Magnifique fermette carrée à Chapelles-à-Wattines

Description du bien

4 Grands bâtiments :
      --> 1 Corps d'habitation totalement restauré par architecte
          dans un design épuré et moderne avec un très grand jardin arboré
          parfaitement entretenu.
      --> 1 Vaste bâtiment restaurant (Le Charlez) Totalement remis à neuf
      --> 1 Bâtiment cuisine aux normes AFSCA
      --> 1 Bâtiment sain à réhabiliter



COMPOSITION :

BATIMENT PRINCIPAL:

REZ-DE-CHAUSSEE :
      --> hauteur sous plafond: 2,78m

- hall d'entrée (2m x 4,70m = 9,50m²)

- WC (1,95m x 0,95m = 1,89m²)

- bureau (4,80m x 3,78m = 18m²) :
      --> en demi niveau

- salon/salle à manger (11,34m x 6,09m = 79m²) :
      --> avec insert bois double face au centre de la pièce
      --> escalier en bois avec éléments de marqueterie
      --> cheminée moderne en pierre de France
      --> carrelage clair de qualité
      --> grande baie vitrée coulissante au niveau de la cuisine
      --> convecteurs intégrés dans le sol dans la salle à manger
      --> câbles pour le système dolby intégrés

- cuisine (2,70m x 3,77m = 10,22m²) :
      --> équipée BOSH
      --> plan de travail en granit
      --> îlot central

- sas d'entrée secondaire (2,66m x 1,92m = 5,12m²)

- celier/buanderie (1,66m x 5,81m = 9,65m²) :
      --> avec entrée directe à l'extérieur

- cave (5,33m x 4,22m = 22,5m²)

1er ETAGE :
      --> sol parquet

- vaste hall de nuit

- chambre 1 (4,10m x 4,51m = 17m²)

- chambre 2 (4,80m x 4,13m = 20m²)

- chambre 3 (5m x 5,5m = 27,80m²)
      --> avec dressing

- salle de jeux (4,16m x 2,43m = 10m²)

- salle de bain 1 (4m²) :
      --> douche
      --> lavabo

- salle de bain 2 :
      --> évier double vasque
      --> baignoire en coin avec robinetterie encastrée
      --> sèche serviette

- WC (1,3m x 0,8m = 1,2m²) :
      --> suspendu


BATIMENT 'CUISINE' (16m²) :

- chambre froide (4m²) :
      --> 8m³

- salle (3,5m x 5,6m = 20m²) :
      --> sol : carrelage
      --> aux normes AFSCA

- cuisine (8m x 3,4m = 27,5m²) :
      --> semi-équipée
      --> aux normes AFSCA



BATIMENT "LE CHARLEZ":

- couloir traversant (5,8m x 1,36m = 8m²)

- grande salle (2,2m x 4,7m = 10,5m²)
 
- cave :
      --> avec équipement pour fûts

- restaurant/ bar (12,52m x 5,88m = 73,6m²) :
      --> magnifique plafond avec voussettes en chêne et brique
      --> bar rustique full équipé pour restaurant
      --> 2 cheminées en marbre

- pièce piano (8,64m²)

- petite salle (3m x 3m = 9m²)

- sanitaires (6,09m x 3,72m = 22,71m²) :
      --> 3 WC
      --> 2 urinoirs
      --> 2 lavabos

Informations complémentaires :
- compteur électrique bi-horaire
- portes en chêne massif anciennes



EXTERIEURS :

- garage (19,6m x 6,7m = 131,32m²)

- vaste parking privatif
 
- cour :
      --> avec partie pelouse
      --> 2 portails en fer forgé

- jardin :
      --> arboré sans vue directe

- terrasse carrelée (5m x 13m = 65m²) :
      --> avec électricité et eau
      --> barbecue

- chalet de jardin :
      --> avec terrasse couverte et bar

- cour intérieure (18m x 18,5m = 333m²)



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- chassis en bois double vitrage
- chauffage central
- chaudière au mazout (cuve enterrée 5000L)
- compteur bi-horaire
- citerne d'eau de pluie (10000L)
- adoucisseur d'eau
- toiture isolée dans le bâtiment principal


PEB : C
Numéro de PEB : 20150602012886
Consommation spécifique : 202 kWh/m².an
Consommation totale : 51 807 kWh/an
Emission de CO² : 50 kg CO²/m².an

Numéro de parcelle : B 675r
Plan de secteur : agricole
Zone inondable : non
Plan d'assainissement : autonome
BDES : néant

RC : +/- 1600 EUR

Faire offre à partir de 600.000 EUR


Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une
visite, n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7903 Chapelles-à-Wattines
R.C.1600.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEB
N° PEB20150602012886
PEB / Espec202
PEB / Etotale51807
Chauffage (énergie / type)chauffage central: mazout / radiateurs
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur5
Extérieur10
Aménagement intérieur
Superficie living79 m²
Nb. chambres3
Salle(s) de bain2
Autresbuanderie
cave
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gaznon
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix600000 €
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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