Yélo, un autre
regard sur l'immo

7830
Silly
120 000 €

Magnifique terrain idéalement situé entre Ath et Soignies

Contenance : 13 ares 24 centiares

Prix : 120 000 Euros

Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous conta-
cter par téléphone au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Rue
du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.

7812
Mainvault
130 000 €

Fermette à vendre à Mainvault

visite virtuelle : cliquez-ici

Jolie fermette ancienne avec voussettes à réhabiliter
Située à la campgane , à une minute en voiture du centre de mainvault et 8 minutes
du centre d'ath. Arrêt de bus à quelques minutes à pied.



Composition


Rez de chaussée


- veranda ancienne : 8m2
- hall d'entrée : 6,4 m2(2,4 x 2,7)
        --> avec placard à balais
- WC : 0,9m2
- salle de bain : 4,36m2
        --> baignoire et lavabo
- chambre : 11,7m2(4,27 x 2,73)
- séjour : 40m2 (4,35 x 9)
        partie salon :
        --> Cheminée en pierre avec âtre ouvert
        --> murs en boiseries sculptées
        partie salle à manger :
        --> Chauffage central et feu à charbon d'appoint
- cuisine :8,34m2 (2,3 x 3,6)
- réserve : 7,6m2 (3,1 x 2,4)
- véranda côté chaufferie : 10,17m2 (2,64 x 2,20)
- chaufferie : 17,81m2 (6,6 x 1,18)
- Remise/buanderie : 6m2 (3,5 x 1,7)
- garage côté jardin : 13m2 (4,76 x 2,87)  
- garage côté rue : 11,20m2 (4,5 x 2,5)


étage


- chambre  : 22,58m2 (5,5 x 4,1)
- grenier : 40m2
        --> sol bétonné


extérieur


Beau jardin arboré orienté Sud-ouest
sans vis-à-vis


autres informations


- chauffage central mazout
- chaudière vissman VITOLA 111 avec eau chaude
- Toiture récente
- châssis bois double vitrage sur une partie de la maison
- Electricité non conforme

PEB: F
numéro: 20210622009728
consommation spécifique : 490 kWh/m2.an
consommation totale : 88025 kWh/an


RC : 389€ (à confirmer)
PRIX : 130000 hors frais d'agence (3% HTVA, soit 3,63% TVAC)

informations où visite : 068.333.053

 

 

7800
Ath
245 000 €

Ath - Magnifique Penthouse neuf 2 chambres avec vaste terrasse - Rue de la Candiserie

Visite virtuelle : cliquez ici

Ath - Magnifique Penthouse neuf 2 chambres avec vaste terrasse - Rue de la Candiserie

Penthouse avec vue imprenable situé au 3ème et dernier étage d'un
Immeuble à appartement. Idéalement situé, au calme tout en étant proche de toutes les commodités
à quelques minutes à pied de la gare et à deux de la dendre et son chemin de halage.



COMPOSITION :


Terrasse 56m2
      --> sur 3 côtés du bâtiment

Hall (1,64m x 3,5m = 5,89m²)
      --> hauteur sous plafond : 2,34m
      --> carrelage gris clair
      --> mur pré-peints en blanc
      --> éclairage leds
      --> possibilité de vestiaire
Deuxième partie du hall (2m x 1m = 2m²)
      --> hauteur sous plafond : 2,34m

Living avec cuisine ouverte (32m²)
      --> SàM/cuisine : 4,6m x 4m = 18m²
      --> salon : 2,75m x 5,14m = 14m²
      --> hauteur sous plafond : 2,62m
      --> cuisine équipée Eggo Ath (12.000EUR) : four, frigo anti freeze,
          congélateur, taque vitro-céramique, double évier Franke
      --> grandes fenêtres orientation sud et ouest

Chambre 1 (3,9m x 2,01m = 7,85m²)
      --> hauteur sous plafond : 2,62m
      --> avec grande baie vitrée oscillo-battant (accès à la terrasse)
      --> prise RJ45 pour réseau internet
      --> sol : parquet stratifié imitation bois clair

Chambre 2 (3,47m x 3,06m = 10,61m²)
      --> hauteur sous plafond : 2,62m
      --> avec grande baie vitrée oscillo-battant (accès à la terrasse)
      --> prise RJ45 pour réseau internet
      --> sol : parquet stratifié imitation bois clair

Salle de douche (2,5m x 2,1m = 5,24m²)
      --> hauteur sous plafond : 2,34m
      --> grande douche italienne avec parois en verre trempé
          (1,8m x 0,9m = 1,62m²)
      --> robinetterie Grohe
      --> Radiateur sèche-serviette (chauffage central)
      --> carrelage noir

WC séparé
      --> avec lave-main

Local technique (1,65m x 1,48m = 2,46m²)
      --> hauteur sous plafond : 2,34m
      --> idéal pour machine à laver et séchoir
      --> modem fibre optique installé
      --> coffret électrique divisionnaire
      --> ventilation et éclairage LED

Grand garage avec pièce annexe (30m²)
      --> porte sectionnelle électrique fermée

Local vélo sécurisé

Local poubelle (déchets ménagés - PMC - papiers cartons)



INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :


- électricité conforme
- chauffage central individuel avec vannes thermostatiques (chaudière à
  condensation)
- adoucisseur eau chaude et eau froide
- compteur bi-horaire
- chassis PVC double vitrage oscillo-battants
      --> imitation bois
      --> avec grande baie vitrée coulissante
- porte d'entrée blindée multipoints inviolable
- portes intérieures avec clenches en Inox brossés
- télédistribution, fibre optique, ADSL,...
- ventilation double flux Zehnder
      --> entretient effectué
      --> livré avec 2 nouveaux filtres
- toiture végétale
- un seul copropriétaire partage le palier

PEB : B
RC : en attente

Prix : 245.000 EUR hors frais d'agence (3% HTVA ou 3,63% TVAC)



Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone
au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Rue du Pont-Quelin
12a, 7800 Ath.

7800
Ath
850 000 €

Grand terrain à bâtir de 1,25 HA idéalement situé à Ath.


Très grand terrain de 1,25 HA avec vaste villa 4 façades.
idéalement situé dans un superbe cadre entre le quartier de la sucrerie
et du Sequoia, à deux pas de la gare, du bord de dendre et de son chemin de halage.
Proche à pied de toutes commodités.



COMPOSITION de la maison:


- Salon/SàM : 61m2 (répartis comme suit)
 partie salon : 2,91m x 3,71m = 10,82m2
 partie SàM : 8,616m x 5,71m = 49,20m2
 Hauteur sous plafond 2,57m
           --> poutres apparentes
           --> feu au bois
- Cuisine équipée : 3,39m x 7,99m = 27,13m²
    --> four, taques au gaz, lave vaisselle, hotte, evier inox
    --> Nombreux placards et rangements, Ilôt central,...
- Hall de nuit : 1,3m x 9,5m = 13,04m2
- 1ère chambre : 3,99m x 2,82m = 11,26m2
- 2ème chambre : 3,1m x 5m = 15,924m2
- 3éme chambre : 3,3m x5m = 16,534m2
- Verranda : 2,3m x 9,9m = 23,8m2
           --> en bois double vitrage
- WC : 1,22m x 1,14m = 1,4m2
- Buanderie : 2,91m x 3,11m = 9m2
- Salle de bain équipée :
    --> sol et mûrs carrelés
    --> baignoire et grand meuble lavabo avec miroir
- Salle de douche : 3,37m x 1,62m = 5,49m2
- grand Grenier sous combles sur toute la surface de la maison (sauf cuisine et veranda)



Extérieurs :


- Grande terrasse carrelée faisant le tour de la maison sur 3 façades : + de 100m2
- Grand abris de jardin en bois +-35m2
- Très grand terrain offrant de très nombreuses possibilités pour des promoteurs
    --> logements multifamiliaux
    --> immeubles résidentiels
    --> quartiers résidentiels
    --> quartiers commerciaux
- Terrain référencé comme : zone d'ativité économique et industrielle
- Contenance de la parcelle : 12500 m2 (un hectare douze ares et 50 centiares)


INFORMATION SUPPLEMENTAIRES :


- 2 cuves à mazout de 1200L
- Groupe hydrophore
- revêtement sol : carrelage
- châssis en bois double vitrage


PEB : G
n° : 20210524011837
consommation spécifique : 530kWh/m2.an
consommation totale : 117315KWh/an


Prix : faire offre à partir de 850.000 EUR
RC: 1288€



Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous contacter par
téléphone au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Rue
du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.

 

7800
Ath
850 000 €

BIEN D'EXCEPTION : Très grand terrain et villa à vendre à Ath.

BIEN D'EXCEPTION : Très grand terrain et villa à vendre à Ath.



Très grand terrain de 1,25 HA avec vaste villa 4 façades.
idéalement situé dans un superbe cadre entre le quartier de la sucrerie
et du Sequoia, à deux pas de la gare, du bord de dendre et de son chemin de halage.
Proche à pied de toutes commodités.


COMPOSITION :


- Salon/SàM : 61m2 (répartis comme suit)
 partie salon : 2,91m x 3,71m = 10,82m2
 partie SàM : 8,616m x 5,71m = 49,20m2
 Hauteur sous plafond 2,57m
           --> poutres apparentes
           --> feu au bois
- Cuisine équipée : 3,39m x 7,99m = 27,13m²
    --> four, taques au gaz, lave vaisselle, hotte, evier inox
    --> Nombreux placards et rangements, Ilôt central,...
- Hall de nuit : 1,3m x 9,5m = 13,04m2
- 1ère chambre : 3,99m x 2,82m = 11,26m2
- 2ème chambre : 3,1m x 5m = 15,924m2
- 3éme chambre : 3,3m x5m = 16,534m2
- Verranda : 2,3m x 9,9m = 23,8m2
           --> en bois double vitrage
- WC : 1,22m x 1,14m = 1,4m2
- Buanderie : 2,91m x 3,11m = 9m2
- Salle de bain équipée :
    --> sol et mûrs carrelés
    --> baignoire et grand meuble lavabo avec miroir
- Salle de douche : 3,37m x 1,62m = 5,49m2
- grand Grenier sous combles sur toute la surface de la maison (sauf cuisine et veranda)



Extérieurs :


- Grande terrasse carrelée faisant le tour de la maison sur 3 façades : + de 100m2
- Grand abris de jardin en bois +-35m2
- Très grand terrain offrant de très nombreuses possibilités pour des promoteurs
    --> logements multifamiliaux
    --> immeubles résidentiels
    --> quartiers résidentiels
    --> quartiers commerciaux
- Terrain référencé comme : zone d'ativité économique et industrielle
- Contenance de la parcelle : 12500 m2 (un hectare douze ares et 50 centiares)


INFORMATION SUPPLEMENTAIRES :


- 2 cuves à mazout de 1200L
- Groupe hydrophore
- revêtement sol : carrelage
- châssis en bois double vitrage


PEB : G
n° : 20210524011837
consommation spécifique : 530kWh/m2.an
consommation totale : 117315KWh/an


Prix : faire offre à partir de 850.000 EUR
RC: 1288€



Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous contacter par
téléphone au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Rue
du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.


https://my.matterport.com/show/?m=ZNDtvKUqSdN

7090
Braine-le-Comte
120 000 €

Joli appartement à Braine-le-Comte

Visite virtuelle : cliquez ici

Appartement duplex remis à neuf composé d'un séjour
avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain.
L'appartement est idéalement situé à proximité des grands axes
et à 40 min de Bruxelles.



COMPOSITION :


Séjour : 8m x 3,8m = 30,4m²
- salon
- cuisine (four et hotte Electrum, taque à induction,
frigo-congélateur)

Etages (hourdis en béton) :
- chambre (8m x 3,8m = 30,4m²) : parquet flottant, attenant à
la salle de douche
- salle de douche (1,65m x 3,7m = 6,1m²) : lavabo, douche italienne, WC
- grenier (1,65m x 3,7m = 6,1m²)



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :


- chassis PVC double vitrage
- électricité conforme
- interphone
- chauffage électrique
- frais de copropriété : 75EUR/mois


RC : 485EUR
PEB : E

Prix : 120.000EUR



Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone
au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Rue du Pont-Quelin 12a,
7800 Ath.

7278
Aubechies
390 000 €

Bien d'exception - Superbe fermette à Aubechies

Visite 3D : cliquez ici

Idéalement située juste à l'arrière de l'archéostie d'Aubechies,
cette magnifique fermette avec 4 grandes chambres vous offre tous
les atouts pour vivre dans un cadre spacieux, calme et lumineux.



COMPOSITION :

REZ de CHAUSSEE :

- Salle à manger (4,29m x 4,67m = 20m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,43m
      --> sol en tomettes
      --> cheminée avec insert au bois
- Salon (4,8m x 3,73m = 18m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,17m
      --> avec une ancienne cheminée (insert au bois)
      --> sol en parquet massif
- Cuisine d'été (3,92m x 2,36m = 9,25m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,41m
      --> donne sur la terrasse sud-ouest
      --> placards intégrés
      --> sol en tomettes
- Cuisine équipée (4,45m x 4,04m = 18m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,41m
      --> neuve
      --> full équipée Gorenje (four combiné, four chauffe-plat,
          taque à induction, frigo, congélateur
      --> ilôt central
      --> crédence en verre
- Hall de la cage d'escalier (2,37m x 4,73m = 11,21m²)
- Salle de bain (6,2m²)
      --> bain douche
      --> lavabo
      --> WC
- Celier/dressing (5,1m x 2,98m = 15,2m²)
- Buanderie (3,2m x 1,51m = 4,81m²)
- Garage 1 (10,2m x 3,36m = 34,26m²) :
      --> hauteur sous faîte : 7,12m
      --> grande grange
      --> vaste volume
- Garage 2 (3,21m x 5,6m = 18m²)
- Salle carrelée arrière droite (7,9m x 3,4m = 27,27m²)
- Dépendance côté rue (4,46 x 5,23 = 23m²)
      --> avec WC et lavabo
- Petit débarras (+/- 2m²)
- Chaufferie (5m²)

ETAGE :

- Vaste grenier au dessus des dépendances (4,6m x 5,6m = 25,58m²)
- Hall de nuit (13,3m²)
- Chambre 1/ espace salle de jeux (4,83m x 2,9m = 14m²) :
      --> annexe de la chambre 2
      --> avec télédistribution
      --> nombreuses prises
      --> vélux
      --> placards intégrés
      --> sol en linoléum
- Chambre 2 (5,11m x 4,74m = 24m²) :
      --> sol en parquet
- Chambre 3 (4,67m x 3,67m = 17m²)
      --> mansardée
      --> avec poutres apparentes
- Chambre 4 (3,72m x 4,71m = 17,56m²)
      --> mansardée
      --> avec poutres apparentes
EXTERIEURS
- Terrasse privée (13,5m x 4m = 52m²)
      --> barbecue
- Jardin arboré
- Vaste parking privé en pavés de Tournai



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :


- chauffage central (nouvelle chaudière - 1 an)
- vannes thermostatiques
- internet ADSL
- télédistribution
- menuiseries extérieures en bois double vitrage
- nouvelles portes extérieures
- rue sans issue
- murs extérieurs en briques et moellons


PEB : D
RC : 337 EUR

Prix : 390.000 EUR



Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous contacter par
téléphone au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Rue
du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.

7830
Silly
490 000 €

Villa d'exception à Silly

Visite 3D : cliquez ici

Superbe villa de caractère 4 façades idéalement située entre Ath et Soignies.
Cette maison lumineuse composée de 4 chambres, un magnifique séjour, un grand
jardin,... fera votre bonheur.



Rez de chaussée :


Généralité :
- Hauteur basse : 2,58m
- Hauteur haute : 4,39m
- Sol en carrelage, tomettes claires
- Portes en bois massif

Hall d'entrée : 4m x 2,3m = 9,6m²
- Espace pour mettre une armoire ou un placard vestiaire
- Donne sur les pièces du RDC et sur la cage d'escalier

Séjour : 8,6m x 4,6m = 40,23m²
- Feu au bois central réalisé sur mesure en fonte, double face
- Grandes ouvertures qui donnent sur le couloir des chambres
- Vastes baies vitrées coulissantes qui donnent sur la terrasse et le jardin
- Exposition côté jardin plein sud

Cuisine équipée : 3,82m x 2,87m = 11m²
- Equipée Siemens (four, machine à laver, taque, friteuse encastrée,...)
- Exposition : sud (avec vur sur le jardin)

Petite salle à manger : 3,15m x 3,48m = 10,83m²
Bureau : 3m x 4m = 12m²
Vestiaire : 2,2m x 1m = 2,2m² (avec toilette attenante)



Etage (en demi-niveau) :


Généralités :
- parquet massif dans les chambres
- sol en tomettes claires dans la SDB, la SDD et le couloir

Hall de nuit : 7,8m x 2m = 15m²
- Donne sur toute les chambre
- Avec placards intégrés

Chambre principale : 3,95m x 3,42m = 13,53m²
- donne sur le jardin arrière

3 petites chambres : 2,8m x 2,6m = 7,5m² chacune
- fenêtres bandeaux (s'ouvrent au milieu)
- donnent sur le jardin avant
- parfaitement insonnorisées

Salle de bain : 2,13m x 3,42m = 7,3m²
- mur en carrelage et papier peint
- bain et évier d'époque
- coté jardin avant

Salle de douche : 2,3m x 1,1m = 2,7m²
- carrelage et papier peint au mur
- toilette, douche et évier d'époque



Sous-sol (en demi-niveau) :


Sellier/réserve : 4m x 2,6m = 10,5m³
Espace chaudière : 1,53m x 2,58m = 4m²
Atelier : 2,84m x 2,57m = 7,34m²

Double garage :
- porte oscillo-battante en bois massif
- avec capteurs
- lavabo d'entretien ace : eau de citerne, eau froide et eau chaude)
- partie double garage : 5,2m x 6,4m = 33,3m²
- partie buanderie : 3m x 3,4m = 10,3m²



Extérieur :


Devant la maison :
- Allée pédestre avec dalles et graviers (klinkers et asphalte)
- Petite terrasse en pierres bleues
- Allée vers garage 100m² (possibilité de garer au moins 4 voitures)
- Vaste jardin

Derrière la maison :
- Grand jardin exposé plein sud
- Terrasse en pierres bleues de 3,6m x 16,2m = 58,32 m²
- Déport de la toiture couvert
- Verger
- Potager



Généralités :


- Chassis bois double vitrage (en parfait état)
- Tablette des appuis de fenêtres en marbre noir (parfait état)
- Télédistribution
- Radio
- Internet
- Chauffage central (avec vannes thermostatiques)
- Citerne de 3000L avec groupe hydrophore (les robinets à eau chaude)
- Chaudière récente et bien entretenue Viessman (placée en contrebas pour vérifier
  l'accès et dégager l'encombrement)
- Vide ventilé sous toute la maison
- Electricité non conforme (pas de plans)
- Toiture en tuiles plates (état parfait) + corniches en zinc; très bon état

PEB : D
RC : 1155EUR

Prix : 490.000EUR



Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous conta-
cter par téléphone au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Rue
du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.

7900
Leuze
260 000 €

Villa quatres chambres à Leuze-en-Hainaut

Superbe villa avec spacieux jardin avec accès facile vers la ville
de Leuze-en-Hainaut ainsi que vers les grands axes.



COMPOSITION :


Rez de chaussée (hauteur sous plafond : 2.72m)


- Hall d'entrée : 9.5m2 (4.8 x 1.9)
- Séjour : 35.9m2 (4.4 x 8)
      --> une fenêtre avec vitraux
      --> feu au bois
- WC : 1.1m2 (0.8x1.3)
- Vestiaire : 1.4m2 (1.4x0.9)
- Cuisine : 8.9m2 (2.9x3)
      --> équipée
      --> murs : carrelage et papier peint
      --> porte vers le jardin
- Garage : 25.4m2 (3.4x7.4)
      --> porte HORMA?? métallique
      --> accès à la cave
- Chaufferie : 8.5m2 (2.9x2.9)
- Arrière-garage : 5.2m2 (3.3x1.5)


1er étage (hauteur sous plafond : 2.5m)


- Hall de nuit : 1.9m2 (1.7x1.1)
- Chambre 1 : 10.3m2 (3.5x2.9)
- Chambre 2 : 14.8m2 (4.1x3.5)
- Salle de bain : 3.4m2 (1.8x1.9)


2ème étage


- Hall de nuit : 3.8m2 (1.8x2.1)
- Grenier de droite : 13m2 (4.3x3)
- Grenier de gauche (2 pièces)
      --> pièce 1 : 8.5m2 (3x2.8)
      --> pièce 2 : 10.5m2 (4.4x2.3)
- Chambre 3 : 18.6m2 (4.3x4.2)
      --> dressing 3.1m2 (2.5x1.2)
- Chambre 4 : 14.3m2 (4.1x3.4)
      --> dressing 1 : 2.3m2 (1.1x2.0)
      --> dressing 2 : 1.1m2 (0.9x1.2)


Extérieurs:


- Terrasse : 14.3m2 (7.4 x 1.9)
- Accès carossable latéral
- Beau jardin arrière avec une serre


Autres informations:


- Vide ventilé sous toute la maison
- Châssis en bois simple vitrage
- Chauffage central au mazout
- Chaudière vérifiée et entretenue en 2020
- Portes en bois massif
- Stores (manuels et électriques)
- carrelage au rez-de-chaussée, moquette et linoleum aux étages


RC : 1068 EUR
PEB : G

Prix : 260.000 EUR



Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par
téléphone au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Rue
du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.

7800
Ath
310 000 €

Magnifique villa plein pied à Ath

Visite 3D : cliquez ici

Idéalement situé dans un quartier à proximité de toutes commodités,
cette villa de plein pied est composée d'un grand séjour, une
vérranda, une belle cuisine, 3 chambres, un bureau, un garage,...



COMPOSITION :


- Hall d'entrée : 3,45m x 1,67m = 5,79m²
- Séjour : 4,38m x 7,44m = 32,6m²
           --> baie vitrée
           --> carrelage
           --> luminaires sur mesure fait par un artisan
           --> portes en bois massif (chêne)
           --> feu au bois
- Cuisine équipée : 3,01m x 3,29m = 9,92m²
           --> Bosh et Miele
- Hall de nuit : 5,97m x 0,87m = 5,25m²
- 1ère chambre :  3,25m x 2,8m = 9,1m²
- 2ème chambre : 3,18 x 3,71m = 11,83m²
- 3éme chambre : 3,25 x 3,16m = 10,29m²
- Bureau : 3,18m x 2,19m = 6,97m²
- Véranda : 2,85m x 4,79m = 13,68m²
           --> en bois et aluminium
           --> carrelage : pierres naturelles Beau Vallon
           --> radiateur en pierre naturelle
- WC : 1m²
- Garage : 6,02m x 3,04m = 18,34m² (porte sectionnelle motorisée SESAME)
- Cave 1 : 2,48m x 4,05m = 10,07m²
- Cave 2 : 4,01m x 1,5m = 6,02m² (avec chaudière)
- Jardin arboré


INFORMATION SUPPLEMENTAIRES :


- chaudière à condensation BUDERUS type C au gaz naturel
- chauffage central avec vannes thermostatiques
- boiler à eau chaude avec sonde extérieure (160L) raccordé à la chaudière
- climatiseur et PAC DAIKIN
- sol en parquet massif dans les chambres et le bureau
- construction YTONG et brique de parement
- châssis en bois double vitrage oscillo-battants
- volets et moustiquaires sur toutes les fenêtres
- adoucisseur d'eau DURLEM
- citerne à eau de pluie avec bypass
- toiture impeccable (entretenue tous les 5ans)
- alarme dans toutes les pièces de la maison


Estimation consommation eau - gaz - électricité : 140EUR/mois (d'après
relevé mensuel depuis novembre 1977)
RC : 1121EUR
PEB : D
- Les entretiens de la climatisation, de la chaudière, de l'alarme et
  de l'adoucisseur seront faits pour la vente
- Le contrôle de l'installation de gaz a été réalisé
- Electricité : à mettre en conformité (tableau fusibles, le schéma
  d'implantation et unifilaire, pas de continuité à la terre)


Prix : 310.000 EUR
Possibilité d'acheter le terrain à bâtir attenant : 120.000EUR


Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous contacter par
téléphone au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Rue
du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.

7890
Ellezelles
295 000 €

Belle villa quatre chambres à Ellezelles

Villa spacieuse et lumineuse en plein cœur du pays des collines,
Composée de quatre chambres, cuisine équipée, séjour, véranda, ...
Elle vous séduira également par ses extérieurs avec un beau jardin et une terrasse orientée sud, ainsi qu'un vaste parking privatif extérieur additionné de trois garages.
Proche du centre-ville , des commerces, PATRO...

Elle est composée de:



Rez de chaussée


hauteur sous plafond : 2,60m
- Hall d’entrée (4x2) = 8m2
  avec un escalier en bois massif (hêtre)
- un vestiaire (1x1,3) = 1,3m2
- un WC (1x1,4) = 1,45m2
- hall de nuit (4,4x1) = 4,3m2
- salon/SàM : (4x7,4) = 30m2
- cuisine équipée (3,37x4,07) = 13,75m2
  avec taques vitro-céramiques, lave-vaisselle, four, frigo(NEFF), évier double vasque, hotte
  meubles en chêne massif et plan de travail en granit, îlot central
- salle de bain  équipée (3x2,1) = 10m2
  avec Bain, douche, Evier double vasques, extracteur d’air
- 2 chambres de  (3,2x4,7) = 15,08m2 et (3,20x4) = 12,74m2
- véranda (3,08x6,45)=20m2
- cave : 6m2


1er étage


- hall de nuit 11,55m2
- 2 chambres de 18m2 (6x3) celle à l’avant dispose de placards
- grenier (4,07x4,76) = 19,36m2 aménageable en chambre


Extérieurs


- terrasse (10mx2,82m) orientée Sud
- beau jardin clôturé avec chalet
- troittoir d’accès en pierre bleue et pavés
- vaste parking privatif (14,77x12,15)= 180 m2
- 3 garages de 11, 17 et 20 m2 (portes basculantes Hörmann)
- grenier aménageable au dessus des garages (9,23x6,03)=55,75m2


Autres informations:


- toutes les portes sont en chêne massif
- chauffage électrique par accumulation -->  L'installation d'un Chauffage central au gaz naturel est possible, les raccordements sont déjà  présents! 
- compteur bi-horaire (exclusif nuit)
- menuiseries en bois double vitrage
- revêtement sol: carrelage au rez-de-chaussée et vinyle à l'étage
- volets extérieurs sur toutes les fenêtres
- 3 citernes eau (2x 3000L et 1x 10000L)
- groupe hydrophore

Proximité : vétérinaire, commerces (colruyt, mr bricolage…), centre ville, N57 et A8, bus, Patro

PEB: G
(PEB TEST : D si modification des installations de chauffage)
RC: 854€



PRIX:

Faire offre à partir de: 295.000 EUR
Pour plus de renseignements et visite: 068 333 053

 

7972
Ellignies-Sainte-Anne
195 000 €

Belle maison 3 chambres à Ellignies Sainte Anne 


Charmante maison unifamiliale 3 façades sur la chaussée Brunehaut à Ellignies Sainte Anne. 
A 15min de Ath et à 20min de Tournai. 
A 4,5km de l'autoroute E42. 



Composition de la maison : 


Rez de chaussée : 

Hall d'entrée: 7,96m2 
Living avec cuisine ouverte: 34,58m2
WC: 1,20m2
Garage avec porte sectionelle motorisée en PVC bois. 



1er étage : 

Hall de nuit: 15,8m2
Salle de bain comprenant douche et bain: 4,72m2
1ère chambre: 14,06m2
2ème chambre: 10,58m2
3ème chambre: 10,70m2
WC séparé: 1,23m2



Extérieur :

Jardin clôturé, 
Terrasse,
Passage latéral vers le jardin,
Vaste Parking pour 4 voitures.



informations supplémentaires :


Actuellement loué
Maison bien isolée et bien insonorisée,
Chauffage électrique par accumulation,
Chauffage direct à l'étage,
Compteur Bi-horaire,
Thermostat, 
Châssis PVC double vitrage oscillo-battant 
Citerne d'eau de pluie de 3000L avec pompe Neptune,
Boiler récent, 
Adoucisseur d'eau.
PEB E


PRIX:

Faire offre à partir de: 195.000 EUR hors frais d'agence 
3% HTVA ou 3,63% tva comprise
Pour plus de renseignements et visite: 068 333 053

7500
Tournai
320 000 €

TOURNAI Magnifique restaurant entre la Place de Lille et la Grand-Place

Superbe restaurant dans le centre de Tournai. Composé de deux vastes salles de
service, un vestiaire, un bar, une cuisine et une spacieuse terrasse,
vous y trouverez tous les ingrédients nécessaires pour satisfaire votre
future clientèle.

Valeur estimée du bien : 500 000€

La cession des actions de la société comprend le fond de commerce & l'immeuble
Le prix souhaité pour le rachat des parts de la société & fond de commerce : 320 000€
à noté que la société a un solde de crédit à reprendre de 180 000€(2000€/mois)

visite virtuelle --> cliquez ici



Salle de restaurant avant : 66,66m² (8,9 x 7,4)


- Hauteur sous plafond : 3,59m
- Carrelage imitation parquet
- Poutre apparente au plafond
- Appliques murales et lustres
- 33 couverts actuellement
- couleurs : ambiance nature
- Vue sur le bar
- Porte d'entrée avec structure métallique et rideaux


Salle de restaurant arrière : 53,32m² (6,8 x 7,9)


- Hauteur sous plafond : 3,59m
- Carrelage imitation parquet
- Mur avec peinture et papier-peint
- Grande baie vitrée avec vue sur la terrasse et le jardin
- Plafond vitré
- Colonne en pierre très ancienne
- 29 couverts actuellement


Bar : 13,35m² (3,6 x 3,6)


- Hauteur sous plafond : 3,0m
- Carrelage imitation parquet
- Mur avec peinture, papier peint et carrelage
- Évier en INOX (2 bacs, 1 pompe)
- Frigos à boissons : 3
- Machine à glaçons
- Machine à café
- Moulin à café
- Black Box Elo
- Caisse à clé
- Petit lecteur bancontact


Cuisine : 28,36m² (2,79 x 10,15)


- Hauteur sous plafond : 2,51m
- Carrelage
- Matériel en Inox
- Frigos
- Friteuse
- Chauffe plat
- Four
- Hotte
- Coin plonge
- Lave-vaisselle
+ Chambre froide de plus de 5 m²


Vestiaire : 3,11m² (2,68 x 1,15)


- Carrelage : imitation parquet
- Porte au fond de la pièce : accès adoucisseur d'eau


Toilettes : 16,36m² (3,49 x 4,68)


- Carrelage : imitation parquet
- murs carrelés
- Toilette homme, toilette femme, toilette PMR
- Robinetterie GROHE
- Distributeur savon, serviette et papier toilette TORK
- Evier SPHINX
- Portes avec système ressorts


Cave : 25,75m² (5,6 x 4,4)


- Hauteur sous plafond : 2,52m
- Ancienne cave voutée


Informations complémentaires :


- Châssis : PVC double
- Alarme : Buyse Technics
- Chauffage au gaz (HeatMaster 35TC)
- Radiateurs à eau avec vannes thermostatiques
- Système d'aération
- Détecteurs incendie

Prix: 320000: fonds de commerce et immeuble
+reprise d'emprunt société : solde de 180000€ (2000/mois)

revenu cadastrale 3187€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous conta-
cter au 068 333 053 ou directement à l'agence :
Rue du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.

 

7800
Ath
220 000 €

Ath - Magnifique maison de maître 4 ch

Magnifique maison de Maître à proximité du centre ville d'Ath, des commerces et de la gare d'Ath.



Equipements:



Cuisine équipée avec îlot central (four, taque électrique, frigo, congélateur, hotte aspirante),
Chauffage central au mazout (possibilité de se relier facilement au gaz)
Radiateurs avec vannes thermostatiques,
Châssis en bois double vitrage,
Carrelage dans la cuisine et dans le hall d'entrée,
Parquet en bois dans le séjour/salle à manger et aux étages,  
Belle cheminée en marbre décorative,
Magnifiques moulures au plafond,
Tv, ADSL,
Velux en bois au 2ème étage,
Toiture isolée.



Composition:



REZ:
Hauteur sous plafond: 3,40m
Hall d'entrée: 16,16 m2 (9,19 x 1,76)
Cuisine: 33m2 (4,93 x 6,66)
Séjour/salle à manger: 30m2 (9,58 x 3,10)
Wc,
Buanderie,
Cave.

Demi-niveau:
Salle de douche avec WC.

1er étage:
1ère chambre: 14,50m2 (3,04 x 4,73)
2ème chambre: 8,15m2 (3,63 x 2,24)
3ème chambre: 12m2 (2,62 x 4,55)

2ème étage:
Studio avec mezzanine et salle de douche privée + wc: 43m2
Poutres en bois apparantes.



Extérieur:



Terrasse,
Jardin clôturé.



Consommation d'énergie:



PEB: 20200908000457
PEB: D
Consommation spécifique: 258 kWh/m2.an
Consommation totale: 57233 kWh/an



PRIX:


Revenu cadastral: +ou- 850€
Faire offre à partir de 220.000 EUR

Pour plus de renseignements et visite: 068 333 053
 

7970
Beloeil
220 000 €

Beloeil - Magnifique nouvelle construction 4 chambres

Situation: Lot 8


Nouvelle construction magnifiquement située au calme à l’orée du bois de Beloeil.
A 1 km du centre et du château de Beloeil.
Endroit calme à proximité de sentiers pédestres de la forêt domaniale.

Description:


Magnifique maison basse énergie 3 façades réalisée avec des matériaux de qualité.

Terrain de 3A25Ca
Surface bâtie de 255 m2

Chauffage central au gaz naturel,
Chauffage sol pour le rez et radiateurs pour les étages,
Système VMC,
Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres.
Chassis PVC double vitrage.

Composition du bâtiment:



Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée avec espace penderie,
Wc séparé,
Séjour,
Espace cuisine ouverte,
Buanderie,
Garage avec porte motorisée.



1er étage:

Hall de nuit,
3 chambres,
Espace salle de bain,
1 débarras,
Wc séparé,



2ème étage:

Hall de nuit,
Une spacieuse chambre,
Un grenier.



Extérieur:

Un vaste jardin,
Terrasse de 35m2 préparée en béton maigre,
Passage latéral pour parking éventuel de 2 à 3 voitures.



PRIX:

Estimation du coût annuel de chauffage: 450 Eur

Performance énergétique du bâtiment (PEB) : A  70 kWh /m2 /an

Conditions de Vente sur plans du lot 8 + lot 1


Lot 8: Terrain 398m2
Surface bâtie: 255m2
Surface utile: 213m2
Prix du gros oeuvre fermé-couvert : 220000EUR HTVA 21%


Lot1: Terrain 55m2
Prix: 4000EUR HTVA 21%
Le lot 8 se vend obligatoirement avec le lot 1

 

Renseignements et visites au 0499/22.79.97

 



Données non contractuelles à titre indicatif

7800
Ath
249 600 €

DUPLEX - CLE SUR PORTE - SUR LA GRAND PLACE D'ATH - Terrasse ext (opt.)

Visite virtuelle : cliquez ici

Situé sur la Grande Place d'Ath
Au cœur  de la cité des géants
Magnifique Duplex orienté SUD et SUD-OUEST
Avec une vue imprenable
Proximité de toutes commodités
A quelques minutes à pied de la gare


158 m2 pour un splendide duplex ou de vastes bureaux
Dans un immeuble totalement rénové



Infos pratiques:

L'immeuble est totalement remis à neuf de la cave au grenier :
- plafonné
- chapé
- isolé
- plomberies
- tuyauteries et égouttage
- chauffage central
- installation électrique
- la toiture a été complètement revue par une entreprise spécialisée
- l'immeuble est vendu avec le devis pour les finitions

PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE

Composition:



1er étage  

- Cuisine: 21 m2(avec vue sur la Grand Place)
- Grand Séjour : 29 m2 (Poutres en chêne apparentes et une belle cheminée)
- Salle à manger: 16,3 m2
- Châssis  PVC double vitrage oscillo-battants
- WC suspendu




2ème étage


- Chambre 1: 17m2
- Chambre 2: 14m2
- Chambre 3: 10m2
- Salle de bain: 8m2
- WC (avec WC suspendu)
- Hall de nuit
- Emplacement pour machine à laver et sèche-linge




Grand grenier


Combles aménageables
Plan d'architecte disponible
(En version bureau et/ou en version chambre)




Détails techniques  


Compteurs individuels :
Eau
Gaz
Electricité bi-horaire  
Isolation neuve
Nouveau plafonnage
Totalement câblé  pour être aménagé en bureaux (Ethernet, prises, caméras, alarme, etc...)

Escaliers à placer



Détails des finitions (inclus dans le prix)

1ER ETAGE :
***********

Plafonds : Enduisage + ponçage, égrainage, 1 couche de primer + 2 couches de peinture acrylique en finition - TRIMETAL

Murs: Enduisage + ponçage, égrainage, 1 couche de primer + 2 couches de peinture acrylique en finition - TRIMETAL

Sols : Pose collée de carrelage fourni + rejointoyage + Pose collée de plinthes en carrelage fournies

Fourniture et pose de tablettes de fenêtres en PVC blanc + profilé arrondi

Fourniture et pose de radiateurs type RADSON INTEGRA (cubage à calculer suivant pièces)
Fourniture et pose d'une chaudière  HR à condensation au gaz de la marque Vaillant Ecotec

Fourniture et pose d'un ensemble de cuisine (mobilier + électroménagers) prix indicatif suivant choix

Fourniture et pose d'un bloc-porte prépeint (WC) + ébrasements
Fourniture et pose d'un bloc-porte prépeint (Salon) + ébrasements

Fourniture et pose d'un WC suspendu GEBERIT double-touches économiques + coffret en MDF hydrofuge
Fourniture et pose d'un lave-mains (choix à définir)
Fourniture et pose d'un robinet d'eau froide - (lave-mains)

Budget électricité : fourniture et pose de points lumineux (12) + plaquettes de finition interrupteurs et prises

(OPTION : réalisation d'un petit escalier d'accès vers terrasse extérieure + fourniture et pose de dalles en bois exotique (Bangkiraai) sur revêtement existant + panneaux de séparation par rapport au voisinage (4800 EUR HTVA 6%) )


2EM ETAGE :
***********
Plafonds : Enduisage + ponçage, égrainage, 1 couche de primer + 2 couches de peinture acrylique en finition - TRIMETAL

Murs: Enduisage + ponçage, égrainage, 1 couche de primer + 2 couches de peinture acrylique en finition - TRIMETAL

Sols : Fourniture et pose de revêtement de sol en PVC Homogène type GERFLOR Clic system 30 sur tout l'étage

Fourniture et pose de plinthes en méranti prépeint + joints souples

Fourniture et pose de tablettes de fenêtres en PVC blanc + profilé arrondi

Fourniture et pose de radiateurs type RADSON INTEGRA (cubage à calculer suivant pièces)

Fourniture et pose de deux blocs-porte prépeints (sdb + chambre)
Fourniture et pose d'un WC suspendu GEBERIT double-touches économiques + coffret en MDF hydrofuge

Fourniture et pose d'un tub de douche 120 * 90 cm extra plat
Fourniture et pose d'une colonne de douche GROHE Tempesta
Fourniture et pose d'une paroi de douche vitrée 8 mm - verre trempé
Fourniture et pose d'un meuble lavabo 80 cm + 2 tiroirs + vasque
Fourniture et pose d'un robinet lavabo GROHE Baultoop
Fourniture et pose d'un miroir
Fourniture et pose d'une tablette en verre

Mise en faïences de l'espace douche après pose d'une natte d'étanchéité (+-8 m2)

Fourniture et pose d'un escalier en SRN sur 2 étages + adaptation dans les trémies

Budget électricité : fourniture et pose de points lumineux (11) + plaquettes de finition interrupteurs et prises

Fourniture et pose de parlophones + connexion

Y compris l'installation du chantier, l'évacuation et le nettoyage en fin de travaux.




Prix: 249.600 EUR

+


> Ce prix comprend l'achat du duplex: 195.000 EUR (Hors droits d'enregistrement 12,5%) et le montant des finitions : 54.600 EUR (HTVA 6%)

+


> L'achat des finitions est facultatif. Vous pouvez les réaliser vous-même ou par une entreprise de votre choix.

+


> Possibilité d'aménager 2 appartements distincts à la place du duplex

+


> PAS DE CHARGES/FRAIS DE COPROPRIETE

+


> Possibilité d'achat du rez commercial (voir autre annonce)

RC : 884 EUR

PEB : n/a

N°PEB: n/a

Conformité électrique : CONFORME



Annonce et données non contractuelles

 

 

7800
ATH
263 925 €

Surface commerciale avec splendide terrasse privative - clé sur porte sur la grand place d'Ath

visite virtuelle : cliquez ici


IDEAL INVESTISSEMENT

Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne
qui cherche un emplacement sur la Grand Place d'Ath


IDEAL INVESTISSEMENT

Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable

Comprenant :

Une grande salle très lumineuse
Un vaste espace cuisine

Des toilettes H/F (PMR) et vestiaires
Divers locaux techniques

Une spacieuse terrasse arborée plein sud à l'arrière du bâtiment.
Un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place




Infos pratiques:

L'immeuble est vendu plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
La conception de la cuisine a été réalisée par un bureau d'étude spécialisé
Tous les plans sont disponibles sur simple demande au format .PDF

PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE



Composition:

Salle principale: 71 m2 (plus de 32 places assises)
Cuisine à équiper et pièce de stockage (chambre froide): 20 m2
Toilettes dames et hommes avec toutes commodités prévues: 14m2
Vestiaire
2 locaux techniques




Fiche technique:


Raccordements : neufs:
- Electricité : totalement refaite
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Gaz Compteur G6
- Chauffage central
- Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure)
- Egouttage dans vide sanitaire
- Vidéosurveillance

- Nouvelle menuiserie : PVC double vitrage
- Air conditionné (prévu)
- Nouveaux carrelages (disponibles)
- Plafonnages neufs

COMPRIS DANS LE PRIX
L'achat des finitions est facultatif. Vous pouvez les réaliser vous-même ou par une entreprise de votre choix.



Extérieurs  


Terrasse  à l'arrière: 42 m2
Terrasse à l'avant



Détails des finitions (inclus dans le prix)

REZ COMMERCIAL :
*****************

Pose collée de carrelage fourni + rejointoyage
tout le rez

Pose collée de plinthes en carrelage fournies.

Fourniture et pose de deux bloc-porte tubulaire prépeint + ébrasements

Fourniture et pose de radiateurs type RADSON INTEGRA (cubage à calculer suivant pièces)
Fourniture et pose d'une chaudière  HR à condensation au gaz de la marque Vaillant Ecotec



Prix: 263.925 EUR

+


>Ce prix comprend l'achat du rez commercial : 245.000 EUR (Hors droits d'enregistrement 12,5%) et le montant des finitions : 18.925 EUR (HTVA 6%)

+


> L'achat des finitions est facultatif. Vous pouvez les réaliser vous-même ou par une entreprise de votre choix.

+


> PAS DE CHARGES/FRAIS DE COPROPRIETE

+


> Possibilité d'achat du duplex au dessus du rez commercial (voir autre annonce)

RC : 1043 EUR

Conformité électrique : OUI



Annonce et données non contractuelles

09420
Castelnau-Durban
250 000 €

SUD de la France - magnifique villa de plein pied au calme

FRANCE - 09420 La Gardesse Castelnau-Durban
Description:



Castelnau-Durban est une commune française située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie.
Altitude de 460mètres au pied des montagnes.
Situation idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
Commune des pyrénnées qui se trouve à 20minutes de Saint Girons, à 2h45 de Biaritz,
à 50km des pistes de ski (Gozert neige, Axe les 3domaines, plateau de beille),
à 80km de Toulouse, à 2h de la mer méditéranéenne, à 100km de Carcassone, à 100km d'Andorre.


Magnifique maison de plein pied avec un terrain de 2860m2
Chassis en bois double vitrage avec moustiquaires partout
Chauffage électrique par accumulation
Nouvel insert
Wifi - Satelite
Nouvelle salle de bain


Composition:


Séjour
Salle à manger
Cuisine équipée
Cellier
3 chambres avec placards
1 salle de bain
1 Wc
Grand garage pour 2 voitures


Extérieur:


Magnifique Jardin arboré avec une vue magnifique
Terrasse couverte
Terrain entièrement cloturé



Consommation d'énergie du bâtiment:


PEB: D

Consommation spécifique: 212Kwh

Consommation de gaz à effet de serre: B 12



Faire offre à partir de 290.000€
Pour plus de renseignements et visites: 0499/22.79.97

7903
Chapelle-à-Wattines
550 000 €

Chappelle-à-Wattines - Magnifique fermette carrée au calme

Chapelle-à-Wattines 7903



Magnifique fermette carrée au calme

4 Grands bâtiments, dont:

-1 Corps d'habitation totalement restauré par architecte dans un design épuré et moderne
avec un très grand jardin arboré parfaitement entretenu.

-1 Vaste bâtiment restaurant (Le Charlez) Totalement remis à neuf

-1 Bâtiment cuisine aux normes AFSCA

-1 Bâtiment sain à réhabiliter

-Vaste parking privatif,
-Cour avec pelouse intérieure,
 2 portails en fer forgé.
 
Infos pratiques:

Chassis en bois double vitrage
Chauffage central
Chaudière au mazout (cuve enterrée 5000L)
Compteur bi-horaire
Citerne d'eau de pluie (10000L)
Adoucisseur d'eau
Toiture isolée dans le bâtiment principal

Composition:



BATIMENT PRINCIPAL:

-- Rez de chaussée: --
   Hauteur sous plafond: 2,78m

-Hall d'entrée: 9,50m2 (2 x 4,70)

-Wc: 1,89m2 (1,95 x 0,95)

-Bureau en demi niveau: 18m2 (4,80m x 3,78)

-Salon/Salle à manger 79m2 (11,34 x 6,09),
 avec insert bois double face au centre de la pièce:
 (escalier en bois avec éléments de marqueterie,
 cheminée moderne en pierre de France,
 carrelage clair de qualité,
 grande baie vitrée coulissante au niveau de la cuisine,
 convecteurs intégrés dans le sol dans la salle à manger
 Câbles pour le système dolby intégrés) ...

-Cuisine équipée Bosch: 10,22m2 (2,70 x 3,77)
 (plan de travail en granit,
 ilôt central)

-Sas d'entrée secondaire: 5,12m2 (2,66 x 1,92)

-Celier/buanderie: 9,65m2 (1,66 x 5,81)
 (avec entrée directe à l'extérieur)

-Cave: 22,5m2 (5,33 x 4,22)


-- 1er étage: --
 (Parquet)

-Vaste hall de nuit

-1ère chambre: 17m2 (4,10 x 4,51)

-2ème chambre: 20m25  (4,80 x 4,13)

-3ème chambre avec dressing: 27,80m2 ( 5 x 5,5)

-1 salle de jeux: 10m2 (4,16 x 2,43)

-Salle de bain 1: 4m2 (douche et lavabo)

-Salle de bain 2: double lavabo, baignoire en coin avec robinetterie encastrée, sèche serviette

-Wc suspendu: 1,20m2 (1,3 x 0,80)




BATIMENT 'CUISINE': 16m2

-1 chambre froide: 8m3 (4m2 au sol)

-1 pièce carrelée de 20m2 (AFSCA OK): (3,50 X 5,60)

-1 cuisine semi-équipée (AFSCA OK): 27,50m2 (8 x 3,40)



BATIMENT "LE CHARLEZ":

-Compteur électrique bi-horaire

-Portes en chêne massif anciennes

-Couloir traversant: 8m2 (5,8 x 1,36)

-Grande salle: 10,5m2 (2,2 x 4,7)

-Cave avec équipement pour fûts

-Restaurant/bar: 73,6m2 (12,52 x 5,88)

-2 cheminées en marbre

-Magnifiques plafonds avec voussettes en chêne & brique.

-Bar rustique full équipé pour restaurant

-Pièce avec piano: 8,64m2

-Petite pièce: 9m2 (3x3)

-Sanitaires/commodités dont 3 WCs + 3 urinoirs + 2 lavabo: 22,71m2 (6,09 x 3,72)



BATIMENT 'GARAGE'

131,32m2 (19,60 x 6,70)



EXTERIEUR:

Magnifique jardin arboré sans vue directe

Terrasse carrelée: 65m2 (5 x 13)
(avec électricité et eau)

Barbecue

Chalet de jardin avec terrasse couverte et bar

Cour intérieure 333m2 (18 x 18,5m)


Faire offre à partir de 550.000 EUR

RC : + ou - 1600 Eur

PEB : C  202kWh/m2.an

N°PEB: 20150602012886

Conformité électrique : En cours

30190
Anastasie
700 000 €

Sud de la France - Très belle villa provençale traditionnelle

A proximité de Roc Baron, à 13km de l'autoroute du soleil, à 100km de Nice et de Marseille, à 40km de Toulon.



Très belle villa provençale traditionnelle avec un terrain de 40 ares planté de chênes.
Superficie habitable de 280m2
Propriété aux finitions luxueuses à + de 400m d'altitude.
Aménagé pour exercer une activité de chambres d'hôtes.
La propriété est clôturée par un magnifique mur en pierres sèches.
Entrée privative vers la villa.

Infos pratiques:
Chassis en bois et pvc,
volets sur l'ensemble des fenêtres,
Compteur électronique,
Centrale à mazout,
Pour les chambres d'hôtes chauffages électrique,
2 cumules pour l'eau chaude,
Murs isolés à l'intérieur,
Nouvelle porte d'entrée en PVC.


Composition:


Séjour de 50m2 avec cheminée en pierre
Salle à manger
6 chambres
Bureau
5 Salles de bain
Cave à vin climatisée
Cuisine d'été


Extérieur:


Magnifique Jardin arboré de Chênes et de magnifiques fleurs
Terrasses couverte avec barbecue
Piscine de 10x5m avec bâche.

PEB C - 91 kWh/m2/an
Faire offre à partir de: 725.000 Eur
Pour de plus amples informations contacter Jean Duroisin au 0499/22.79.97

7860
Lessines
250 000 €

Magnifique terrain avec projet immobilier

 

Superbe terrain de 23 ares,
Idéalement situé sur une route calme, proche de toutes facilités et axes routiers.
Vue exceptionnelle sur la campagne environnante,
pour amateur de nature.

Terrain avec projet accepté par l'urbanisme.
Projet de 6 superbes maisons par lot d'environ 3 ares 75 ca.

Idéal pour un entrepreneur ou un investisseur.

Belle opportunité!


Prix: 250000EUR

7800
ATH
240 000 €

Magnifique commerce entièrement restauré face à la gare d'Ath

Visite virtuelle : cliquez ici

Ce commerce idéalement situé vous permettra d'accueillir vos futurs clients
dans un cadre idylique. La luminosité est omniprésente dans tout le
bâtiment.
Venez visiter ce biens situé juste en face de la gare d'Ath.



INFORMATIONS GENERALES :


- Chauffage central
- Chaudière au gaz naturel à condensation neuve
- Electricité remise à neuf
- Intérieur brique authentique sablée et rejointoyée, mur peint et bois brut
- Carrelage et béton lissé
- Plafonds en bois brut et décapés
- Le bâtiment est aux normes AFSCA
- Accès à internet et à la télédistribution
- Escalier intérieur en bois
- Toutes les zingueries ont été refaites
- Bâtiment sein, pas d'humidité
- Chassis PVC double vitrage (neufs)
- Façade avant à repeindre (devis pour sa restauration de 3.562EUR)


REZ-DE-CHAUSSEE :


Pièce 'bar', pièce d'accueil : 36m² (6m x 6m)

Bar : 8,37m² (1,7m x 4,7m)
- Sous-bassement en pierre bleue
- Revêtement en inox brossé
- Evier, deux triple frigos
- Tableau divisionnaire électrique
Puit de lumière sécurisé qui donne sur le premier étage
Hauteur sous plafond : 3,8m



Arrière salle : 31m² (5,24m x 5,9m)

Cheminée avec feu à bois fonctionnelle
Hauteur sous plafond : 4m



Toilettes : 15m² (3m x 5m)

Toilette hommes, femmes (+PMR) et urinoirs
Sol et murs carrelés



Terrasse arrière couverte : 7m² (2,8m x 2,49m)

Sol carrelé
Briques sablées
Escalier galvanisé métallique qui mène au jardin



1er ETAGE :


Salle de droite : 36m² (6m x 6m)

Hauteur sous plafond de 3,45m
Sol en béton ciré lissé gris
Puit au milieu de la pièce qui donne sur la pièce d'acceuil (RDC)



Arrière salle : 36m² (6m x 6m)

Hauteur sous plafond de 3,45m
Cheminée en marbre



2ème ETAGE :


Chambre : 15m² (3m x 5m)
Chambre (salle de bain) : 18m² (6m x 3m)
Partie grenier : 24m² (6m x 4m)


3ème étage :


Petit grenier : 42m² (7m x 6m)


Caves (niveau jardin arrière):


L'escalier menant à la cave est en béton
Boiler électrique de 180L

Pièce arrière : 14,65m² (5,37m x 2,72m)
Donne sur le jardin
Porte PVC

Cave à vin : 8,78m² (2,7m X 3,2m)

2 caves en briques voutée : 32m² (5,72m x 5,67m)
Parfaitement saines, rejointoyées et décapées



RC : 4.470EUR

Prix : 240.000EUR

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au
0499.227.997 ou directement à l'agence : Rue du Pont-Quelin 12a, Ath.

7942
Mevergnies
260 000 €

Mévergnies-Lez-Lens Maison familiale 3 façades

Mévergnies-Lez-Lens Maison familiale 3 façades

Visite virtuelle : cliquez ici



Jolie maison 5 chambres et bureau avec magnifique jardin arboré.
Grand séjour, cuisine spacieuse, buanderie, garage,...
Situé dans le village paisible de Mevergnies-lez-lens, rue Raoul Nachez,
Parfait pour une famille avec plusieurs enfants.


Rez-de-chaussée:


Entrée/salle à manger : 17.8m2
- (4,176x4,186)
- Sol en carrelage blanc


Salon: 27,5m2
- (3,615 x 7,612)
- Sol en carrelage blanc
- Très lumineux  
- pièce subdivisée en deux par 2 colonnes de briques surmontée d'une poutre apparente
- Porte vitrée coulissante donnant sur la terasse


corridor/pièce centrale : 10m2
- Sol en carrelage blanc  en excellent état(dalle 60x60)
- accès aux escaliers vers cave et 1er étage


Cuisine : 17,89m2
- (4,476 x 3,997)
- Sol en carrelage beige
- carrelage mural au dessus du plan de travail
- accès à la buanderie et au jardin
- ouverture sur la pièce centrale


Arrière cuisine/Buanderie : 9,18m2 (3,755x2,445)
- à rénover
- sol carrelage


annexe (suite buanderie): de 6,87m2
(2,228x3,083)
- à rénover
- divers usages possibles


Toilette : 1,1m2


garage : 23,35 m2
- porte électrique avec télécommande



Premier étage :


Salle de bain: 10,92m2
- (3,540x3,085)
- Equipée : Baignoire et douche séparées,toilette, meuble lavabo double vasque
- sol : quickstep
- mur entièrement carrelé


Chambre 1 ou bureau : 9,25 m2
- (2,25 x 4,22)
- Sol : Quickstep


Chambre 2 : 29m2
- bas:  14,761 m2 (4,648x3,175)
- mezzanine : 14,172m2 (4,640x3,01)
- plafond et parois mezzanine en lambris bois naturel
- sol: parquet bois
- ventilateur plafond


chambre 3 : 19m2
- bas : 9,677m2 (3,067x3,155)
- mezzanine : 9,411m2 (3,077x3,058)
- plafond et parois mezzanine en lambris bois naturel
- sol: parquet bois
- ventilateur plafond


chambre 4 : 10,696m2 (3,609x2,964) + espace penderie
- plafond : lambris bois naturel
- sol: quickstep en très bon état


chambre 5 : 12,072m2 (4,034x2,993) + espace penderie
- plafond : lambris bois naturel
- sol: quickstep en très bon état


Grenier sous combles isolé d'une quinzaine de m2


Extérieur :


- terrasse en béton avec Barbecue et muret en pierre
- grand et très beau jardin d'une dizaine d'ares
- oridentation SO
- petit abris couvert
- boulodrome


Informations supplémentaires :


- châssis en bois double vitrage
- chauffage central gaz de ville
- carrelage sur tout le rez-de-chaussée
- boiler 150L à l'étage
- fosse sceptique reliée au tout-à-l'égout
- alarme : installation verisure
- à 7Km d'Ath
- à 5Km de Pairi Daiza (Abonnement gratuit l'année)
- à 3KM de la N56 reliant Ath et Mons
- arrêt de bus à proximité immédiate



PEB : E
RC : 562

Prix : Faire offre à partir de 260.000€



Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous conta-
cter au 068 333 053 ou directement à l'agence :
Rue du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.

7940
Cambron-casteau
150 000 €

Belle bâtisse à rénover à Cambron-Casteau

Belle maison 4 façades avec jardin à l'arrière.
Située dans une rue calme tout en étant à proximité
de l'entrée du parc Pairi Daiza et de la gare.
Idéale pour une maison d'hôte et B&B.

Visite virutelle : Cliquez ici



Rez-de-chaussée


hauteur sous plafond : 2.82 m


salon : 22m² ( 4,5 x 4,8 )
salle à manger : 20.6m2 ( 4,5 x 4,5 )
cuisine : 14.5m² ( 4,5 x 3,2 )
Salle avec feu: 22.5m² ( 3,2 x 7 )
salle de bain/cuisine : 12.8m² ( 4,1 x 3,1)


Premier étage


hauteur sous plafond : 2.28 m


à l’arrière :
Chambre 1: 11.7m² ( 3,3 x 3,4 )
Chambre 2 : 15.13m² ( 3,3 x 4,6 )
à l’avant
Chambre 3: 20.75m² ( 4,6 x 4,5 )
Chambre 4: 20.9m² ( 4,5 x 4,6 )


Grenier


3 vastes greniers aménageables sur toute la surface
de la maison


sous sol


cave 1: 8.96m² ( 3,08 x 2,91 )
cave 2: 17.38m² ( 4,18 x 4,16 )
cave 3: 13.5m2 ( 3 x 4,5 )
garage: 17.59m² ( 4,24 x 4,15 )



Informations supplémentaires :

- chauffage central avec convecteur à ailettes
- cuve à mazout 25000L
- poêle à mazout
- chassis et portes en aluminium et PVC simple vitrage
- nouvel escalier
- ancienne cheminée en marbre
- beau jardin à l'arrière
- menuiseries intérieures en pin rouge
- toiture en bon état



PEB : G
RC : 446 € (non indexé)

Prix : Faire offre à partir de 150.000EUR



Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous conta-
cter par téléphone au 0499227997
Vous pouvez également venir directement à l'agence (Rue
du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath).

7866
Ollignies
190 000 €

Belle fermette avec superbe jardin à Bois-à-Bail

Belle fermette avec superbe jardin à Bois-à-Bail




visite virtuelle: Cliquez ici

Belle fermette 4 façades située entre Ath et Lessines avec un
charme rustique et de très nombreuses possibilités.
Composée de 5 chambres, un grand séjour, une salle de bain,
un hall, une cuisine, un grand et vaste jardin ainsi qu'une
splendide parcelle boisée.



Rez-de-chaussée :


Entrée : 7,7m² ( 3,4 x 2,3 )
- carrelage au sol
- WC, lavabo


Cuisine : 9,7m² ( 4,6 x 2,1 )
- carrelage au sol
- 2 fenêtres


Séjour : 42,98m² ( 9,1 x 4,6 )
- moquette au sol
- le plafond à voussettes, s'affaisse
- 2 fenêtres et une porte vitrée avec volets en bois manuels
- grand feu de bois en bois massif et briques


Chambre : 17,4m² ( 4,8 x 3,7 )
- carrelage au sol
- 1 fenêtre


Salle de bain : 9,6m² ( 5,1 x 1,8 )
- carrelage au sol
- bain, lavabo, bidet



Etage :


- 4 pièces en enfilade
- poutres apparentes
- moquette au sol

- 1e chambre : 21,9m² ( 5,1 x 4,3 )
- 2e chambre : 18,9m² ( 4,5 x 4,1 )
- 3e chambre : 17,5m² ( 3,8 x 4,5 )
- 4e chambre : 13,5m² ( 2,9 x 4,6 )



Extérieur :


- garage 1 : 14,3m² ( 4,7 x 3 )
- garage 2 : 9,9m² ( 4 x 2,4 )
- garage 3 : 16m² ( 5,2 x 3 )
- remise 1 : 25,3m² ( 5,1 x 4,9 )
- remise 2 : 11,1m² ( 2,4 x 4,6 )

- jardin orienté sud (vaste pelouse, pas de vis à vis)
- étang
- parcelle boisée bordant un petit ruisseau
- petit chalet
- puit
- pompe
- cour
- allée pavée (place pour plusieurs voitures)
- portail en bois



Informations supplémentaires :


- chaudière au mazout très récente
- double vitrage PVC ou bois
- chaudière ISIGAZ
- thermostat (Theben)
- système alarme (Alertservice)



PEB :
RC : 533€
Superficie : 41,87ares

Prix : faire offre a.p.d. 190.000EUR



Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous conta-
cter par téléphone au 0499/22.79.97.
Vous pouvez également venir directement à l'agence (Rue
du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath).

7800
Ath
160 000 €

Jolie maison près du centre-ville d'Ath avec jardin

Jolie maison près du centre-ville d'Ath avec jardin
(Rue du Chapelain)




visite virtuelle : Cliquez ici


Jolie maison 2 façades à deux pas de nombreux magasins à
Ath dans une petite rue au calme.
Composée de 3 chambres, un salon, une salle à manger, une
salle de bain, une cuisine et un beau jardin (orientation S-O).



Rez-de-chaussée:


Hauteur du plafond : 2,97m


Hall d'entrée : 4,8m² (4,06 x 1,18)
- sol en carrelage
- carrelage sur la moitié du mur, à l'ancienne
- donne sur le salon et la salle à manger


Salon : 14,54m² ( 3,68 x 3,94 )
- 1 fenêtre avec vitraux
- cheminée en marbre
- plafond à moulures
- plinthes style ancien


Salle à manger : 17,9m² ( 4,95 x 3,4 (+1m² sas))
- 1 fenêtre avec volet manuel
- cheminée de marbre


Cuisine : 7,89m² ( 3,15 x 2,5 )
- carrelage au sol et sur les murs
- 1 fenêtre avec volet manuel
- cuisine comprenant une hotte et un four avec taques


Petit hall vers jardin : 2,3m² ( 2,46 x 0,92 )
- carrelage et papier-peint sur le mur
- porte vers l'extérieur avec volet manuel


Salle de bain : 3,85m² ( 2,42 x 1,59 )
- sol en carrelage
- mur carrelé
- évier, toilette et bain


Cave : 22,88m² ( 4,7 x 4,86 )
- sol : béton
- cave saine
- hauteur du plafond : 1,66m



Premier étage :


Hauteur du plafond : 2,76m


Hall de nuit : 1,5m² ( 1,25 x 1,25)
- parquet


Chambre 1 : 19,85m² ( 3,96 x 5 )
- cheminée de marbre
- fenêtres avec vitraux


Chambre 2 : 17,39m² ( 3,48 x 5 )
- cheminée de marbre



Deuxième étage :


Chambre : 42,5m² (8,5 x 5 )
- parquet au sol
- lambris bois au plafond avec poutres apparentes
- 2 velux pour illuminer la vaste chambre



Extérieur :


- terrasse avec carrelage au sol
- jardin


Remise extérieure : 8,21m² ( 3,14 x 2,61 )
- carrelage au sol
- greniers



Informations supplémentaires :


- chassis en aluminium simple vitrage
- chauffage mazout


PEB : F
RC : 547€

Prix : Faire offre à partir de 160.000EUR



Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous conta-
cter par téléphone au 0497/79.57.39.
Vous pouvez également venir directement à l'agence (Rue
du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath).

7800
Ath
160 000 €

Appartement une chambre

Appartement; Rue de l'Abbaye



visite virtuelle : Cliquez ici

- magnifique vue
- hauteur de l'appartement : 2,52m
- chauffage central au gaz
- chaudière neuve de 2017 (Vaillant Echotech-plus)
- vannes thermostatiques
- VMC
- alarmes incendie
- chassis en bois double vitrage
- tablettes de fenêtres en marbres
- carrelage partout
- télédistribution
- ADSL
- parlophone
- ascenceur



Entrée:


- Hall d'entrée : 3,6m²
- WC : 1,2m²


Salon/salle à manger : 30m²


Cuisine : x m²


- équipée ARISTON (taque vitro-céramique, four, frigo-congélateur)
- évier double bac inox (robinetterie Grohe)
- vue directe sur le jardin
- + buanderie/cellier : 2m²


Salle de bain : 8,57m²


- bain/douche
- meuble lavabo


Hall de nuit : 2m²


Chambre : 14,6m²


Cave : 7,4m²


- éclairage
- prise 220V


Parking extérieur privé

PEB : B
RC : ?

Prix : faire offre à partir de 160.000€

7822
Meslin l'évêque
150 000 €

Terrain à Batir et prairie

Situé a Meslin l'Evêque Rue de la Procession

Très beau terrain à bâtir vendu avec une prairie attenante.

12 ares et 23 ares

Prix 150000EUR Hors frais d'agence de 3.63% TVAI

 

7804
Ostiches
85 000 €

Très Beau Terrain à Batir

Très Beau terrain à Batir

Chemin de Stocq n.23

7804  Ostiches Ath

Terrain plat de onze ares six centiares

Tout les documents en ordres et disponible

Prix: 85000EUR

7866
Bois de Lessines
330 000 €

Très Belle Maison

8B, Mont la Chapelle (Bois de Lessines)



Situation:


Vue imprenable
La maison se trouve dans un cul de sac, il n'y a
pas de trafic
On trouve à proximité de la maison : une école en
immersion, une boucherie/ épicerie, boulangerie
(ceux-ci accessible à pied)
Tout prêt, se trouve la ville de Lessines, avec
ses nombreux commerces et sa gare (à 10 minutes
en voiture)
A 5km de la maison se trouve la A8 qui relie
Lille à Bruxelles
Possibilité de faire de très belles balades au
Bois de Lessines
Pairi Daiza est à 15 minutes


Description:


Construite en 2009 par la société Team Construct
Cuve à gaz: 2000l
Citerne à eau de pluie : 5000l
Raccord égout
Vide ventilé de 80cm
Circulation double flux
Boiler à énergie solaire
Chauffage central à vannes thermostatiques partout:
un plein de la cuve tous les 2 ans coutant 900€
Compteur bi-horaire
Châssis et porte : PVC, double vitrage partout
Garage avec pompe à filtres raccordée sur les WC et
le lavabo
Carrelage dans toute la maison
La maison est non-fumeur


Composition du bâtiment:


Rez-de-chaussée:


Hauteur du plafond: 3.6m
Hall: 5m² avec WC
Cuisine (8.5m²) EGGO : full équipée SIEMENS avec
ilôt central d'une valeur de 15 000€. Four pyrolyse,
micro-onde, vitro-céramique, hotte à tiroir, frigo
Living: 31.7m²
Garage: 14.9m²


1er étage:


Hauteur du plafond: 3.55m
Trois chambres de 16.9m², 10.6m² et 10 m²
La plus grande chambre a un dressing qui peut y
rester
Salle de bain (9m²): à couté 15 000€ (facture), avec
WC suspendu
Petit grenier



Extérieur:


Orientation: Nord-Est
Jardin (11are 50care) clôture (idéal lors d'anniversaire d'enfant)
Piscine hors sol avec pompe. La piscine bénéficie du
soleil toute la journée
Chalet de jardin
Terrasse de jardin (2)
BBQ en pierre, mobilier de jardin en teck

Tout le matériel de jardin reste : tondeuse auto-
tractée, coupe bordure,...
Un jardinier viendra mettre le jardin en ordre au
frais de l'actuel propriétaire 2 semaines avant la
vente chez le notaire. Possible d'enlever les enclos
et de remettre de la pelouse, également au frais du
propriétaire actuel.


*****************
visite virtuelle:
*****************

https://my.matterport.com/show/?m=xJd368oH2bc




PRIX: 330000 Hors Frais

Estimation du coût annuel de chauffage: 450€

PEB: C

RC: 716€

PEB:20201019000283
Spec:181
Total:25649kWh/an

Renseignements et visites au 068/333.053



Données non contractuelles à titre indicatif

 

7940
Cambron-Casteau
340 000 €

Grande et belle maison

Cambron-Casteau
Dans un joli village au calme
Maison 4 façades


- rue sans passage de voiture

- passage piéton entre la gare et l'entrée du parc

- proximité de la gare (idéal pour B&B)



- chaudière gaz - contrat avec Antargaz
- chauffage central
- cheminée prête pour pellet, insert ou autre
- maison de 2015 (5 ans), encore garantie 5 ans (Thomas & Piron)
- châssis PVC oscillo-battants avec serrures à l'étage (de sécurité anti-effraction)
- vide ventilé sous toute la maison (80cm)
- peinture primaire sur les murs (blanc), prêt à peindre dans la couleur de votre choix
- 2WC (1 en bas et 1 en haut)
- citerne 7500 litres (avec pompe immergée), raccordée aux MAL et WC +
- prise d'eau pour le jardin, la voiture etc.
- gaine technique prévue jusqu'au fond du jardin (pour le chalet par ex.)
- gaz naturel possible, VOO : coax possible


REZ DE CHAUSSÉE
Hauteur des pièces 2m50
- Garage et Buanderie: 3,25m2 X 7,06m2 = 22,9m2 porte sectionnelle
- Hall d'entrée
- WC & Lavabo
- Salon-Salle à manger: 3,98m X 7,06m2 = 28m2
- Cuisine 3,26m2 x 3,12m2= 10,1m2 Ixina garantie 10 ans (5ans restants), équipements Bosh

ÉTAGE
- Hall de nuit
- Chambre parental: 3,30m2 x 7,06m2 = 23,2m2
- Chambre enfant: 3,48 x 4,09 = 14,2m2
- Chambre n.3: 3,48 X 4,34 = 14,2m2
- Salle de bains: lavabos, douche italienne & baignoire, WC 3,13 X 2,88 = 9m2

extérieure: 8ares30 de jardin
- accès carrossable au jardin
- terrasse avant et arrière clinkers 175m² au total.
- pelouse arborée
- orientation du jardin sud-ouest
- de panneaux photovoltaïques
Abonnement Pairi-Daisa offert (entrée 5 minutes à pied)


Visite virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=kjhaWZY3mXC


- RC: 829 EUR

- PEB: B
- PEB : N. 20160115500934
- PEB: Spécifique 113
- PEB : Total 18900kWh/m2

Prix: faire offre à partir de 340 000EUR

7800
ATH
300 000 €

Immeuble de rapport

MEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT IDEAL
3 Appartements rue de Soignies 16 Ath

Parking aisé
Nombreux accès au réseau routier/bus/train
Parlophone dans chaque appartement
Double vitrage PVC oscillo-battant
Façade remise à neuf
Toiture ok
Electricité ok
Compteurs bi-horaire
Compteurs d'eau séparés
Portes coupe-feu RF 1/2h

App. Rez.:
Hauteur sous plafond 2.90 m
Pièce principale (parquet) : 4.70 X 4.60 = 21m2
Cheminée avec convecteur gaz
Cuisine: (linoleum) 4.8 X 2= 9.52m2
frigo, congélateur, taque cuisson, gaz, four, hotte, évier inox
1 Chambre/bureau (carrelage) 3.9X 3.25 = 12.7m2, boiler électrique
Sale à manger (carrelage): 4.68 X 4.71 = 22 m2
Cheminée avec convecteur gaz
SDD 2.5 X 2.9 = 7.3m2 (WC & douche) + lavabo

App. 1er étage:
Hauteur sous plafond: 2.83m
Possibilité de terrasse
Convecteur au gaz
Hall d'entrée (vinyl): 4.8 X 1.54= 7.5m2
Placard/cellier/dressing (vinyl): 3m2
Salon/salle à manger/dressing (plancher stratifié): 4.7 X 4.7 =22m2
SDD: 5 X 1.9 = 9m2 WC /douche/lavabo

APP. 2: Vélux partout
Débarras (sans combles): 3.3 x 1.9 = 6.3m2
Chambre 1: 2.5 X 2.9 = 7.3m2
Cuisine semi-équipée: 2.6 X 1.7 = 4.55 m2
Chambre 2 (sans combles): 1.8 X 2.8 = 4.9m2
Salon /salle à manger: 4.8 X 5 = 24m2
SDD: douche/ WC/ MAL/lavabo
Convecteur gaz & 1 radiateur électrique
Hall de nuit

PEB: 20160219010175
Spécifique: 644kWh/m2.an
Général: 50 892kWh/an
PEB: G

Prix: 300 000EUR

7800
Ath
185 000 €

Immeuble de rapport



Immeuble de rapport à vendre


Maison 3ch et rez de chausée commercial  
Place St. Jacues - Marché au Lin
Centre ville: commerces, écoles et proche de la gare

Rez de chaussée commercial :


Superficie de 8 X 6 = 48m2
Comprenant: coin cuisine - WC - Hall d'entrée séparé
Chauffage au Gaz
Exposition des vitrines: S & W
Portes et chassis en PVC
Facades de 13.90m (7.70 x 6.24)


La maison :



Chauffage central au gaz
Ancien éscalier en bois
Interphone
Chassis PVC Oscillo-battants



1 étage:


Hauteur sous plafond: 2.50m2
Hall d'entrée avec coin lave main 7m2
Cuisine: 4.30 X 3.46 = 14.90m2 semie-équipée
Four, cuisinière au gaz, evier inox
Salon avec cheminée:  3.7 X 5.7 = 21m2


2ème étage :

Hauteur plafond: 2.14m2
Salle de Bain: Bain, WC, Lavabo
Chaudière Vaillant gaz naturel
Emplacement pour lave linge


Chambres mansardée 1: 2.7 X 5 = 13.6m2
Chambres mansardée 2: 2.89 x 2,82 = 8,14m2
Chambres mansardée 3: 3 X 2.9 = 8,50m2



Cave voutée sain

PEB: D
PEB 2014224013110
Spécifique: 308kWh/m2 par an
Total: 28387kWh/an

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 185000 EUR

7940
Brugelette
105 000 €

Investisment

Fermette 4 façades de 128m2 (maison + duplex)

Gros travaux à prévoir

Plusieurs possibilités:
Maison unifamilial
Location Airbnb



Situation:

Située dans le joli village de Cambron-Casteau,
A 2 minutes de Pairi Daiza, proche de la gare et des écoles.



Composition de la maison :

Maison en mur de moellons et briques,
Chauffage: 2 feux à pellets et 2 radiateurs éléctriques,
Un feux ouvert (tubé),
PVC double.



Rez de chaussée :

Séjour/salle à manger: 20m2 (4.30 X 4,70)
Cuisine: 15.7m2 (3.37 X 4.67)



1er étage :

Une chambre avant: 9,3m2 (4,2 X 2,2)
Une chambre arrière: 16m2 (4.5 X 3,6)
Salle de bain avec wc: 7,7m2 (1,8 X 4,2)

Composition du duplex :



Rez de chaussée :

Séjour-cuisine-SDD : 23m2 (5.30 X 4,30)



1er étage :

Une grande chambre: 17m2 (5,1 X 3,3)



Sous-sol :

Atelier: 24m2 (5,33 X 4,61)
Buanderie: 16,26m2 (4,3 X 3,7)
Cave.



Extérieur :

Jardin de 6 ares clôturé et arboré,
Accès à la rivière,
Double garage (Chalet).



Consommation d'énergie du bâtiment:

PEB E
N°PEB: 20191231000347
Consommation spécifique: 392 kWh
Consommation totale: 50080 kWh
2 tableaux  électriques séparés non conformes,



PRIX:

RC: 330 EUR
Faire offre à partir de: 105.000 EUR

7801
Irchonwelz
260 000 €

Jolie maison 4 façades



Jolie maison 4 façades proche de la ville d'Ath.

A proximité de la ville d'Ath et proche de l'arrêt de bus
Dans un quartier tranquille, boisé et bien fréquenté où il fait bon vivre.
Belle maison lumineuse sur un terrain de 17.48ares
A 35 min de Tournai et à 35 min de Mons.
A 14min de l'autoroute E429.



Equipements:

Garage en sous-sol porte "Harman" électrique
Chaudière "Buderus" Neuve
Châssis bois oscillo battant, simple vitrage
Volets sur toutes les fenêtres
Chauffage central vannes thermostatiques
Grandes baies vitrées maison lumineuse
Electricité simple horaire non conforme
Cheminée en pierre naturelle insert bois

Jardin à l'avant et à l'arrière
Véranda en aluminium
Splendide jardin avec robot "Huskvarna"



Rez de chaussée :

Hall d'entrée: 10m2 (4,15x2,42)
Cuisine équipée: 17m2 (4,10x4,13)
Salon/Salle à manger: 38m2 (8,73x4,34)
Vestiaire: 1.20m2 (1,37x0,87)
WC & Lavabo: 1,50m2 (1,7x0,87)
Hall de nuit: 2,57m2 (1,32x2)
1ère Chambre (arrière): 14,5m2 (4,0x3,6)
2ème Chambre (avant): 13,20m2 (4,05x3,26)
Les deux chambres ont des portes fenêtres munits de volets
Salle de bain: 5,23 (1,73x3)
Cave
Escalier "Stannah" pour l'acces à la cave avec télécommande
Garage 41m2 (8,90x4,60)
Celier: 10m2 (4x2,5)
Vide sanitaire sous toute la maison



Etage:


Hauteur sous plafond : 2,56
Vaste Hall de Nuit: 16,7m2 (5x3,32)
WC&Lavabo: 2,32m2 0,90x2,63)
1ière Chambre: 13,80m2 (4,60x3)
2ème Chambre: 11,68m2(3,88x3)
Grenier aménageable 37m2 (4,10x9)


Extérieur:


Vaste terrasse: 13m2 (5,05x2,6)
Veranda
Parking privé
Jardin clôturé arboré
Orientation: SUD



Consommation d'énergie du bâtiment:

PEB: G
N°PEB: 20200519000494
Consommation spécifique: 573kWh
Consommation totale: 104680kWh par ans



PRIX:


RC: 1103
Prix: 260.000 EUR
Pour plus de renseignements et visites contacter le 0499/22.79.97

Données non contractuelles à titre indicatif

7900
Leuze-en-hainaut
110 000 €

Leuze - Magnifique rez de chaussée rénové

Situation:


Rue du Bergeant 79 boite 4 7900 Leuze-en-hainaut.
Se situe dans une rue très calme.
L'appartement est à 10min à pied de la gare de Leuze.
A 5min à pied des commerces.



Description:


Superficie de: 51,18m2

Hauteur sous plafond: 2,50m
Hall d'entrée: 2,36m2 (1,09 x 2,16)
Séjour/Salle à manger: 28,70m2 (7,17 x 4)
Cuisine équipée ouverte
Salle de douche + Wc: 8,03m2 (2,81 x 2,85)
1 chambre: 6,20m2 (2,80 x 2,20)
Terrasse privative: 8,50m2 (2,60 x 3,26)
Cave de 7,38m2

Châssis en alluminium,
Double vitrage,
Carrelage partout,
Système VMC,
Electricité aux normes bi-horaire,
Chauffage central au gaz,
Vannes thermostatiques,
Vidéophone/parlophone,
Ascenseur.

L'appartement est adapté pour les personnes handicapées.
L'immeuble possède un cabinet médical.



Consommation d'énergie:

N°PEB: 20200414002604
Consommation spécifique: 206 kWh
Consommation totale: 10640 kWh



PRIX:

Revenu cadastral: 542,00€

Charges communes: 110,15€/trimestre
Faire offre à partir de: 110.000€


Contact: Pauline Honoré au 0496/04.05.76

7912
Dergneau
120 000 €

Jolie maison 4 façades

Rue Beauvolers 4 7912 Dergneau



Jolie maison 4 façades

Situation idéale dans une rue avec peu de passage



INFOS TECHNIQUES:

Toiture saine,en bon état avec sous toiture
Compteur électrique Bi-horaire,
Electricité non-conforme,
Alarme,
Prévoir Installation d'un système de chauffage.

Composition du bâtiment :



REZ :

Hall d'entrée: 10,58m2 (5,01 x 2,11)
Cuisine: 8,97m2 (2,20 x 4,09)
Salon: 3,62m2 (7,15 x 4,42)
Chambre 1: 17,18m2 (33,97 x 4,33)
Chambre 2: 12,60m2 (8,83 x 4,44)
Salle de bain: 5,85m2 (2,44 x 2,40)
Garage: 30,70m2 (8,18 x 3,75)
Débarras: 4,56m2 (2,28 x 2)
WC



Grenier:

Vaste grenier: 107m2 (14,90 x 7,20)



EXTERIEUR:

Jolie Jardin avec terrasse.



Vendue


Données non contractuelles à titre indicatif

7803
Bouvignies
145 000 €

Charmante maison 3chs



Charmante maison2 façades - 3chs dans le village de Bouvignies


Excellente situation dans un joli village tout près d'ATH
Aucun frais à prévoir

Lien pour la visite virtuelle:

https://my.matterport.com/models/uBMZzvT9MBR?section=media&mediasection=showcase&fbclid=IwAR1q8qtIF9BqsVCNiD3luQRlcqBEqTMcrpi5UPutH_1l0AravJoxr88mvVY




Volets électro-solaires SOMFY
Double vitrage oscillo-battant
Vidéophone
Chaudière mazout
Conformité cuve à mazout en cours
Détecteur de fumée
Chauffage central Vannes thermostatiques
Nouvelle chaudière Elco
Nouveau circulateur
Electricité conforme
Pas d'humidité
Menuiserie impéccable



Composition de la maison :



Garage: 15,27m2 (2,89 x 5,40)
Chaufferie: 12m2 (3,56 x 3,40)



Rez de chaussée :


Hall d'entrée: 2,723m2 (0,90 x 3,15)
Salle à manger: 14,60m2 (3,40 x 3,30)
Salon: 10,80m2 (3,24 x 3,33)
Cuisine équipée (four & taques au Gaz) en chêne massif: 8,80m2 (3,20 x 2,74)
Hall: 1,73m2 (0,90 x 1,94)
Buanderie: 4,80m2 (0,90 x 1,94)
Salle de bain avec WC séparé



1er étage :

Hauteur plafond en châtaigner: 2,25
1ère Chambre avant côté rue: 13,5m2 (3,30 x 4,07)
2ème Chambre avant côté rue: 9,81m2 (4,10 x 2,39)
Hall de nuit: 4,70m2
WC
3éme chambre à l'arrière: 10,70m2 ( 3,8 x 2,80)



Extérieur :


Place de parking
Beau jardin clos
Vaste terrasse agréable


Vendue

Performance énergétique avant travaux (PEB): D



Données non contractuelles à titre indicatif

7972
Ellignies Sainte Anne
210 000 €

Ellignies-Sainte-Anne - Jolie maison lumineuse 3 façades

Se trouve sur la chaussée Brunehaut à Ellignies Sainte Anne.
A 15min de Ath et à 20min de Tournai.
A 4,5km de l'autoroute E42.



Maison bien isolée et bien insonorisée,
Chauffage électrique par accumulation,
Chauffage direct à l'étage,
Compteur Bi-horaire,
Thermostat,
Double vitrage oscillo-battant,
Châssis PVC bois,
Citerne d'eau de pluie de 3000L avec pompe Neptune,
Nouveau boiler,
Adoucisseur d'eau.

Composition de la maison :



Rez de chaussée :

Hall d'entrée: 7,96m2
Living avec cuisine ouverte: 34,58m2
WC: 1,20m2
Garage avec porte sectionelle motorisée en PVC bois.



1er étage :

Hall de nuit: 15,8m2
Salle de bain comprenant douche et bain: 4,72m2
1ère chambre: 14,06m2
2ème chambre: 10,58m2
3ème chambre: 10,70m2
WC séparé: 1,23m2



Extérieur :

Jardin clôturé,
Terrasse,
Passage latéral vers le jardin,
Vaste Parking pour 4 voitures.


Consommation d'énergie du bâtiment:


PEB E
N°PEB: 20120117021715
Consommation spécifique: 349 kWh
Consommation totale: 46678 kWh



PRIX:

Faire offre à partir de: 210.000 EUR
Pour plus de renseignements et visite: Pauline Honoré 0499/22.79.97

7972
Ellignies Sainte Anne
210 000 €

Ellignies-Sainte-Anne - Jolie maison lumineuse 3 façades

Se trouve sur la chaussée Brunehaut à Ellignies Sainte Anne.
A 15min de Ath et à 20min de Tournai.
A 4,5km de l'autoroute E42.



Maison bien isolée et bien insonorisée,
Chauffage électrique par accumulation,
Chauffage direct à l'étage,
Compteur Bi-horaire,
Thermostat,
Double vitrage oscillo-battant,
Châssis PVC bois,
Citerne d'eau de pluie de 3000L avec pompe Neptune,
Nouveau boiler,
Adoucisseur d'eau.

Composition de la maison :



Rez de chaussée :

Hall d'entrée: 7,96m2
Living avec cuisine ouverte: 34,58m2
WC: 1,20m2
Garage avec porte sectionelle motorisée en PVC bois.



1er étage :

Hall de nuit: 15,8m2
Salle de bain comprenant douche et bain: 4,72m2
1ère chambre: 14,06m2
2ème chambre: 10,58m2
3ème chambre: 10,70m2
WC séparé: 1,23m2



Extérieur :

Jardin clôturé,
Terrasse,
Passage latéral vers le jardin,
Vaste Parking pour 4 voitures.


Consommation d'énergie du bâtiment:


PEB E
N°PEB: 20120117021715
Consommation spécifique: 349 kWh
Consommation totale: 46678 kWh



PRIX:

Faire offre à partir de: 210.000 EUR
Pour plus de renseignements et visite: Pauline Honoré 0499/22.79.97

 

7600
Peruwelz
150 000 €

Peruwelz - Superbe appartement rez de chaussée lumineux neuf

Situation:



Proche du centre ville et de la gare de Peruwelz



Description:


Superficie de: 51,26m2

Hall: 3m2
WC & lave main: 1,32m2
Séjour/salle à manger: 14,70m2
Rideaux et tentures neuves sur mesure
Cuisine équipée ouverte: 6,13m2
Buanderie: 3,38m2
Salle de bain: 4,67m2
Bain lavabo en résine
Baignoire rabaissée
Sèche serviette
1 chambre: 10m2

Cave + parking privé sécurisé + Local à Vélo

Eclairage LED dans tout l'appartement,
Châssis en PVC blanc avec moulure,
Double vitrage oscillo-battant,
Carrelage partout,
Chambre avec du parquet stratifié,
VMC double Flux,
Electricité aux normes bi-horaire,
Chauffage central au gaz,
Vannes thermostatiques,
Vidéophone,
Système d'alarme,
VDSL.



Consommation d'énergie:


PEB: B
N°PEB: 2021219015402
Consommation spécifique: 92 kWh
Consommation totale: 4805 kWh



PRIX:


Faire offre à partir de: 150.000€
Contact: 0499/22.79.97

 

7822
Isières
150 788 €

Isières : Nouvelle construction 3 ch gros oeuvre fermé ou clé sur porte

Situation:

Nouvelles constructions très bien située dans la commune d'Isières.

Description:


Magnifiques maisons basse énergie 3 façades réalisées avec des matériaux de qualité.

Terrain de 7ares 21 ca.
Superficie habitable: 165 m2

Chauffage central au gaz naturel,
Chassis PVC double vitrage,

Composition du bâtiment:



Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée,
Wc séparé,
Séjour/salle à manger,
Espace cuisine ouverte,
Buanderie,
Garage.



1er étage:

Hall de nuit,
3 chambres,
Espace salle de bain.
Grenier.



Extérieur:

Un vaste jardin avec terrasse.



PRIX:

Prix gros oeuvre fermé: 150.788 EUR HTVA

Terrain: 50 000 + frais d'enregistrement

Prix avec finitions: 258.799,84 EUR HTVA

VOIR CONDITIONS !

Renseignements et visites au 068 333 053



Données non contractuelles à titre indicatif

7940
Cambron-Casteau
100 000 €

Cambron-Casteau - Belle maison de charme à restaurer

Très belle situation dans la commune de Brugelette.
Abonnement à Pairi Daiza gratuit toute l'année.


2 poële à mazout
Chaudière neuve gaz à condensation
Chassis en bois à l'étage
Vitrage oscillo-battant


Composition de la maison :



Rez de chaussée :


Cave
Salon: 22,52m2 (4,7 x 4,7)
Cuisine semi-équipée: 13,37m2 (4,8 x 2,7)
Remise



1er étage :


Chambre 1: 9,8m2 (2,38 x 4)
Chambre 2: 11,85m2 (5 x 2,4)
Remise chaudière: 1,7m2 (0,87 x 1,9)
Salle de bain: 9,5m2 (3,34 x 2,83)
Wc: 2,35m2 (1,75 x 1,35)



Extérieur :


Agréable jardin
Remise: 11,21m2 (6,7 x 1,67)
Garage: 14,5m2 (6,39 x 2,26)



Consommation d'énergie du bâtiment:


PEB G
N°PEB: 20191022001060
Consommation spécifique: 609 kWh
Consommation totale: 55605 kWk



PRIX:

Faire offre à partir de 100.000 €

7800
Ath
180 000 €

Ath - Jolie maison 2ch à proximité du centre ville de Ath

17, boulevard de l'Est 7800 Ath.

Situation idéale proche du centre ville, des commerces, des écoles et des transports.


Chauffage central au gaz,
Compteur bi-horaire,
Vannes thermostatiques,
Chaudière récente,
Double vitrage PVC,
Volets PVC neufs,
Vélux neufs avec volets au grenier.

Composition de la maison :



Rez de chaussée :


Hauteur sous plafond: 2,76m
Couloir: 3,58m2 (1 x 3,54)
Living/salle à manger: 37m2 (8 x 4,7)
Cuisine équipée
Salle de bain
cave voutée



1er étage :


1ère chambre: 16,24m2 (4,66 x 3,4)
2ème chambre: 16m2 (4,70 x 3,50)



2ème étage:


Grenier isolé et aménagé: 31m2 (4,7 x 6)



Extérieur :


Jardin clôturé
Exposition plein SUD



Consommation d'énergie du bâtiment:

PEB E
N°PEB: 20160926025018
Consommation spécifique: 417 kWh
Consommation totale: 62717 kWk



PRIX:

180.000 €

7800
Ath
160 000 €

ATH - Charmante maison 2ch à 2min du centre ville.

Situation idéale dans une rue calme,

Proche du centre ville, des commerces, des écoles et des transports.


Toiture récente
Chauffage central au gaz,
Double vitrage en bois,
Feu au gaz,
Volets sur l'ensemble de la maison (électrique en façade)


Composition de la maison :



Cave

Belle cave carrelée: 13,50m2 (3,81 x 3,54)



Rez de chaussée :


Hall d'entrée: 4,7m2 (4,95 x 0,95)
Salle à manger: 10,19m2 (2,53 x 4,02)
Salon: 15,95m2 (3,67 x 4,33)
Cuisine IKEA neuve: 11,97m2 (3,62 x 3,3)
Cuisine arrière: 5,25m2 (2,04 x 2,57)
Salle de douche: 2,51m2 (1,47 x 1,7)
WC: 0,99m2 (1,4 x 0,7)


1er étage :


1ère chambre: 14,20m2 ( 3,68 x 3,85)
2ème chambre: 10,53 (2,86 x 3,68)



2ème étage :

Vaste grenier aménageable: 28,79 m2 (3,65 x 7,88)



Extérieur :

Sympathique jardin prêt à cultiver
Remises: 8,19m2 (3,71 x 2,2)
Possibilité de faire un garage



RC: 420,00 EUR

PEB: E

N°PEB: 20190728003194

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 160.000 EUR

7830
Silly
390 000 €

Silly - Magnifique fermette de charme 5ch, piscine, studio.

Magnifique fermette de charme 5ch, piscine, studio avec une vue imprenable sur la campagne environnante sur la commune de Silly dans une rue avec très peu de passage.    
Pas de voisins!



Description:

Superficie de 8 ares,
Compteur bi-horaire,
double vitrage en bois,
chauffage central au mazout,
chaudière < 10ans entretenue chaque année,
fosse septique avec puit perdu,
tente solaire.
Convient pour profession libérale.

Composition du bâtiment:



Rez-de-chaussée:

Hauteur sous plafond: 2,47m
Salon/salle à manger: 36,5m2 (8,55 x 4,27)
Cuisine équipée: 18,2m2 (4 x 4,50)
carrelage ancien en parfait état.
Bureau: 20,26m2 (4,45 x 4,54)
Hall arrière: 21,65m2 (11 x 1,94)
Buanderie: 6,70m2 (4,72 x 1,41)
Chaufferie: 24m2 (7 x 4)
Cave.



Studio en location:

Hall d'entrée: 4,24m2
Chambre: 15m2 (3,3 x 4,42)
Salle de douche: 4,24m2
WC: 1,40m2
Revenu locatif: 340€/mois.



1er étage:


Hall de nuit: 8m2 (4 x 2)
Chambre mansardée: 13,20m2 (3,34 x 4)
Wc séparé: 1,40m2 (1,6 x 0,8)
Salle de bain très lumineuse avec double lavabo, sèche serviette + de nombreux rangements: 7,32m2 (2,40 x 3)
Bureau: 17,25m2 (4 x 4,31)
Dressing: 17,22m2 (4,16 x 4,14)
2ème chambre avec balcon qui offre une vue exceptionnelle: 23,74m2 (5,90 x 4,02)



Extérieur:


Magnifique jardin très bien entretenu avec une vue imprenable sur la campagne environnante
Piscine semi-entérée avec système de chauffage, système de filtration à sable avec pompe: (5,40m de diamètre et 1,20m de profondeur)
Un vaste jardin arboré,
Terrasse avec barbecue
Garage: 20,3m2 (5,8 x 3,5)
Serre fonctionnelle.
Orientation du soleil: S-W


PRIX:


Performance énergétique du bâtiment (PEB) : E
Consommation spécifique: 412 kWh/m2.an
Consommation totale: 91723 kWh/an
n°PEB: 20190724001471

Prix: 390.000 EUR

Renseignements et visites au 0499/22.79.97



Données non contractuelles à titre indicatif

 

7970
Beloeil
188 630 €

Beloeil - Magnifique nouvelle construction 4 chambres

Situation: Lot 7




Nouvelle construction magnifiquement située au calme à l’orée du bois de Beloeil.
A 1 km du centre et du château de Beloeil.
Endroit calme à proximité de sentiers pédestres de la forêt domaniale.

Description:



Magnifique maison basse énergie 3 façades réalisée avec des matériaux de qualité.

Terrain de 3A25Ca
Surface bâtie de 255 m2

Chauffage central au gaz naturel,
Chauffage sol pour le rez et radiateurs pour les étages,
Système VMC,
Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres.
Chassis PVC double vitrage.

Composition du bâtiment:



Rez-de-chaussée:



Hall d'entrée avec espace penderie,
Wc séparé,
Séjour,
Espace cuisine ouverte,
Buanderie,
Garage avec porte motorisée.



1er étage:



Hall de nuit,
3 chambres,
Espace salle de bain,
1 débarras,
Wc séparé,



2ème étage:



Hall de nuit,
Une spacieuse chambre,
Un grenier.



Extérieur:



Un vaste jardin,
Terrasse de 35m2 préparée en béton maigre,
Passage latéral pour parking éventuel de 2 à 3 voitures.



PRIX:



Estimation du coût annuel de chauffage: 450 Eur

Performance énergétique du bâtiment (PEB) : A  70 kWh /m2 /an

Prix: 188630 EUR (hors frais)

VOIR CONDITIONS

Renseignements et visites au 0499/22.79.97



Données non contractuelles à titre indicatif







 

 

 

7800
Ath
215 000 €

Ath - Lumineuse maison avec rez commercial et duplex, superbement aménagée.

Situation exceptionnelle au marché aux toiles sur la grand place d'Ath.

Fera le bonheur d'un indépendant qui rêve de se lancer dans le centre.

Le rez commercial a complêtement été rénové avec un niveau de finition impeccable.




Chauffage central au gaz,
Double vitrage,
Air conditionné,
L'électricité à été refaite,
Nouveau carrelage,
Nouvelle chaudière coffrée,
Nouveau plafonnage,
Nouvelles peintures,
Ajout d'une porte coupe-feu.

Composition de la maison :



Cave :



Cave voutée



Rez :



Hauteur sous plafond: 2,38m
Vitrine: 2,33m2
La porte d'entrée est vitrée
Espace commercial: 41,98m2 (12,23 x 3,43)
Deux cabines: 2,05m2 par cabine
Espace de stockage 10,2m2 (6,01x1,69)
Wc: 1,35m2 (1,03 x 1,31)



1er étage :



Hauteur sous plafond: 2,42m
Séjour: 23,19m2 (3,58 x 6,46)
Salle à manger: 12,51m2 (3,71 x 3,36)
Cuisine équipée: 7,5m2 (3,60 x 2,08)
Buanderie avec lavabo et wc: 4,96m2 (1,51 x 3,93)
Pièce de stockage: 10,94m2 (4,87 x 2,24)



2ème étage :



Hauteur sous plafond: 2,92m
Hall: 5,23m2 (2,71 x 1,92)
1ère chambre: 16,28m2 (4,45 x 3,65)
2ème chambre avec baignoire et lavabo: 12m2 (3,5 x 3,42)



3ème étage:



Grand grenier: 39;18m2 (3,8 x 10,26)



RC: 1442 EUR

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 215.000 EUR

Performance énergétique avant travaux (PEB): D  311 kWh /m2 /an
CERTIFICAT ELECTRIQUE: Conforme

 

 

 

 

 

 

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