Sublime villa 4 façades idéalement située à Limal

Description du bien

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COMPOSITION :

Hall d'entrée (3.05m x 3.15m = 9.62m² - escalier et WC compris) :
      --> placard intégré

Toilette (0.88m x 1.58m = 1.39m²) :
      --> WC suspendu avec chasse encastrée
      --> lave-main

Séjour (10.84m x 4.48m = 48.70m²) :
      --> poele à bois

Cuisine ouverte en îlot central (3.7m x 3.09m = 11.68m²) :
      --> taques vitrocéramiques AEG
      --> évier double AEG
      --> lave-vaisselle AEG
      --> four AEG
      --> hotte suspendue AEG
      --> frigo LIEBHERR
      --> plan de travail en granit
      --> îlot central
      --> porte en bois avec vitrage
      --> stores roulants verts

Buanderie (1.46m x 3.75m = 5.50m²)

Bureau (3.15m x 2.73m = 8.62m²)

Sous-sols (91.3m²) :
      --> Cave 1 (3.20m x 3.18m = 10.18m²)
      --> Cave 2 (3.62m x 3.20m = 11.62m²)
      --> Garage (4.53m x 11.01 = 49.8m²)
         ° porte sectionnelle motorisée MAC
      --> Chaufferie (5.20m x 3.79m = 19.70m²)
         ° groupe hydrophaure

Extérieurs :
      --> parking avant en gravier (pour 3 ou 4 voitures)
      --> rampe de garage et parking en pavés autobloquants
      --> escalier d'accès depuis le parking du garage jusqu'au jardin arrière
      --> accès au jardin par le côté gauche de la maison
      --> terrasse semi-couverte en béton

Hall de nuit (4.70m x 2.94m = 13.89m² - escalier compris)

Chambre principale (3.75m x 7.25m = 29.49m²) :
      --> barres rideaux

Chambre 2 (3.87m x 3.86m = 14.96m²) :
      --> barres rideaux

Chambre 3 (3.81m x 3.38m = 12.90m²) :
      --> stores enrouleurs

Salle de bain (3.02m x 3.39m = 10.23m²) :
      --> douche
      --> baignoire
      --> WC suspendu avec chasse encastrée
      --> lavabo double avec miroir
      --> meubles lavabo
      --> radiateur sèche-serviette
      --> store véniticien

Combles non-aménageables accessibles via une trappe depuis le palier :
      --> cerveau VMC



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

  • année de construction : 2006
  • état général de la maison : excellent
  • toiture en excellent état : tuiles en béton
  • PV électrique conforme
  • compteur électrique bi-horaire
  • chauffage central mazout
  • cuve à mazout 2500L
  • chaudière BUDERUS
  • chauffage sol au rez-de-chaussée
  • radiateurs à l'étage
  • store vénititien sur la fenêtre du palier de l'étage
  • eau chaude via panneaux thermiques
  • système de ventilation VMC simple flux
  • portes intérieures en bois
  • portes de l'étage en stratifié (peintes en blanc)
  • menuiseries extérieures PVC double vitrage (blanches à l'int. et grises anthracite à l'ext.)
  • volets au rez de chaussée dont 2 électriques sur baies vitrées du séjour
  • stores et rideaux à l'étage
  • tablettes de fenêtres en marbre
  • revêtements sols :

 ° carrelage beige clair (rdc, sous-sol et sdb)
  ° parquet stratifié gris clair (étages)

  • alarme
  • citerne (7500L) à eau de pluie alimentant robinets extérieurs et WC
  • fibre optique PROXIMUS
  • électricité conforme
  • hauteur sous-plafond du rez-de-chaussée : 2.50m
  • hauteur sous-plafond du premier étage : 2.41m


Numéro de parcelle : D526d2
Contenance de la parcelle : 10 ares 84 centiares

RC net : 2147EUR

  • Plan de secteur : zone d'habitat
  • Aléas d'inondation : néant
  • Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
  • BDES : néant

PEB : C
Numéro de PEB : à venir
Consommation spécifique : 198 kWh/m².an
Consommation totale : 39 926 kWh/an
Emission de CO² : 49 kg CO²/m².an



Prix : faire offre à partir de 850 000 EUR


Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à
nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation1300 Limal
Superficie terrain1084 m²
R.C.2147.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEB
N° PEB
PEB / Espec198
PEB / Etotale39926
Chauffage (énergie / type)chauffage central: gaz / sol
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur2
Extérieur4
Aménagement intérieur
Nb. chambres49
Salle(s) de bain1
Autresbuanderie
cave
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gazoui
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix850000 €
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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