Magnifique ferme idéalement située à Hacquegnies

Description du bien

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COMPOSTITION :

REZ-DE-CHAUSSEE :

Hall d'entrée (3,859m x 1,202m= 4,639²) :

Salle à manger (5,099m x 4,421m=22,540m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,93m
      --> mur : carrelage, peinture
      --> accès vers la cour arrière
      --> cheminée en marbre à foyer fermé

Salon (4,623m x 6,144m = 28,402m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,21m
      --> poutres apparentes
      --> avec débarras

Cuisine (6,917m x 3,755m = 25 ,974m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,19m
      --> mur : carrelage
      --> taque CANDY
      --> hotte
      --> four BOSH
      --> 1 des châssis est en bois simple

Salle de bain (4,318m x 7,928m = 7,928m²) :
      --> hauteur sous plafond : 1,8m
      --> bain
      --> toilette classique
      --> lavabo avec miroir

Chambre (3,096m x 5,294m = 16,391m²) :

Bureau (3,864m x 3,888m = 15,022m²) :
      --> actuellement utilisé comme chambre
      --> cheminée à foyer fermé en marbre

Arrière-cuisine (3,941m x 4,536m = 17,878m²) :
      --> cave

Cage d'escaliers :
      --> escaliers en bois massif
      --> rampe en bois massif

ETAGE :

Chambre 1 (4,280m x 3,648m = 15, 611m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,2m
      --> sol : carrelage
      --> poutres apparentes

Chambre 2 (5,176m x 3,929m = 20,334m) :
      --> hauteur sous plafond : 2,2m
      --> sol : carrelage
      --> poutres apparentes

Chambre 3 (5,312m x 3,255m= 17,291m) :
      --> hauteur sous plafond : 2,2m
      --> sol carrelage
      --> poutres apparentes
      --> fenêtre : type velux

Salle de bain (4,552m x 2,162m = 9,839m²) :
      --> sol : carrelage
      --> poutres apparentes
      --> bain, évier, miroir, toilette classique
      --> fenêtre : type velux

Hall de nuit (7,845m x 1,807m = 14,176m²) :
      --> possibilité d'accéder à la toiture via une trappe
      --> sol : carrelage
      --> détecteur incendie
      --> poutres apparentes
      --> fenêtre : type velux

Grenier 1 (7,258m x 5,957m = 43,240m²) :
      --> hauteur au faîte : 3m

Grenier 2 (18,024m x 5,950m = 107,242m²) :
      --> hauteur au faîte : 3,36m
      --> porte en bois

EXTERIEUR :

Cour :
      --> pavée
      --> présence d'une balançoire
      --> haies

Etable (6,074m x 8,128m = 49, 371m²) :
      --> châssis en bois simple
      --> porte en bois

Ancien WC extérieur

Ecurie (6,015m x 4,848m = 29,147m²)

Garage (6,208m x 3,591m = 22,292m²)

Annexe 1 (3,067m x 1,996m = 6,122m²)

Annexe 2 (3,103m x 2,036m = 6,316m²)

Hangar (11,136m x 12,498m = 139,177m²)



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- fenêtre en PVC double et triple avec volets
- portes en bois massifs au rez-de-chaussée
- raccordement internet dans les chambres
- chaudière BUDERUS
- radiateurs à eau chaude avec vanne thermostatique
- présence de filtres récents pour l'eau dans l'arrière-cuisine
- présence d'un compteur à budget
- nouvelle fosse dans la cour de 6000L
- ancienne fosse de 20000L présente en dessous de l'étable
- certaines façades sont en éternit
- grille en fer forgé automatique à l'entrée
- allée : partie privative, partie appartenant à la fabrique d'Eglise
- présence d'un puit avec de l'eau potable
- la fermette est actuellement louée


PEB : E
Numéro de PEB : 20220408003151
Consommation spécifique : 413 kWh/m².an
Consommation totale : 104 627 kWh/an
Emission spécifique de CO² : 102 kg Co²/m².an

Numéro de parcelle : B197g (+ allée d'accès et partie devant la maison), 9 ares 40 centiares
Nature du bien : maison d'habitation et terres agricoles
RC : 604,4 EUR


PRIX : 250.000EUR
Possibilité d'acheter plusieurs terres agricoles (en supplément)de 44 ares 40 centiares (B215a), de 88 ares 90 centiares (B192a) et une partie de l'allée.


Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7911 Hacquenies
R.C.604.40 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEB
N° PEB20220408003151
PEB / Espec413
PEB / Etotale104627
Chauffage (énergie / type)chauffage central: mazout / radiateurs
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur1
Extérieur4
Aménagement intérieur
Superficie living29 m²
Superficie salle à manger23 m²
Nb. chambres4
Salle(s) de bain2
Autresbuanderie
cave
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gaznon
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix250000 €
Sous option
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