, un autre 
Le long d’une artère principale,
ce bâtiment, toujours très bien entretenu fera le bonheur :
- d’une famille à la recherche d’un bien situé dans la ville avec de vastes espaces verts et de grands volumes
- d’un investisseur sachant saisir l’opportunité de cet emplacement de 19 ares unique à Ath.
Les possibilités de ce bien immobilier sont sans équivalent dans la région.
Description:
Chauffage central
Chaudière entretenue chaque année
Radiateurs en fonte avec vannes thermostatiques.
Fenêtres bois et double vitrage,
Persiènnes mécaniques en façade,
Les châssis sont en excellent état.
Allée latérale sécurisée par une grille électrique avec télécommande,
donnant sur 4 garages loués,
Possibilité de construire d'autres garages (entre 20 et 30)
Grande opportunité pour un bon rendement locatif.
La maison jouxte un magasin (ancien fleuriste)
qui se prolonge vers les serres à l'extérieur.
Bâtiment très sain, toujours très bien entretenu.
Vaste jardin offrant énormément de possibilités.
Composition du bâtiment :
Grande cave sous l'ensemble de la maison.
Partie du magasin : 42m2
Hauteur sous plafond: 3,17m
Pièce principale arrière : 12m2 (3,70 x 3,40)
Une salle à manger/living : 40,50m2 (8,60 x 4,73)
Hauteur sous plafond : 3,23m
Salon : 20,80m2 (4,70 x 4,42m)
Hauteur sous plafond : 2,46m
Cuisine équipée: 9m2 (2,80 x 3,25)
Hauteur sous plafond : 2,60m
WC
Palier : 3,40m2 (1,60 x 2,13)
Hauteur sous plafond : 2,80m
SDB : 8, 71m2 (2,2 x 4)
Avec bain et lavabo simple et WC
Chambre 1 : 19,94m2 (4,20 x 4,80)
Chambre 2 : 16,65m2 (4,20 x 4)
Palier: 2,70m2
Chambre mansardée : 12m2 (4 x 3,20)
33m2 (8 x 4,1)
Vaste grenier isolé avec fenêtre de toit
accessible par un escalier en bois
R.C. 1062,00 Eur
Performance énergétique du bâtiment (PEB) : G : 721 kWh /m2 /an
Prix : Faire offre à p. de 275.000 EUR
POUR INFO & RDV : 0499/22.79.97
Superbe terrain de 23 ares,
Idéalement situé sur une route calme, proche de toutes facilités et axes routiers.
Vue exceptionnelle sur la campagne environnante,
pour amateur de nature.
Terrain avec projet accepté par l'urbanisme.
Projet de 6 superbes maisons par lot d'environ 3 ares 75 ca.
Idéal pour un entrepreneur ou un investisseur.
Belle opportunité!
Faire offre à partir de 320.000 EUR
Situation :
Dans un des plus beau quartier de la ville, à proximité de toutes commodités.
Description :
Superficie totale de 200m2,
Chauffage central,
Compteur bi-horaire,
Chaudière entretenue chaque année,
Fenêtres en bois et double vitrage,
Les châssis sont en excellent état.
Bâtiment très sain, toujours très bien entretenu.
Feu au bois ouvert avec ventilation,
Cheminée en brique.
Les portes intérieures sont vitrées.
Composition du bâtiment :
Vaste cave voutée saine: 16m2 (4 x 4)
Hauteur sous plafond: 2,62m
Couloir: 13,2m2 (12 x 1,10)
Salon / Salle à manger : 42,34m2 (10,6 x 3,9)
Cuisine d'été: 10,53m2 (2,40 x 4,40)
Cuisine d'hiver: 7m2 (2,4 x 3)
Salle de bain / wc: 12m2 (3 x 4)
Garage: 26,60m2 (10,76 x 2,47)
Cours arrière: 57,60m2 (5,6 x 10,25)
Hauteur sous plafond : 2,60m
Hall de nuit: 3,81m2 (3,73 x 1,02)
Chambre 1 : 13,45m2 (2,89 x 4,65)
Chambre 2 : 22,3m2 (5,50 x 4,06)
Chambre 3 : 13,91m2 (3,53 x 3,93)
Chambre 4 : 20,58m2 (5,46 x 3,78)
Hauteur sous plafond: 2,48m
Palier: 2,75m2 (1,71 x 1,6à)
Studio très lumineux: 40m2 (5,15 x 10)
avec 4 vélux
Chambre: 18,44m2 (7,54 x 2,45)
Salle de bain: 6,40m2 (2,61 x 2,45)
Hauteur sous plafond: 3,37m
Rez: 19m2 (3,46 x 5,48)
Couloir: 5,61m2 (5,37 x 10,4)
Hauteur sous plafond: 3,23m
Etage: 13,6m2 (2,7 x 5,3)
Grenier: 14,6m2 (2,7 x 5,3)
R.C: 822 Eur
Performance Energétique du bâtiment (PEB) : E : 349 kWh /m2 /an
Prix : Faire offre à p. de 230.000 EUR
Situation exceptionnelle au marché aux toiles sur la grand place d'Ath.
Fera le bonheur d'un indépendant qui rêve de se lancer dans le centre.
Le rez commercial a complêtement été rénové avec un niveau de finition impeccable.
Situation:
A proximité de Roc Baron, à 13km de l'autoroute du soleil, à 100km de Nice et de Marseille, à 40km de Toulon.
PEB C - 91 kWh/m2/an
Faire offre à partir de: 725.000 Eur
Pour de plus amples informations contacter Jean Duroisin au 0499/22.79.97
Chapelle-à-Wattines 7903
4 Grands bâtiments, dont:
-1 Corps d'habitation totalement restauré par architecte dans un design épuré et moderne
avec un très grand jardin arboré parfaitement entretenu.
-1 Vaste bâtiment restaurant (Le Charlez) Totalement remis à neuf
-1 Bâtiment cuisine aux normes AFSCA
-1 Bâtiment sain à réhabiliter
-Vaste parking privatif,
-Cour avec pelouse intérieure,
2 portails en fer forgé.
Infos pratiques:
Chassis en bois double vitrage
Chauffage central
Chaudière au mazout (cuve enterrée 5000L)
Compteur bi-horaire
Citerne d'eau de pluie (10000L)
Adoucisseur d'eau
Toiture isolée dans le bâtiment principal
Composition:
-- Rez de chaussée: --
Hauteur sous plafond: 2,78m
-Hall d'entrée: 9,50m2 (2 x 4,70)
-Wc: 1,89m2 (1,95 x 0,95)
-Bureau en demi niveau: 18m2 (4,80m x 3,78)
-Salon/Salle à manger 79m2 (11,34 x 6,09),
avec insert bois double face au centre de la pièce:
(escalier en bois avec éléments de marqueterie,
cheminée moderne en pierre de France,
carrelage clair de qualité,
grande baie vitrée coulissante au niveau de la cuisine,
convecteurs intégrés dans le sol dans la salle à manger
Câbles pour le système dolby intégrés) ...
-Cuisine équipée Bosch: 10,22m2 (2,70 x 3,77)
(plan de travail en granit,
ilôt central)
-Sas d'entrée secondaire: 5,12m2 (2,66 x 1,92)
-Celier/buanderie: 9,65m2 (1,66 x 5,81)
(avec entrée directe à l'extérieur)
-Cave: 22,5m2 (5,33 x 4,22)
-- 1er étage: --
(Parquet)
-Vaste hall de nuit
-1ère chambre: 17m2 (4,10 x 4,51)
-2ème chambre: 20m25 (4,80 x 4,13)
-3ème chambre avec dressing: 27,80m2 ( 5 x 5,5)
-1 salle de jeux: 10m2 (4,16 x 2,43)
-Salle de bain 1: 4m2 (douche et lavabo)
-Salle de bain 2: double lavabo, baignoire en coin avec robinetterie encastrée, sèche serviette
-Wc suspendu: 1,20m2 (1,3 x 0,80)
-1 chambre froide: 8m3 (4m2 au sol)
-1 pièce carrelée de 20m2 (AFSCA OK): (3,50 X 5,60)
-1 cuisine semi-équipée (AFSCA OK): 27,50m2 (8 x 3,40)
-Compteur électrique bi-horaire
-Portes en chêne massif anciennes
-Couloir traversant: 8m2 (5,8 x 1,36)
-Grande salle: 10,5m2 (2,2 x 4,7)
-Cave avec équipement pour fûts
-Restaurant/bar: 73,6m2 (12,52 x 5,88)
-2 cheminées en marbre
-Magnifiques plafonds avec voussettes en chêne & brique.
-Bar rustique full équipé pour restaurant
-Pièce avec piano: 8,64m2
-Petite pièce: 9m2 (3x3)
-Sanitaires/commodités dont 3 WCs + 3 urinoirs + 2 lavabo: 22,71m2 (6,09 x 3,72)
131,32m2 (19,60 x 6,70)
Magnifique jardin arboré sans vue directe
Terrasse carrelée: 65m2 (5 x 13)
(avec électricité et eau)
Barbecue
Chalet de jardin avec terrasse couverte et bar
Cour intérieure 333m2 (18 x 18,5m)
Faire offre à partir de 550.000 EUR
RC : + ou - 1600 Eur
PEB : C 202kWh/m2.an
N°PEB: 20150602012886
Conformité électrique : En cours
Chauffage domotique,
Panneaux solaires,
Chassis PVC double vitrage,
Feu à pellet,
Stores sur toutes les fenêtres.
Primer blanc sur les murs, prêt à peindre,
Led partout.
Composition du bâtiment:
Hall d'entrée: 5,26m2 (4,42 x 1,19)
Salon ouvert: 16,73m2 (4,13 x 4)
Salle à manger: 28,33m2 (7,02 x 4)
Cuisine ouverte full équipée haut de gamme avec frigo américain, taque à induction (Simmens), évier en céramique,... ilôt central avec 6 places assise: 16,58m2 (3,71 x 4,46)
Véranda: 24,05m2 (5,23 x 4,59)
Buanderie: 7,59m2 (3,97 x 1,91)
Hall de nuit: 5,30m2 (5,51 x 0,96)
Wc: 1,78m2 (0,82 x 2,18)
Salle de bain avec douche à l'italienne: 5,29m2 (2,47 x 2,14)
1ère chambre: 8,25m2 (2,91 x 2,83)
2ème chambre: 19,67m2 (3,95 x 4,98)
Hall de nuit: 30,19m2 (12,85 x 2,35)
1ère chambre: 16,89m2 (4,14 x 4)
2ème chambre: 17,12m2 (4,12 x 4,14)
3ème chambre: 17,23m2 (4,14 x 4,15)
Salle de bain avec bain et wc: 17,57m2 (4,29 x 4,09)
Un vaste jardin,
Terrasse en bois,
Passage latéral pour parking éventuel de 3 voitures,
Enclos pour chien grillagé.
Garage pour 4 voitures: 70,45m2 (12,03 x 5,85)
Estimation du coût annuel de chauffage (pellet): 300 Eur
Performance énergétique du bâtiment (PEB) : E
Consommation spécifique: 341 kWh/m2.an
Consommation totale: 80155 kWh/an
n°PEB: 20180828015956
Prix: 320.000 EUR
Renseignements et visites au 0499/22.79.97
Librairie à remettre:
Société ( sprl ) commerciale à céder. ( Avec bâtiment – Stock – Pas de porte )
Magasin à usage de Librairie-Papeterie en pleine activité. ( Depuis plus de 35 ans )
Zone de chalandise conséquente.
Vente de tabacs, presse, lotto, loterie, papeterie, livres, boissons et confiseries, pronostics football, dépôts de colis.
Possibilité d’extension.
Cause : retraite du gérant
PRIX : 200.000 EUR
Renseignements: 0499/22.79.97
Magnifique fermette de charme 5ch, piscine, studio avec une vue imprenable sur la campagne environnante sur la commune de Silly dans une rue avec très peu de passage.
Pas de voisins!
Superficie de 8 ares,
Compteur bi-horaire,
double vitrage en bois,
chauffage central au mazout,
chaudière < 10ans entretenue chaque année,
fosse septique avec puit perdu,
tente solaire.
Convient pour profession libérale.
Composition du bâtiment:
Hauteur sous plafond: 2,47m
Salon/salle à manger: 36,5m2 (8,55 x 4,27)
Cuisine équipée: 18,2m2 (4 x 4,50)
carrelage ancien en parfait état.
Bureau: 20,26m2 (4,45 x 4,54)
Hall arrière: 21,65m2 (11 x 1,94)
Buanderie: 6,70m2 (4,72 x 1,41)
Chaufferie: 24m2 (7 x 4)
Cave.
Hall d'entrée: 4,24m2
Chambre: 15m2 (3,3 x 4,42)
Salle de douche: 4,24m2
WC: 1,40m2
Revenu locatif: 340€/mois.
Performance énergétique du bâtiment (PEB) : E
Consommation spécifique: 412 kWh/m2.an
Consommation totale: 91723 kWh/an
n°PEB: 20190724001471
Prix: 390.000 EUR
Renseignements et visites au 0499/22.79.97
Situation idéale dans une rue calme,
Proche du centre ville, des commerces, des écoles et des transports.
Toiture récente
Chauffage central au gaz,
Double vitrage en bois,
Feu au gaz,
Volets sur l'ensemble de la maison (électrique en façade)
Composition de la maison :
Belle cave carrelée: 13,50m2 (3,81 x 3,54)
Vaste grenier aménageable: 28,79 m2 (3,65 x 7,88)
Sympathique jardin prêt à cultiver
Remises: 8,19m2 (3,71 x 2,2)
Possibilité de faire un garage
PEB: E
N°PEB: 20190728003194
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 160.000 EUR
Viesvilles 6230 - Place des combattants 9
Magnifique maison/loft:
5ch - 2 SDB - 2 cuisines - Ch Central - Inst. Photovoltaïque - Véranda - jardin
sur une agréable placette avec très peu de passage.
Parking aisé et gratuit.
Ancienne maison communale entièrement réaménagée avec goût
par architecte en Loft lumineux, spacieux et moderne.
Superficie du terrain 2 ares 80ca.
Superficie habitable: 658,40m2
Chauffage central avec vannes thermostatiques,
(chaudière récente et entretenue)
Radiateurs en fonte,
Système d'aspiration centralisée,
Citerne et groupe hydrophore avec système by-pass
Interphone à chaque étage,
Nombreux Vélux avec moustiquaires donnant au loft une clarté exceptionnelle
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage oscillo-battant
(excepté la porte d'entrée principale du bâtiment qui a été préservée afin de garder le cachet du bâtiment)
INSTALLATION PHOTOVOLTAIQUE PERFORMANTE
Composition du bâtiment :
Hauteur sous plafond: 3,40m
Hall d'entrée: 7,10m2 (4,8 x 1,5)
Salon: 25m2 (5,73 x 4,5)
Salle à manger: 22m2 (4,82 x 4,54)
Hall: 7,5m2
Celier: 15,35m2 (4,8 x 3,20)
Bibiothèque: 7,32m2 ( 2 x 3,5)
Cuisine professionelle : 10;80m2 (3,25 x 3,34)
Salle de bain avec WC: 4,80m2
Chambre: 15m2 (3 x 5)
Vaste véranda: 25,45m2 ( 8 x 3,20)
Salle de bain avec deux lavabos: 11m2 (3,37 x 3,25)
WC
Pièce de vie principale avec parquet massif: 104,8m2 (12,70 x 8,20)
Cuisine ouverte super équipée en marbre noir avec ilôt central
(cuisson au gaz, beaucoup de rangement)
Salle de lecture/travail/bibliothèque.
4 chambres: 13m2, 10m2, 13,5m2, 14m2
Vaste hall de nuit.
Jardin: 70m2 (10 x 7,5)
Volière: 14m2 (4,3 x 3,4)
Remise: 10m2 (5 x 2)
Performance énergétique du bâtiment (PEB) : D
Consommation spécifique: 316 kWh/m2.an
Consommation totale: 123980 kWh/an
n°PEB: 20190916001157
Electricité : conforme.
Renseignements et visites au 0499/22.79.97
Situation idéale dans un quartier calme et tranquille près de Ath.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Chauffage central,
Compteur bi-horaire,
Electricité aux normes,
Garage,
Toiture neuve,
Double vitrage en bois,
Cheminée fonctionnelle.
Composition de la maison :
Belle cave
Hauteur sous plafond: 2,20m
Salle à manger: 17m2 (4 x 4,20)
Salon: 17m2 (4 x 4,20)
Cuisine équipée: 12m2
Salle de bain: 12m2 (4 x 3)
Chaufferie: 10m2 (2 x 1200L + chaudière au mazout)
Garage: 31m2 (6 x 5)
Chambre 1: 10,70m2 (2,30 x 4,70)
Chambre 2: 17,55m2 (4,3 x 4)
CHambre 3: 17,42m2 (4,4 x 3,95)
Chambre 4: 13m2 (3,10 x 4,27)
Salle de bain: 5,42m2 (1,95 x 2,7)
Jardin totalement clôturé,
Allée et parking privatif,
Garage,
Etang à réhabiliter,
Saule pleureur,
Portail en fer forgé.
Performance énergétique du bâtiment (PEB) : G
Consommation spécifique: 701 kWh/m2.an
Consommation totale: 102454 kWh/an
n°PEB: 20190916001223
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 140.000 EUR
un autre regard sur l'immo
