Yélo, un autre
regard sur l'immo

7800
Ath
210 000 €

ATH - Charmante maison 3 chambres

ATH - Charmante Maison 3 façades à l'esplanade

Situation :

Agréablement situé derrière le parc de l'esplanade, à 5min à pied du centre de ville. 

Description : 

Terrain de 3,6 ares,

Chauffage central au gaz.
Les fenêtres en PVC et double vitrage partout.
Châssis en PVC Bélisol neufs.
Les contours de la toiture en zinc ont été refaits.

Nouvelle véranda chauffée.

Vaste cellier. 

Le sol du rez est en carrelage et l'étage en quick step.

Possibilité d'aménager un espace professionnel au rez. 

2 Vélux neufs à l'étage. 
 

Composition du bâtiment : 

CAVE : 

Vaste cave 

REZ : 

Hall d'entrée

Séjour 

Salle à manger

Cuisine équipée

Bureau 

WC

Véranda neuve 

Cellier

1er étage : 

3 chambres

1 salle de bain avec bain et douche 

1 bureau

Grenier : 

Vaste grenier aménageable avec la possibilité de faire deux belles chambres.

Extérieur:

2 garages 

Un jardin clôturé avec terrasse. 
 

PRIX :

R.C. 1400 Eur

Installation électrique : Conforme

Performance Energétique du bâtiment (PEB) : En cours

Prix : Faire offre à p. de 210.000 EUR

! Nous n'acceptons que les offres fermes !


    Données non contractuelles à titre indicatif


 
7800
Ath
245 000 €

Ath - Vaste propriété de 19 ares + Garages loués

Le long d’une artère principale,
ce bâtiment, toujours très bien entretenu fera le bonheur :
      - d’une famille à la recherche d’un bien situé dans la ville avec de vastes espaces verts et de grands volumes

      - d’un investisseur sachant saisir l’opportunité de cet emplacement de 19 ares unique à Ath.

Les possibilités de ce bien immobilier sont sans équivalent dans la région.

 

Description:

Chauffage central
Chaudière entretenue chaque année
Radiateurs en fonte avec vannes thermostatiques.

Fenêtres bois et double vitrage,
Persiènnes mécaniques en façade,
Les châssis sont en excellent état.

Allée latérale sécurisée par une grille électrique avec télécommande,
donnant sur 4 garages loués,
Possibilité de construire d'autres garages (entre 20 et 30)
Grande opportunité pour un bon rendement locatif.

La maison jouxte un magasin (ancien fleuriste)
qui se prolonge vers les serres à l'extérieur.

Bâtiment très sain, toujours très bien entretenu.

Vaste jardin offrant énormément de possibilités.

Composition du bâtiment :



CAVE :

Grande cave sous l'ensemble de la maison.



REZ :

Partie du magasin : 42m2
Hauteur sous plafond: 3,17m

Pièce principale arrière : 12m2 (3,70 x 3,40)

Une salle à manger/living : 40,50m2 (8,60 x 4,73)
Hauteur sous plafond : 3,23m

Salon : 20,80m2 (4,70 x 4,42m)
Hauteur sous plafond : 2,46m

Cuisine équipée: 9m2 (2,80 x 3,25)
Hauteur sous plafond : 2,60m

WC



1er étage :

Palier : 3,40m2 (1,60 x 2,13)
Hauteur sous plafond : 2,80m

SDB : 8, 71m2 (2,2 x 4)
Avec bain et lavabo simple et WC

Chambre 1 : 19,94m2 (4,20 x 4,80)

Chambre 2 : 16,65m2 (4,20 x 4)



2ème étage:

Palier: 2,70m2
Chambre mansardée : 12m2 (4 x 3,20)



Grenier:

33m2 (8 x 4,1)
Vaste grenier isolé avec fenêtre de toit
accessible par un escalier en bois



PRIX :

R.C. 1062,00 Eur

Performance énergétique du bâtiment (PEB) : G : 721 kWh /m2 /an

Prix : Faire offre à p. de 275.000 EUR

POUR INFO & RDV : 0499/22.79.97

 

 

 

 
7860
Lessines
320 000 €

Magnifique terrain avec projet immobilier

 

Superbe terrain de 23 ares,
Idéalement situé sur une route calme, proche de toutes facilités et axes routiers.
Vue exceptionnelle sur la campagne environnante,
pour amateur de nature.

Terrain avec projet accepté par l'urbanisme.
Projet de 6 superbes maisons par lot d'environ 3 ares 75 ca.

Idéal pour un entrepreneur ou un investisseur.

Belle opportunité!


Faire offre à partir de 320.000 EUR

7800
Ath
375 000 €

Ath - Magnifique propriété au coeur d

ATH - Rue du bocage 6 - Description



Magnifique propriété au coeur d'un terrain boisé



Situation :



Maison d'architecte.
Dans un quartier calme à proximité des commerces, des écoles et du centre ville.

Description :



Terrain de + ou - 43 ares,

Chauffage central au gaz naturel,
compteur bi horaire,
Chaudière entretenue chaque année,
Fenêtres bois et double vitrage,
Les châssis sont en excellent état.
Bâtiment très sain, toujours très bien entretenu.
Feu au bois.

Composition du bâtiment :



CAVE :



Vaste cave avec puits.



REZ :



Hauteur sous plafond: 2,61m

Hall d'entrée avec vestiaire: 3m2

Vestiaire: 4m2

Salle à manger : 14m2 (3,5 x 4)

Salon : 33,5m2 (7,9 x 4,2)

Cuisine équipée: 23m2 (5 x 4,6)

Bureau: 12m2 (3 x 3,8)

Bibliothèque: 11,8m2 (2,9 x 4)

Chambre du bas: 18m2 (4,2 x 4,2)

WC

Local chaudière



1er étage :



Hauteur sous plafond : 2,37m

Hall de nuit

SDB : 10m2 (2,5 x 4)
Avec douche moderne (massage, lampes, pluie, etc...)

Buanderie: 3,23m2 (2 x 1,5)

Pièce TV: 7m2 (2,2 x 3,1)

Chambre 1 : 21,4m2 (4,2 x 5)

Chambre 2 : 22m2 (4,95 x 4,45)
Avec dressing

Chambre 3 : 24m2 (5 x 4)
Avec dressing et un lavabo

WC



Extérieur



Accès à la maison par un pont.
Magnifique jardin boisé de 20 ares.
Exposition du soleil: SUD
Belle terrasse en pierre et un balcon
Tente solaire
Barbecue extérieur
Car-port pour deux voitures et plusieurs emplacements extérieurs privés



PRIX :



R.C. +ou- 1400 Eur

Performance Energétique du bâtiment (PEB) : C :  229 kWh /m2 /an

Prix : Faire offre à p. de 370.000 EUR



Données non contractuelles à titre indicatif

 

 

 

 

 

 
7530
Gaurain
165 000 €

Gaurain Rx - Superbe maison d



Superbe maison d'habitation 5 Chambres sur la commune de Gaurain.

Maison de +ou- 8 ares 47 ca.

Chauffage central au mazout, chaudière entretenue chaque année.
Radiateurs avec vannes thermostatiques.
Simple vitrage en bas en façade.
Chassis en pvc avec double vitrage.
Compteur bi horaire.

Cuisine full équipée IXINA
Cave saine

Composition de la maison :



Rez :

Hauteur sous plafond: 2,86m

Hall d'entrée: 3,20m2 (1,9 x 1,6)
Salon: 14,78m2 (3,72 x 3,97)
Salle à manger: 24,8m2 (3,16 x 7,9)
Cuisine: 20,26m2 (4,18 x 4,84)
Buanderie: 4,50m2 (2,15 x 2,09)
Salle de douche: 3,80m2 (1,7 x 2,2)
Chambre: 13,4m2 (3,6 x 3,7)
WC suspendu séparé



1er étage :

Hauteur sous plafond: 2,34m

Chambre 1: 12,7m2 (3 x 4,25)
Chambre 2: 13,25m2 (3,9 x 3,3)
Chambre 3: 13m2 (3,7 x 3,4)
Chambre 4: 13,8m2 (3,8 x 3,6)



Grenier aménageable

54m2 (7,8 x 6,9)



Extérieur

Vaste jardin
Terrasse
1 atelier
1 garage avec porte sectionnelle
1 petit garage à vélo


R.C: 446,00 Eur

Performance Énergétique du bâtiment (PEB) : F

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 165.000Eur

CONTACT Jean Duroisin : 0499.22.79.97



Données non contractuelles à titre indicatif

http://www.yelo-immo.be/detailsbien.html?id=12
IPI, N° 510.599

 
7500
Tournai
230 000 €

Tournai - Magnifique maison idéale pour acceuillir une grande famille

Situation :


Dans un des plus beau quartier de la ville, à proximité de toutes commodités.

Description :


Superficie totale de 200m2,

Chauffage central,
Compteur bi-horaire,
Chaudière entretenue chaque année,
Fenêtres en bois et double vitrage,
Les châssis sont en excellent état.
Bâtiment très sain, toujours très bien entretenu.
Feu au bois ouvert avec ventilation,
Cheminée en brique.
Les portes intérieures sont vitrées.

Composition du bâtiment :



CAVE :

Vaste cave voutée saine: 16m2 (4 x 4)



REZ Bâtiment 1 :

Hauteur sous plafond: 2,62m

Couloir: 13,2m2 (12 x 1,10)

Salon / Salle à manger : 42,34m2 (10,6 x 3,9)

Cuisine d'été: 10,53m2 (2,40 x 4,40)

Cuisine d'hiver: 7m2 (2,4 x 3)

Salle de bain / wc: 12m2 (3 x 4)

Garage: 26,60m2 (10,76 x 2,47)

Cours arrière: 57,60m2 (5,6 x 10,25)



1er étage bâtiment 1 :

Hauteur sous plafond : 2,60m

Hall de nuit: 3,81m2 (3,73 x 1,02)

Chambre 1 : 13,45m2 (2,89 x 4,65)

Chambre 2 : 22,3m2 (5,50 x 4,06)

Chambre 3 : 13,91m2 (3,53 x 3,93)

Chambre 4 : 20,58m2 (5,46 x 3,78)



2ème étage Bâtiment 1 :

Hauteur sous plafond: 2,48m

Palier: 2,75m2 (1,71 x 1,6à)

Studio très lumineux: 40m2 (5,15 x 10)
avec 4 vélux

Chambre: 18,44m2 (7,54 x 2,45)

Salle de bain: 6,40m2 (2,61 x 2,45)



Rez Bâtiment 2 :

Hauteur sous plafond: 3,37m

Rez: 19m2 (3,46 x 5,48)

Couloir: 5,61m2 (5,37 x 10,4)



1er étage Bâtiment 2:

Hauteur sous plafond: 3,23m

Etage: 13,6m2 (2,7 x 5,3)

Grenier: 14,6m2 (2,7 x 5,3)



PRIX :

R.C: 822 Eur

Performance Energétique du bâtiment (PEB) : E :  349 kWh /m2 /an

Prix : Faire offre à p. de 230.000 EUR



Données non contractuelles à titre indicatif

 

 
7800
Ath
230 000 €

Ath - Lumineuse maison avec rez commercial et duplex, superbement aménagée.

Situation exceptionnelle au marché aux toiles sur la grand place d'Ath.

Fera le bonheur d'un indépendant qui rêve de se lancer dans le centre.

Le rez commercial a complêtement été rénové avec un niveau de finition impeccable.




Chauffage central au gaz,
Double vitrage,
Air conditionné,
L'électricité à été refaite,
Nouveau carrelage,
Nouvelle chaudière coffrée,
Nouveau plafonnage,
Nouvelles peintures,
Ajout d'une porte coupe-feu.

Composition de la maison :



Cave :



Cave voutée



Rez :



Hauteur sous plafond: 2,38m
Vitrine: 2,33m2
La porte d'entrée est vitrée
Espace commercial: 41,98m2 (12,23 x 3,43)
Deux cabines: 2,05m2 par cabine
Espace de stockage 10,2m2 (6,01x1,69)
Wc: 1,35m2 (1,03 x 1,31)



1er étage :



Hauteur sous plafond: 2,42m
Séjour: 23,19m2 (3,58 x 6,46)
Salle à manger: 12,51m2 (3,71 x 3,36)
Cuisine équipée: 7,5m2 (3,60 x 2,08)
Buanderie avec lavabo et wc: 4,96m2 (1,51 x 3,93)
Pièce de stockage: 10,94m2 (4,87 x 2,24)



2ème étage :



Hauteur sous plafond: 2,92m
Hall: 5,23m2 (2,71 x 1,92)
1ère chambre: 16,28m2 (4,45 x 3,65)
2ème chambre avec baignoire et lavabo: 12m2 (3,5 x 3,42)



3ème étage:



Grand grenier: 39;18m2 (3,8 x 10,26)



RC: 1442 EUR

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230.000 EUR

Performance énergétique avant travaux (PEB): D  311 kWh /m2 /an
CERTIFICAT ELECTRIQUE: Conforme

 

 

 

 

 

 
7970
Beloeil
220 000 €

Beloeil - Magnifique nouvelle construction 4 chambres

Situation:




Nouvelle construction magnifiquement située au calme à l’orée du bois de Beloeil.
A 1 km du centre et du château de Beloeil.
Endroit calme à proximité de sentiers pédestres de la forêt domaniale.

Description:



Magnifique maison basse énergie 3 façades réalisée avec des matériaux de qualité.

Terrain de 404 m2,
Surface bâtie de 260 m2,

Chauffage central au gaz naturel,
Chauffage sol pour le rez et radiateurs pour les étages,
Système VMC,
Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres.
Chassis PVC double vitrage.

Composition du bâtiment:



Rez-de-chaussée:



Hall d'entrée avec espace penderie,
Wc séparé,
Séjour,
Espace cuisine ouverte,
Buanderie,
Garage avec porte motorisée.



1er étage:



Hall de nuit,
3 chambres,
Espace salle de bain,
1 débarras,
Wc séparé,



2ème étage:



Hall de nuit,
Une spacieuse chambre,
Un grenier.



Extérieur:



Un vaste jardin,
Terrasse de 35m2 préparée en béton maigre,
Passage latéral pour parking éventuel de 2 à 3 voitures.



PRIX:



Estimation du coût annuel de chauffage: 450 Eur

Performance énergétique du bâtiment (PEB) : A  70 kWh /m2 /an

Prix: 220.000 EUR (hors frais)

Offres acceptées à partir de 155.000 Eur hors frais en gros oeuvre fermé et couvert.

VOIR CONDITIONS

Renseignements et visites au 0499/22.79.97



Données non contractuelles à titre indicatif







 

 

 
7950
Chièvres
95 000 €

Chièvres - Charmante maison de rangée à vendre

Situation:

Au coeur du village de chièvres à proximité des commerces et des écoles.
Très peu de passage dans la rue Royale.



Chauffage central au gaz,
Double vitrage,
Citerne d'eau de pluie,
Compteur bi-horaire

Composition de la maison :


1 Cave voutée





Rez de chaussée :


Hauteur sous plafond: 2,64m
Séjour: 15,40m2 (4,56 x 3,37)
Chambre du bas: 15,64m2 (3,40 x 4,60)
Pièce arrière: 15,70m2 (3,36 x 4,66)
Cuisine: 10,60m2 (3,14 x 3,37)



1er étage :



Hauteur sous plafond: 1,94m
1 petite pièce: 8m2 (3,42 x 2,32)
Grenier: 16m2 (3,3 x 4,88)



Extérieur :



Beau Jardin: 78,54m2 (11,22 x 7)
Cour/terrasse: 11,42m2 (2 x 5,76)



RC: +ou- 250€

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 95.000 EUR

Performance énergétique avant travaux (PEB): F

Electricité conforme.

Visite/renseignement: Jean Duroisin 0499/22.79.97

 

 

 

 

34320
Roujan
286 200 €

FRANCE - Magnifique villa de caractère

A 2 minutes de Roujan, venez découvrir cette magnifique bastide de 125 m² avec piscine dans son beau et vaste jardin Méditerranéen clos.
Au rez-de-chaussée un grand séjour de 45 m² ouvert sur la cuisine équipée, très lumineux exposé sud-ouest, qui donne accès sur la terrasse et la piscine, côté nuit une suite parentale avec une belle douche à l'italienne.
Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres, d’une grande salle de bains, un coin buanderie et une pièce pouvant devenir un bureau, un dressing, une salle de jeux…

A l’extérieur, vous profiterez du calme en vous prélassant au bord de la piscine, ou en jardinant dans ce joli cadre arboré.

Exposition du soleil: Sud-Ouest

Equipement:
Climatisation réversible

 

 

 
30190
Anastasie
725 000 €

Sud de la France - Très belle villa provençale traditionnelle

A proximité de Roc Baron, à 13km de l'autoroute du soleil, à 100km de Nice et de Marseille, à 40km de Toulon.



Très belle villa provençale traditionnelle avec un terrain de 40 ares planté de chênes.
Superficie habitable de 280m2
Propriété aux finitions luxueuses à + de 400m d'altitude.
Aménagé pour exercer une activité de chambres d'hôtes.
La propriété est clôturée par un magnifique mur en pierres sèches.
Entrée privative vers la villa.

Infos pratiques:
Chassis en bois et pvc,
volets sur l'ensemble des fenêtres,
Compteur électronique,
Centrale à mazout,
Pour les chambres d'hôtes chauffages électrique,
2 cumules pour l'eau chaude,
Murs isolés à l'intérieur,
Nouvelle porte d'entrée en PVC.


Composition:


Séjour de 50m2 avec cheminée en pierre
Salle à manger
6 chambres
Bureau
5 Salles de bain
Cave à vin climatisée
Cuisine d'été


Extérieur:


Magnifique Jardin arboré de Chênes et de magnifiques fleurs
Terrasses couverte avec barbecue
Piscine de 10x5m avec bâche.

PEB C - 91 kWh/m2/an
Faire offre à partir de: 725.000 Eur
Pour de plus amples informations contacter Jean Duroisin au 0499/22.79.97

7903
Chapelle-à-Wattines
550 000 €

Chappelle-à-Wattines - Magnifique fermette carrée au calme

Chapelle-à-Wattines 7903



Magnifique fermette carrée au calme

4 Grands bâtiments, dont:

-1 Corps d'habitation totalement restauré par architecte dans un design épuré et moderne
avec un très grand jardin arboré parfaitement entretenu.

-1 Vaste bâtiment restaurant (Le Charlez) Totalement remis à neuf

-1 Bâtiment cuisine aux normes AFSCA

-1 Bâtiment sain à réhabiliter

-Vaste parking privatif,
-Cour avec pelouse intérieure,
 2 portails en fer forgé.
 
Infos pratiques:

Chassis en bois double vitrage
Chauffage central
Chaudière au mazout (cuve enterrée 5000L)
Compteur bi-horaire
Citerne d'eau de pluie (10000L)
Adoucisseur d'eau
Toiture isolée dans le bâtiment principal

Composition:



BATIMENT PRINCIPAL:

-- Rez de chaussée: --
   Hauteur sous plafond: 2,78m

-Hall d'entrée: 9,50m2 (2 x 4,70)

-Wc: 1,89m2 (1,95 x 0,95)

-Bureau en demi niveau: 18m2 (4,80m x 3,78)

-Salon/Salle à manger 79m2 (11,34 x 6,09),
 avec insert bois double face au centre de la pièce:
 (escalier en bois avec éléments de marqueterie,
 cheminée moderne en pierre de France,
 carrelage clair de qualité,
 grande baie vitrée coulissante au niveau de la cuisine,
 convecteurs intégrés dans le sol dans la salle à manger
 Câbles pour le système dolby intégrés) ...

-Cuisine équipée Bosch: 10,22m2 (2,70 x 3,77)
 (plan de travail en granit,
 ilôt central)

-Sas d'entrée secondaire: 5,12m2 (2,66 x 1,92)

-Celier/buanderie: 9,65m2 (1,66 x 5,81)
 (avec entrée directe à l'extérieur)

-Cave: 22,5m2 (5,33 x 4,22)


-- 1er étage: --
 (Parquet)

-Vaste hall de nuit

-1ère chambre: 17m2 (4,10 x 4,51)

-2ème chambre: 20m25  (4,80 x 4,13)

-3ème chambre avec dressing: 27,80m2 ( 5 x 5,5)

-1 salle de jeux: 10m2 (4,16 x 2,43)

-Salle de bain 1: 4m2 (douche et lavabo)

-Salle de bain 2: double lavabo, baignoire en coin avec robinetterie encastrée, sèche serviette

-Wc suspendu: 1,20m2 (1,3 x 0,80)




BATIMENT 'CUISINE': 16m2

-1 chambre froide: 8m3 (4m2 au sol)

-1 pièce carrelée de 20m2 (AFSCA OK): (3,50 X 5,60)

-1 cuisine semi-équipée (AFSCA OK): 27,50m2 (8 x 3,40)



BATIMENT "LE CHARLEZ":

-Compteur électrique bi-horaire

-Portes en chêne massif anciennes

-Couloir traversant: 8m2 (5,8 x 1,36)

-Grande salle: 10,5m2 (2,2 x 4,7)

-Cave avec équipement pour fûts

-Restaurant/bar: 73,6m2 (12,52 x 5,88)

-2 cheminées en marbre

-Magnifiques plafonds avec voussettes en chêne & brique.

-Bar rustique full équipé pour restaurant

-Pièce avec piano: 8,64m2

-Petite pièce: 9m2 (3x3)

-Sanitaires/commodités dont 3 WCs + 3 urinoirs + 2 lavabo: 22,71m2 (6,09 x 3,72)



BATIMENT 'GARAGE'

131,32m2 (19,60 x 6,70)



EXTERIEUR:

Magnifique jardin arboré sans vue directe

Terrasse carrelée: 65m2 (5 x 13)
(avec électricité et eau)

Barbecue

Chalet de jardin avec terrasse couverte et bar

Cour intérieure 333m2 (18 x 18,5m)


Faire offre à partir de 550.000 EUR

RC : + ou - 1600 Eur

PEB : C  202kWh/m2.an

N°PEB: 20150602012886

Conformité électrique : En cours

7802
Ormeignies
320 000 €

Ormeignies - Magnifique villa complètement remise à neuf



Description:


Chauffage domotique,
Panneaux solaires,
Chassis PVC double vitrage,
Feu à pellet,
Stores sur toutes les fenêtres.
Primer blanc sur les murs, prêt à peindre,
Led partout.

Composition du bâtiment:



Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée: 5,26m2 (4,42 x 1,19)
Salon ouvert: 16,73m2 (4,13 x 4)
Salle à manger: 28,33m2 (7,02 x 4)
Cuisine ouverte full équipée haut de gamme avec frigo américain, taque à induction (Simmens), évier en céramique,... ilôt central avec 6 places assise: 16,58m2 (3,71 x 4,46)
Véranda: 24,05m2 (5,23 x 4,59)
Buanderie: 7,59m2 (3,97 x 1,91)
Hall de nuit: 5,30m2 (5,51 x 0,96)
Wc: 1,78m2 (0,82 x 2,18)
Salle de bain avec douche à l'italienne: 5,29m2 (2,47 x 2,14)
1ère chambre: 8,25m2 (2,91 x 2,83)
2ème chambre: 19,67m2 (3,95 x 4,98)



1er étage:

Hall de nuit: 30,19m2 (12,85 x 2,35)
1ère chambre: 16,89m2 (4,14 x 4)
2ème chambre: 17,12m2 (4,12 x 4,14)
3ème chambre: 17,23m2 (4,14 x 4,15)
Salle de bain avec bain et wc: 17,57m2 (4,29 x 4,09)



Extérieur:

Un vaste jardin,
Terrasse en bois,
Passage latéral pour parking éventuel de 3 voitures,
Enclos pour chien grillagé.
Garage pour 4 voitures: 70,45m2 (12,03 x 5,85)



PRIX:

Estimation du coût annuel de chauffage (pellet): 300 Eur

Performance énergétique du bâtiment (PEB) : E
Consommation spécifique: 341 kWh/m2.an
Consommation totale: 80155 kWh/an
n°PEB: 20180828015956

Prix: 320.000 EUR

Renseignements et visites au 0499/22.79.97



Données non contractuelles à titre indicatif

 

7972
Quevaucamps
200 000 €

Quevaucamps - Commerce à remettre

Librairie à remettre:

Société ( sprl ) commerciale à céder. ( Avec bâtiment – Stock – Pas de porte )

Magasin à usage de Librairie-Papeterie en pleine activité. ( Depuis plus de 35 ans )

Zone de chalandise conséquente.

Vente de tabacs, presse, lotto, loterie, papeterie, livres, boissons et confiseries, pronostics football, dépôts de colis.

Possibilité d’extension.

Cause : retraite du gérant

PRIX : 200.000 EUR

Renseignements: 0499/22.79.97

7830
Silly
390 000 €

Silly - Magnifique fermette de charme 5ch, piscine, studio.

Magnifique fermette de charme 5ch, piscine, studio avec une vue imprenable sur la campagne environnante sur la commune de Silly dans une rue avec très peu de passage.    
Pas de voisins!



Description:

Superficie de 8 ares,
Compteur bi-horaire,
double vitrage en bois,
chauffage central au mazout,
chaudière < 10ans entretenue chaque année,
fosse septique avec puit perdu,
tente solaire.
Convient pour profession libérale.

Composition du bâtiment:



Rez-de-chaussée:

Hauteur sous plafond: 2,47m
Salon/salle à manger: 36,5m2 (8,55 x 4,27)
Cuisine équipée: 18,2m2 (4 x 4,50)
carrelage ancien en parfait état.
Bureau: 20,26m2 (4,45 x 4,54)
Hall arrière: 21,65m2 (11 x 1,94)
Buanderie: 6,70m2 (4,72 x 1,41)
Chaufferie: 24m2 (7 x 4)
Cave.



Studio en location:

Hall d'entrée: 4,24m2
Chambre: 15m2 (3,3 x 4,42)
Salle de douche: 4,24m2
WC: 1,40m2
Revenu locatif: 340€/mois.



1er étage:


Hall de nuit: 8m2 (4 x 2)
Chambre mansardée: 13,20m2 (3,34 x 4)
Wc séparé: 1,40m2 (1,6 x 0,8)
Salle de bain très lumineuse avec double lavabo, sèche serviette + de nombreux rangements: 7,32m2 (2,40 x 3)
Bureau: 17,25m2 (4 x 4,31)
Dressing: 17,22m2 (4,16 x 4,14)
2ème chambre avec balcon qui offre une vue exceptionnelle: 23,74m2 (5,90 x 4,02)



Extérieur:


Magnifique jardin très bien entretenu avec une vue imprenable sur la campagne environnante
Piscine semi-entérée avec système de chauffage, système de filtration à sable avec pompe: (5,40m de diamètre et 1,20m de profondeur)
Un vaste jardin arboré,
Terrasse avec barbecue
Garage: 20,3m2 (5,8 x 3,5)
Serre fonctionnelle.
Orientation du soleil: S-W


PRIX:


Performance énergétique du bâtiment (PEB) : E
Consommation spécifique: 412 kWh/m2.an
Consommation totale: 91723 kWh/an
n°PEB: 20190724001471

Prix: 390.000 EUR

Renseignements et visites au 0499/22.79.97



Données non contractuelles à titre indicatif

 

7800
Ath
160 000 €

ATH - Charmante maison 2ch à 2min du centre ville.

Situation idéale dans une rue calme,

Proche du centre ville, des commerces, des écoles et des transports.


Toiture récente
Chauffage central au gaz,
Double vitrage en bois,
Feu au gaz,
Volets sur l'ensemble de la maison (électrique en façade)


Composition de la maison :



Cave

Belle cave carrelée: 13,50m2 (3,81 x 3,54)



Rez de chaussée :


Hall d'entrée: 4,7m2 (4,95 x 0,95)
Salle à manger: 10,19m2 (2,53 x 4,02)
Salon: 15,95m2 (3,67 x 4,33)
Cuisine IKEA neuve: 11,97m2 (3,62 x 3,3)
Cuisine arrière: 5,25m2 (2,04 x 2,57)
Salle de douche: 2,51m2 (1,47 x 1,7)
WC: 0,99m2 (1,4 x 0,7)


1er étage :


1ère chambre: 14,20m2 ( 3,68 x 3,85)
2ème chambre: 10,53 (2,86 x 3,68)



2ème étage :

Vaste grenier aménageable: 28,79 m2 (3,65 x 7,88)



Extérieur :

Sympathique jardin prêt à cultiver
Remises: 8,19m2 (3,71 x 2,2)
Possibilité de faire un garage



RC: 420,00 EUR

PEB: E

N°PEB: 20190728003194

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 160.000 EUR

Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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