8.73m²)
Salle de douche (2.02m x 2.11m = 4.29m²)
--> douche
--> lavabo simple
--> meuble de rangement
--> miroir avec point lumineux
--> radiateur sèche-serviettes
Toilettes (1.1m x 1.56m = 1.73m²)
--> WC suspendus
--> chasse GEBERIT
--> lavabo simple
- appartement neuf
- sol : carrelage
- mur : peinture
- chauffage gaz
- chaudière VAILLANT
- thermostat VAILLANT
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatiques
- VMC (système de ventilation)
- vidéophone
- châssis en aluminum double vitrage
- compteur électrique intelligent
- à proximité de l'Esplanade, à 2 minutes à pied de la Grand Place
- carte riverain possible, nombreux emplacement de parking public à l'Esplanade et sur le Quai Saint-Jacques
PEB : A
Numéro de PEB : 20230530500130
Consommation spécifique : 83 kWh/m².an
Consommation totale : 6968 kWh/an
Emission de CO² : 16 kg CO²/m².an
PRIX : 220 000EUR HTVA
Hors frais d'agence 3,5% HTVA
Les frais de création d'acte constitutif de la copropriété et les frais de géomètre en proportion de sa quote-part dans les parties communes sont à charge de l'acquéreur.
Visite virtuelle : cliquez ici
Venez découvrir le potentiel de cette maison de commerce atypique d'environ 162 m2 habitables sur la jolie place de Lessines. Elle est composée comme suit :
un salle de vente de 28 m² (10,5 x 7,70)
une seconde pièce de 13 m² (4,10 x 3,20)
un WC séparé de 1,5 m² (1,65 x 0,90)
une cuisine de 16,5 m² (5,26 x 3,20)
un hall de nuit d'environ 5,63 m² (0,73 x 7,70)
une salle de bain de 3,8 m² (1,70 x 2,20)
une première chambre de 17,8 m² (2,60 x 6,80)
une deuxième chambre de 16,30 m² (2,80 x 6,00)
un bureau de 6,40 m² (2,70 x 2,40)
trois pièces aménagées sur 2 niveaux:
--> chambre de 15,65m² (2,60 x 6,00)
--> une deuxième salle de bain de d'environ 4,50m² habitables (1,70 x 2,60)
--> une troisième pièce en second niveau de 11,24m² (2,50 x 4,50)
Surface totales : environ 162m² (toutes pièces comprises hors murs)
CHAUFFAGE
centrale au gaz
radiateurs
chaudière Bulex avec production d'eau chaude
MENUISERIES EXTERIEURES
mix de châssis simple et double vitrage
ELECTRICITE
compteur individuel bi-horaire
PV NON CONFORME
REVETEMENT DE SOLS:
RDC carrelé
1er étage carrelé
FAÇADE: 3,10 m de large avec éclairage
PRIX : 50 000€ Hors frais d'agence à charge de l'acquéreur (6050€ TVAC)
Annonce non contractuelle,
NB: Toutes les mesures sont approximatives et intramuros
Pour tous renseignement ou visite appelez nous au 068333053 où par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Magnifique maison plain pied de 150m², idéalement située en Espagne à proximité de nombreux commerces.
Disposant d'un terrain d'un hectare, cette maison 3 chambres propose un cadre idéal.
Séjour (5m x 4.8m = 24m²)
Cuisine équipée (4.5m x 2.8m = 12.6m²) :
Débarras :
Chambre 1 (5.5m x 2.8m = 15.4m²)
Chambre 2 (4.5m x 5m = 22.5m²)
Chambre 3 (2.4m x 2.4m = 5.76m²)
Salle de douche (4.5m x 2.3m = 10.35m²) :
Garage (5.5m x 4.1m = 22.55m²)
Remise (6m x 3m = 18m²)
Extérieur :
Mobilier compris dans la vente :
Possibilité d'acheter un décodeur TNT avec carte valable jusqu'en 2027 - 300EUR
Commerces à proximité :
Superficie du terrain : 1 ha (10.000m²)
Superficie cloturée : 4.000m²
RC : +/- 200EUR/an
Prix : faire offre à partir de 150.000EUR
Visite virtuelle : cliquez ici
Située à la rue des frères Descamps à proximité immédiate de la gare d'Ath et sur le cortège de notre belle ducasse. Cet immeuble très lumineux en partie rénové d'une surface totale d'environ 145m²(toutes pièces comprises et hors murs) pour un revenu cadastral
net de 418€ vous séduira sûrement que vous soyez investisseur où citadin.
Il est composé comme suit :
Cave de 30,42m² (4,37 x 6,94) escalier en pierre bleue compris
un Hall d'entrée de 8,80m² (1,26 x 6,91)
un débarras de 1,14m² (1,18 x 0,98)
un garage rénové de 15m² (2,90 x 5,15)
--> porte sectionnelle motorisée et lumière automatique
avec détecteur de mouvements.
--> actuellement loué comme parking sécurisé pour 8 vélos avec prises pour recharge
des vélos éléctriques et 9 casiers de rangement.
Investissement locatif idéal de par sa position très
proche de la gare.
NB : à ce jour 3 baux sont en cours pour une rente mensuelle brut de 109€.
Pour en faire un usage personnel il est possible de mettre fin à ceux-ci moyennant préavis de 3 mois.
une cage d'escalier menant au 1er étage de 5,08m² (1,70 x 2,97)
--> ancien escalier bois demi tournant avec palier
une lumineuse pièce de vie de 27,04m² (6,01 x 4,49)
--> futurs séjour et cuisine
une cage d'escaliers vers le 2ème étage de 1,48m² (0,76 x 1,95)
--> ancien escalier bois 3/4 tournant avec main courante
un hall de nuit de 4,83m² (1,90 x 2,53) --> escalier vers combles compris
--> nouvel escalier en hêtre massif
une 1ère salle d'eau de 6,90m² (2,97 x 2,31)
une chambre de 16,72m² (3,77 x 4,43)
combles aménagées d'une superficie totale au sol de 29,69m² (4,29 x 6,92)
trémie de l'ecalier et 2ème salle d'eau comprise
--> superficie à 2 mètres du sol 15,22m²
une deuxième salle d'eau d'une superficie au sol de 6,18m² (2,34 x 2,64)
--> superficie à 2 mètres du sol : 3,35m²
superficie de la parcelle D468: 40m²
compteurs individuels
ELECTRICITE
- installation électrique déjà cablée à terminer (Devis en cours)
- compteur simple horaire
- coffret éléctrique neuf
SANITAIRE
- Arrivées et évacuations d'eau déjà installées pour les salles d'eau et la cuisine
CHAUFFAGE
- une installation de chauffage central gaz neuve est installée, reste à accrocher les radiateurs et faire le 1er allumage
de la chaudière
--> chaudière murale gaz à condensation de la marque BUDERUS avec cumulus eau chaude, thermostat d'ambiance BUDERUS ,
radiateurs à eau chaude.
MATERIAUX/CONSTRUCTION
1 volume principal 2 façades sur 2 étages avec cave et combles
largeur en façade 5m58
Menuiseries extérieures :
- Nouveaux Châssis PVC double vitrage oscillo-battants acoustiques
blanc à l'intérieur et gris anthracite à l'extérieur.
- veluxs double vitrage neufs dans les combles
nouvelle toiture en tuile TC deux pentes :
- nouvelle charpente
- isolation en laine minérale 18cm
Revêtements sols :
- Rez: pierres naturelles
- 1er et 2ème étage : ancien plancher bois
- combles : OSB
Matériaux faisant partie de la vente :
- radiateurs neufs à installer
SITUATION URBANISTIQUE :
L'immeuble est situé
- en zone d'habitat au plan de secteur
- en zone d'aléas d'inondation très faible
- en zone du R.U.B du centre ancien
- dans le périmètre d'une zone protégée en matière d'urbanisme
L'immeuble est rélié à l'égouttage
L'immeuble n'est pas concerné par une quelconque pollution des sols.
surface totale toutes pièces comprises : environ 145m² (toutes pièces comprises hors murs)
revenu cadastral net : 418€
PRIX : faire offre à.p.d. : 155 000€
Pour tous renseignement ou visite appelez nous au 068333053 où par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
BIEN D'EXCEPTION : Très grand terrain et villa à vendre à Ath.
PEB : G
n° : 20210524011837
consommation spécifique : 530kWh/m2.an
consommation totale : 117315KWh/an
Prix : faire offre à partir de 850.000 EUR
RC: 1288€
https://my.matterport.com/show/?m=ZNDtvKUqSdN
FRANCE - 09420 La Gardesse Castelnau-Durban
Description:
Consommation spécifique: 212Kwh
Consommation de gaz à effet de serre: B 12
A proximité de Roc Baron, à 13km de l'autoroute du soleil, à 100km de Nice et de Marseille, à 40km de Toulon.
PEB C - 91 kWh/m2/an
Faire offre à partir de: 725.000 Eur
Pour de plus amples informations contacter Jean Duroisin au 0499/22.79.97
un autre regard sur l'immo
Rue du Pont Quelin 12a
7800 Ath
068 / 333 053
info@yelo-immo.be
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