| Description du bien | |
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Visitue virtuelle sur demande Ce bien spacieux offre un rez-de-chaussée commercial avec une habitation comprenant six chambres, idéal pour une activité horeca avec logement sur place. Le restaurant, d’une superficie de 120m² possède avec une cuisine équipée, un espace bar et un système de climatisation. L’habitation s’étend sur plusieurs niveaux, comprend également une terrasse et plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. La chaudière au gaz a été remplacée en 2020.
REZ-DE-CHAUSSEE - Restaurant - surface approximative : 120m2 Salle principale de 72,88m2 (5,31x17,72) - Espace bar avec évier et frigos - Chauffage et climatisation - carrelage et châssis bois simple vitrage Cuisine de 17,63m2 (4,81x3,66) Toilettes femmes et homme Salon/arrière salle de 25m2 (3,54x7) 1er ETAGE Hall de nuit desservant 4 chambres et une salle de bain - 1ere chambre de 9,15m2 (2,49x3,66) - 2e chambre de 18,21m2 (4,25x4,28) - Salle de bain avec WC de 7,11m2 (2,53x2,80) - 3e chambre de 10,79m2 (3,83x2,81) avec placard intégré - 4e chambre de 29,63 (5,55x5,37) - Terrasse de 11,78m2 2e ETAGE Hall de nuit desservant 2 chambres - 5e chambre de 9,15m2 (2,58x3,54) - 6e chambre de 14,97m2 (2,82x5,30) Châssis en bois double vitrage Parquet déjà présent à installer CAVES Cave en 4 parties d'environ 53,06m2 - avec cave à vin - chaudière au gaz (2020) INFORMATIONS TECHNIQUES Parcelle : LESSINES 1DIV/LESSINES/ B576F PEB F - numéro 20250218008847 REVENU CADASTRAL : 1513€ au moment de l'achat Châssis en bois simple vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage, double vitrage au deuxième étage. PRIX 250 000€ informations et visites : 068/333.053 / info@yelo-immo.be |
| Informations générales | |
|---|---|
| Type de bien | maison |
| Localisation | 7860 Lessines |
| Superficie terrain | 170 m² |
| Nb. etages | 2 |
| R.C. | 0.00 € |
| Disponible | à convenir |
| Energie | |
| PEB |  |
| N° PEB | 20250218008847 |
| PEB / Espec | 477 |
| PEB / Etotale | 76815 |
| Chauffage (énergie / type) | chauffage central: gaz / radiateurs |
| Parking | |
| Intérieur | 0 |
| Extérieur | 0 |
| Aménagement intérieur | |
|---|---|
| Nb. chambres | 6 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Autres | cave |
| Services | |
| Eau de ville | oui |
| Electricité | oui |
| Gaz | oui |
| Télédistribution | oui |
| Téléphone | oui |
| Prix | 250000 € |
un autre regard sur l'immo
Rue du Pont Quelin 12a
7800 Ath
068 / 333 053
info@yelo-immo.be
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