Maison unifamiliale avec jardin à Lessines

Description du bien

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Proche des commodités (intermarché, pharmacie, école maternelle et primaire) et
de la N57 donnant un accès rapide à l'A8, cette jolie maison unifamiliale est composée d'un hall d'entrée, d'un salon de 15,8m², d'une salle à manger de 10,26m², d'une cuisine semi ouverte et équipée avec évier inox double bacs avec égouttoir, taque vitrocéramique, four Zanussi et hotte, d'une arrière cuisine avec accès à une petite salle de bain, d'une annexe et une buanderie.

A l'étage se trouve un palier desservant deux chambres de 10 et 12m² ainsi qu'un accès au grenier aménageable de 21m².
Cette habitation propose également une cave de 12,8m², un jardin arrière d'environ 95m² et un petit jardin d'agrément à arborer en façade.

RC net : 456€ /
contenance de la parcelle : 2ares 30 centiares /
Prix : faire offre à.p.d 140 000€

Détails de composition :



REZ DE CHAUSSEE

un hall d'entrée de 6m² (3,61 x 1,66)
    --> hauteur sous-plafond : 2,74m
    --> avec murs lambris bois

un salon de 15,8m² (3,17 x 4,96)
    --> hauteur sous-plafond : 2,71m
    --> avec lambris bois au plafond

une salle à manger  de 10,26 m² (3,10 x 3,30)
    --> hauteur sous-plafond : 2,72m
    --> avec cheminée à foyer fermé, grande fenêtre fixe, mur papier peint effet briques

une cuisine semi ouverte de 16,57m² (4,96 x 3,34)
    --> hauteur sous-plafond : 2,31m
    --> avec évier inox double bac avec égouttoir, taque vitrocéramique, four ZANUSSI, hotte, crédence carrelée.



EN ANNEXE


une arrière cuisine de 5,42m² (2,91 x 1,86)
    --> hauteur sous-plafond : 2,22m

une salle de bain  de 3m² (1,72 x 1,77)
    --> hauteur sous-plafond : 2,10m
    --> avec baignoire, wc, lavabo et miroir

une petite pièce supplémentaire  de 4,87m²  (3,09 x 1,57)

une buanderie de 6,32m²  (3,95 x 1,6)
    --> avec emplacement pour machine à laver, boiler électrique BULEX



1ER ETAGE

un hall de nuit 3,3m² (1,99 x 1,65)
    --> hauteur sous-plafond : 2,19m

une première chambre de 14,5m²  (2,28 x 1,82) + (3,17 x 3,28)
    --> hauteur sous-plafond : 2,46m

une deuxième chambre de 12,72m²  (3,37 x 3,17) + (1,19 x 1,68) = 2m²
    --> hauteur sous-plafond : 2,42m



AUTRES

un jardin arrière d'environ 95m² orienté N-O

un petit jardin d'agrément en façade

un grenier aménagé en chambre de 21,11m² (4,55 x 4,63)
    --> hauteur sous-plafond : 2,42m
    --> avec grand et petit vélux double vitrage
 
une cave de 12,83m² (3,95 x 3,24)



INFORMATION SUPPLEMENTAIRE

compteurs eau, éléctricité et gaz individuels
  --> compteur électrique bi-horaire
  --> éléctricité non conforme

système de chauffage :
  --> gaz de ville
  --> convecteur gaz dans le séjour et la cuisine
  --> radiateur éléctrique dans l'une des chambres.

égouttage présent

revêtements de sol :
  --> rez : carrelage
  --> étage : balatum gris décoratif sur plancher bois

menuiseries extérieures :
  --> châssis bois simple vitrage avec volets manuels à l'étage
  --> porte d'entrée en PVC double vitrage


menuiseries intérieures :
  --> portes intérieures en bois (peintes en blanc)



Prix


Faire offre à partir de : 140.000EUR

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n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par
téléphone au 068.333.053

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7860 Lessines
Superficie terrain230 m²
R.C.456.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEB
N° PEB20220913021069
PEB / Espec328
PEB / Etotale53424
Chauffage (énergie / type)non existant / non existant
Parking
Intérieur0
Extérieur0
Aménagement intérieur
Nb. chambres3
Salle(s) de bain1
Autresbuanderie
cave
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gazoui
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix140000 €
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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