Superbe maison plain-pied à Ellezelles

Description du bien

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COMPOSITION :

Hall d'entrée (2.9m x 2.13m = 6.19m²) :
      --> porte en PVC double
      --> hauteur sous-plafond : 2.56m
      --> sol : carrelage
      --> mur : peinture

Toilette (1m x 1.71m = 1.72m²) :
      --> hauteur sous-plafond : 2.56m
      --> WC suspendu
      --> chasse GEBERIT
      --> lave-main avec miroir

Séjour (4.35m x 6.17m = 26.93m²) :
      --> hauteur sous-plafond : 2.56m
      --> sol : carrelage
      --> mur : peinture
      --> 2 portes vitrées en pvc double
      --> baie vitrée avec moustiquaire
      --> cheminée en pierre
      --> thermostat VIESSMANN
      --> volets manuels aux fenêtres

Cuisine (5.61m x 3.2m = 17.98m²) :
      --> hauteur sous-plafond : 2.56m
      --> sol : carrelage
      --> mur : peinture et carrelage
      --> porte donnant accès à l'extérieur avec moustiquaire
      --> lavabo double vasque avec égouttoir
      --> meubles en bois massif
      --> taque électrique SIEMENS
      --> four
      --> hotte murale
      --> cheminée en briques à foyer fermé

Hall de nuit (0.99m x 4.52m = 4.5m²) :
      --> hauteur sous-plafond : 2.56m
      --> sol : carrelage
      --> mur : peinture
      --> plafond : lambris de bois

Chambre 1 (3.2m x 3.35m = 10.76m²) :
      --> hauteur sous-plafond : 2.56m
      --> sol : carrelage
      --> mur : peinture

Salle de douche (2.15m x 1.67m = 3.58m²) :
      --> hauteur sous-plafond : 2.48m
      --> sol : carrelage avec effet parquet
      --> douche à l'italienne
      --> WC suspendu avec chasse GEBERIT
      --> lavabo simple avec meubles de rangement
      --> pharmacie avec lumières intégrées
      --> radiateur sèche serviette
      --> ventilation automatique

Chambre 2 (3.34m x 4.31m = 14.41m²) :
      --> hauteur sous-plafond : 2.56m
      --> sol : carrelage
      --> mur : peinture

Buanderie (2.29m x 2.81m = 6.46m²) :
      --> hauteur sous-plafond : 2.56m
      --> donnant accès au garage
      --> sol : carrelage
      --> mur : peinture
      --> trappe d'accès au grenier
      --> raccordement machine à laver et sèche-linge

Grenier (surface de toute la maison)

Garage 1 (5.20m x 3.12m = 16.24m²) :
      --> hauteur sous-plafond : 2.58m
      --> sol : béton
      --> mur : brut
      --> porte motorisée
      --> fenêtre en bois double
      --> adjacent à la maison

Garage 2 (2.67m x 5.16m = 13.79m²) :
      --> sol : béton
      --> raccordé à l'électricité
      --> porte manuelle

Extérieur partie avant :
      --> allée carrossable
      --> parking pour 2 ou 3 voitures
      --> trottoir en pierre
      --> jardin arboré
      --> petit robinet

Extérieur partie arrière :
      --> jardin
      --> trottoir en dalles de béton (14.86m x 1.54m = 22.95m²)
      --> terrasse en bois
      --> chalet en bois (2.87m x 5.13m = 14.76m²)
          ° hauteur sous-plafond : 2.10m
          ° sol : carrelage
          ° mur : plastique effet carrelage
          ° accès à l'électricité
      --> verger (arbres fruitiers)
          ° grillage recouvert de pvc
      --> annexe avec poulailler (7.61m x 4.01m = 30.56m²)
          ° hauteur sous-plafond : 4.45m
          ° sol : béton
          ° mur : brut
          ° porte : bois
          ° citerne extérieur (récupérateur d'eau de pluie)
      --> potager et serre
      



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- menuiseries intérieures en bois massif
- raccordement Proximus
- cuve à mazout 3000l (raccordée égout)
- présence clés sur fenêtres chambres
- lampes extérieures
- châssis extérieurs effet bois
- chaudière 2016 VIESSMANN
- boiler VIESSMANN avec vase d'extension et filtre
- groupe hydrophore et compteur d'eau
- boitier électrique simple horaire et coffret électrique
- pompe
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatique
- fenêtres en pvc double avec volets manuels

- électricité refaite et aux normes

- terrain à bâtir à côté de la maison


Numéro de parcelle maison : D699c
Contenance de la parcelle de la maison : 14a 80ca

PEB : D
Numéro de PEB : 20220121003983
Consommation spécifique : 338 kWh/m².an
Consommation totale : 41 968 kWh/an
Emission de CO² : 84 kg CO²/m².an
Surface de planché chauffé : 124m²

Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural
BDES : néant
Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
Zone inondable : néant

RC : 691 EUR


PRIX : faire offre à partir de 350.000 EUR hors frais d'agence
Frais d'agence : 3% HTVA, 3,63% TVAC



Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7890 Ellezelles
Superficie terrain1480 m²
R.C.691.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEB
N° PEB20220121003983
PEB / Espec338
PEB / Etotale41 968
Chauffage (énergie / type)mazout / radiateurs
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur2
Extérieur2
Aménagement intérieur
Superficie living27 m²
Nb. chambres2
Salle(s) de douche1
Autresbuanderie
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gaznon
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix350000 €
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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