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COMPOSITION :
Hall d'entrée (3.05m x 3.15m = 9.62m² - escalier et WC compris) :
--> placard intégré
Toilette (0.88m x 1.58m = 1.39m²) :
--> WC suspendu avec chasse encastrée
--> lave-main
Séjour (10.84m x 4.48m = 48.70m²) :
--> poele à bois
Cuisine ouverte en îlot central (3.7m x 3.09m = 11.68m²) :
--> taques vitrocéramiques AEG
--> évier double AEG
--> lave-vaisselle AEG
--> four AEG
--> hotte suspendue AEG
--> frigo LIEBHERR
--> plan de travail en granit
--> îlot central
--> porte en bois avec vitrage
--> stores roulants verts
Buanderie (1.46m x 3.75m = 5.50m²)
Bureau (3.15m x 2.73m = 8.62m²)
Sous-sols (91.3m²) :
--> Cave 1 (3.20m x 3.18m = 10.18m²)
--> Cave 2 (3.62m x 3.20m = 11.62m²)
--> Garage (4.53m x 11.01 = 49.8m²)
° porte sectionnelle motorisée MAC
--> Chaufferie (5.20m x 3.79m = 19.70m²)
° groupe hydrophaure
Extérieurs :
--> parking avant en gravier (pour 3 ou 4 voitures)
--> rampe de garage et parking en pavés autobloquants
--> escalier d'accès depuis le parking du garage jusqu'au jardin arrière
--> accès au jardin par le côté gauche de la maison
--> terrasse semi-couverte en béton
Hall de nuit (4.70m x 2.94m = 13.89m² - escalier compris)
Chambre principale (3.75m x 7.25m = 29.49m²) :
--> barres rideaux
Chambre 2 (3.87m x 3.86m = 14.96m²) :
--> barres rideaux
Chambre 3 (3.81m x 3.38m = 12.90m²) :
--> stores enrouleurs
Salle de bain (3.02m x 3.39m = 10.23m²) :
--> douche
--> baignoire
--> WC suspendu avec chasse encastrée
--> lavabo double avec miroir
--> meubles lavabo
--> radiateur sèche-serviette
--> store véniticien
Combles non-aménageables accessibles via une trappe depuis le palier :
--> cerveau VMC
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- année de construction : 2006
- état général de la maison : excellent
- toiture en excellent état : tuiles en béton
- PV électrique conforme
- compteur électrique bi-horaire
- chauffage central mazout
- cuve à mazout 2500L
- chaudière BUDERUS
- chauffage sol au rez-de-chaussée
- radiateurs à l'étage
- store vénititien sur la fenêtre du palier de l'étage
- eau chaude via panneaux thermiques
- système de ventilation VMC simple flux
- portes intérieures en bois
- portes de l'étage en stratifié (peintes en blanc)
- menuiseries extérieures PVC double vitrage (blanches à l'int. et grises anthracite à l'ext.)
- volets au rez de chaussée dont 2 électriques sur baies vitrées du séjour
- stores et rideaux à l'étage
- tablettes de fenêtres en marbre
- revêtements sols :
° carrelage beige clair (rdc, sous-sol et sdb)
° parquet stratifié gris clair (étages)
- alarme
- citerne (7500L) à eau de pluie alimentant robinets extérieurs et WC
- fibre optique PROXIMUS
- électricité conforme
- hauteur sous-plafond du rez-de-chaussée : 2.50m
- hauteur sous-plafond du premier étage : 2.41m
Numéro de parcelle : D526d2
Contenance de la parcelle : 10 ares 84 centiares
RC net : 2147EUR
- Plan de secteur : zone d'habitat
- Aléas d'inondation : néant
- Plan d'assainissement : zone d'assainissement collectif
- BDES : néant
PEB : C
Numéro de PEB : à venir
Consommation spécifique : 198 kWh/m².an
Consommation totale : 39 926 kWh/an
Emission de CO² : 49 kg CO²/m².an
Prix : faire offre à partir de 850 000 EUR
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à
nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053
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