Maison 2 chambres à Quevaucamps

Description du bien

visite virtuelle : cliquez ici

Sur la belle Place Roger Lallemand à Quevaucamps (anciennement place du pâturage),
vous trouverez cette jolie maison deux chambres faisant partie d'un ensemble immobilier de 3 logements,
dont deux appartements également disponibles à la vente.
Sur une grande place ouverte, nombreux parkings disponibles et accès aux commodités dans un rayon maximal de 2 km.


              !INVESTISSEMENT!

Possibilité d'acheter l'ensemble immobilier
Prix total : 390000 EUR
annonce appartement rez-de-chaussée
annonce appartement 1er étage


Cette maison propose :

                          AU REZ DE CHAUSSEE

un séjour de 25,17m² (5,39 x 4,66)
      --> hauteur sous plafond : 3.22m
    
une cuisine de 19,82m²
 
une buanderie/pièce de rangement de 10,81m²(3,01 x 3,58)
      --> possibilté de réouvrir un accès au garage.

une salle de bain de 4,24m² (2,39 x 1,80)
      --> baignoire
      --> lavabo
      --> arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver

un WC séparé de 1,8m² (1.80m x 0,99m)

une cour couverte de 16,98m² (5,41 x 3,37)
      --> accès à la rue arrière

une remise de 13,72m² (3,83 x 3,72)

un garage de 15,18m² (3,25 x 4,66)
      --> hauteur sous plafond : 3.21m
      --> porte manuelle

                           AU PREMIER ETAGE

une première chambre de 22,94m² (4,71 x 4,89)
      --> hauteur sous plafond : 2.98m

une deuxième chambre de 18,32m² (3,74 x  x 4,88)
      --
un premier grenier au même niveau de 36,37m² (10,17 x 3,58) donnant accès à :

un 2ème grenier en 2ème niveau de 91,42m² (8,95 x 10,15)
      --> mesures faites en supposant la création d'un plancher au dessus du premier grenier
      --> hauteur faîtière : 5,63m
      --> pas de sous-toiture

                             AU SOUS SOL

une cave voutée de 22,11m² (4,64 x 3,47)
      --> hauteur sous plafond : 1.6m



   
AUTRES INFORMATIONS

superficie de la parcelle :1 are 26 centiares

Renseignement urbanistique :
Plan de secteur : zone d'habitat au plan de secteur Tournai-Leuze-Peruwelz
Aléa d'inondation : NEANT
Egouttage : présent
BDES pollution des sols : NEANT

surface totale 176m² + greniers utilisables 128m²
--> plans disponibles en nos locaux où lors des visites.

menuiseries extérieures :
--> châssis bois simple vitrage au rez-de-chaussée
--> anciens châssis bois double vitrage à l'étage
--> espace pour volets sur les châssis du rez de chaussée

sol : plancher béton
--> joli revêtement en mosaïque dans les pièces de vie du rez-de-chaussée
et balatum à l'étage.

système de chauffage central mazout
--> cuve 1000L
--> eau chaude via boiler éléctrique
--> présence d'une sortie pour feu à pellet

PV de contrôle électrique établi le 29/03/2022 : non conforme
-->compteur électrique bi-horaire

 

PRIX --> faire offre a.p.d 170.000 EUR


Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à
nous contacter par e-mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7972 Quevaucamps
Superficie terrain126 m²
R.C.441.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEB
N° PEB20171005008441
PEB / Espec406
PEB / Etotale59703
Chauffage (énergie / type)chauffage central: mazout / radiateurs
Parking
Intérieur1
Extérieur0
Aménagement intérieur
Superficie living25 m²
Nb. chambres2
Salle(s) de bain1
Autresbuanderie
cave
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gaznon
Télédistributionnon
Téléphonenon
Prix170000 €
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
© 2022 Yélo Immo - all rights reserved
Agent immobilier agréé IPI, N° 510.599 octroyé en Belgique - WWW.IPI.BE