Superbe villa luxueuse avec piscine à Gibecq

Description du bien

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COMPOSITION :

Cuisine (22.01m²) :
      --> partie cuisine (5.2m x 3.4m = 17.9m²)
      --> partie baie vitrée (3.16m x 1.29m : 4.11m²)
      --> sol : pierre du Portugal
      --> châssis en aluminium double vitrage
      --> taques à induction SIEMENS
      --> hotte SIEMENS
      --> lave-vaisselle SIEMENS
      --> four Whirlpool
      --> frigo
      --> évier double avec égouttoir
      --> plan de travail en granit noir

Salle à manger (3.7m x 5.3m = 19.6m²) :
      --> sol : dalles de Bourgogne

Salon (7.27m x 4.26m = 31.03m²) :
      --> sol : dalles de Bourgogne
      --> placard intégré
      --> une cheminée en marbre avec insert bois Bodart et Gonay
      --> une cheminée feu ouvert en pierre de France

Hall d'entrée (4.69m x 3.61m = 16.96m²) :
      --> cage d'escalier compris
      --> sol : dalles de Bourgogne

Toilette (1.94m x 1.19m = 2.32m²) :
      --> lave-main

Sas (2.5m²)

Salle de bain (3.67m x 3.43m = 12.61m²) :
      --> en marbre carrare
      --> baignoire à jet
      --> douche pluie
      --> meuble lavabo double vasque et miroir

Buanderie (2.95m x 3.74m = 11.07m²) :
      --> placards compris
      --> châssis en bois simple vitrage

Hall de nuit (0.87m x 5.71m = 5m²) :
      --> sol : parquet
      --> situé à l'étage de la partie habitation

Chambre 1 (24.52m²) :
      --> partie chambre (3.74m x 3.97m = 14.88m² - armoire comprise)
      --> dressing (2.68m x 3.58m = 9.64m²)
      --> sol : parquet
      --> velux en PVC double vitrage avec stores
      --> poutres apparentes
      --> située à l'étage de la partie habitation

Chambre 2 (4.62m x 4.96m = 22.95m²) :
      --> toutes armoires comprises
      --> sol : parquet
      --> velux en PVC double vitrage avec stores
      --> poutres apparentes
      --> située à l'étage de la partie habitation

Chambre 3 (5m x 2.5m = 12.54m²) :
      --> toutes armoires comprises
      --> sol : parquet
      --> velux en PVC double vitrage
      --> poutres apparentes
      --> située à l'étage de la partie habitation

Chambre 4 (2.53m x 4m = 10.12m²) :
      --> toutes armoires comprises
      --> sol : parquet
      --> velux en PVC double vitrage avec stores
      --> poutres apparentes
      --> située à l'étage de la partie habitation

Pool house (6.67m x 7.22m = 48.19m²) :
      --> sol : dalles pierre reconstituées
      --> placards
      --> chauffage piscine
      --> échangeur eau chaude
      --> douche design
      --> sauna 4 places
      --> cassette bois

Piscine  (4m x 8m = 32m²):
      --> couverte par une veranda téléscopique (6.3m x 10m = 63m²)
      --> sol autour de la piscine : dalles pierre reconstituées

Pallier (3.52m x 4m18 = 14.75m²) :
      --> situé à l'étage de la partie pool house

Pièce 1 (6.58m x 3.91m = 25.75m²) :
      --> située à l'étage de la partie pool house

Pièce 2 (3.89m x 6.78m = 26.42m²) :
      --> située à l'étage de la partie pool house

Cave (5.09m x 4.6m = 23.43m²) :
      --> escaliers compris

Garage (14.24m x 7.74m = 110.35m²) :
      --> avec grille coulissante, moteur RIB
      --> deux portes sectionnelles motorisées avec télécommande

Atelier/remise (6.09m x 5.75m = 35.11m²)

Extérieurs :
      --> terrasse (9.61m x 19.85m = 190.75m²) :
          ° en pierre bleue et klinkers
      --> grand jardin arboré
      --> volière
      --> étang
      --> tente solaire
      --> poulailler
      --> annexes



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- vidéophone
- menuiseries extérieures en châssis en bois double vitrage (sauf précision ci-dessus)
- menuiseries intérieures en chêne massif
- électricité : mise en conformité en cours
- deux compteurs triphasés
- compteur bi-horaire
- coffret électrique général : lignes séparées en fonction des pièces
- 6 panneaux à eau chaude sur le toît
- chauffage central mazout avec chaudière WEISHAUPTS (10 ans d'âge environ)
- radiateurs/convecteurs avec vannes Thermostatiques
- thermostat d'ambiance
- boiler éléctrique 900 litres
- portail d'entrée : ouverture par digicode
- volets manuels au rez de chaussée (sauf cuisine)
- toiture pannes flamandes et tuiles
- marquise en verre au dessus de la porte d'entrée
- orientation maison : séjour sud-est


Numéro de parcelle : A94f
Contenance : 15a 81ca

Zone inondable : néant
Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
BDES : néant

PEB : D
Numéro de PEB : 20220714010328
Consommation spécifique : 309 kWh/m².an
Consommation totale : 106108 kWh/an
Emission de CO² : 76 kg cO2/m².an
Surface de plancher chauffée : 344m²


Libre le : à l'acte

RC : 361EUR



Prix : faire offre à partir de 590.000EUR hors frais d'agence
Frais d'agence : 3% HTVA, 3.63% TVAC


Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yélo-immo.be ou par
téléphone au 068.333.053.

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7823 Gibecq
Superficie terrain1581 m²
Nb. etages1
R.C.361.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEB
N° PEB20220714010328
PEB / Espec309
PEB / Etotale106108
Chauffage (énergie / type)chauffage central: mazout / non existant
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur4
Extérieur0
Aménagement intérieur
Nb. chambres4
Salle(s) de bain1
Autresbuanderie
cave
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gaznon
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix590000 €
Vendu
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