Description du bien | |
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Superbe maison 5 Ch. et suite parentale aux finitions irréprochables Visite virtuelle : cliquer ici Sur un terrain de 640 m², spacieuse maison quatre façades construite en 2015 avec garage, grenier et jardin, nichée dans un quartier paisible à Ath non loin des commodités. Cette demeure arbore une qualité de construction remarquable ainsi que des équipements garantissant un grand confort et des matériaux de finition de qualité supérieure. Le style, quant à lui, allie parfaitement l'élégance et une ambiance chaleureuse, offrant un cadre idéal pour se sentir pleinement chez soi. COMPOSITION DETAILLEE : REZ-DE-CHAUSSEE (superficie totale hors murs 138m² et 153m² avec terrasse) Un hall d'entrée accueillant de 9,1 m² (5,69 x 1,6) Un WC séparé de 1,33m² (1 x 1,33)--> WC suspendu VILLEROY & BOCH avec chasse GEBERIT Une salle de douche épurée de 11m² (4,20 x 2,63) Un hall de nuit de 4,91m² (1 x 4,91) Une 1ère chambre de 12,83m² (3,70 x 3,47) Une 2ème chambre de 16,84 m² (4,86 x 3,47) Un séjour de 29,73m² (7,08 x 4,2) Un garage avec allée en basalte de 23,81m² (4,2 x 5,67) ETAGE superficie totale : 113m² Une cage d'escalier de 2,7m² (0,9 x 3) Un espace coworking en continuité du hall de nuit de 7,89m² (4,93 x 1,6) Une salle de bain à terminer de 9,87m² (3,76 x 2,62) Une 3ème chambre avec velux et pare-soleil extérieur de 9,79m² (2,42 x 4,04) Une 4ème chambre de 15,31m² (4,41 x 3,47) Une 5ème chambre de 21,51m² (3,79 x 5,67) Une 6ème chambre de 18m² (4,41 x 4,08) Adjacent à cette 6ème chambre : un grand dressing, bureau ou chambre supplémentaire de 15,47m² (3,79 x 4,08) COMBLES Un grenier isolé de 35,6m² (14,24 x +/- 2,50) EXTERIEURS - Terrain délimité par des clôtures en aluminium ALUPORT ainsi qu'un chemin en gravier (mélange de pierre et de marbre) - Tout autour de la maison, un beau trottoir pavé en granit - deux accès latéraux vià des portails design en aluminium - Jardin soigné de +/- 250m² avec abri CASA NOVA (marque autrichienne) sur dalle en béton avec raccord à l'électricité - Belle terrasse couverte de 15m² (5 x 3) avec sol en granit, plafond en panneaux trespa 8mm et raccords eau-électricité. AUTRES INFORMATIONS INFORMATIONS JURIDIQUES: - Parcelle cadastrée à ATH, première division, section B n°647f2 GENERALITES : PEB : B - Superficie de construction murs compris : 180m² (10m x18m) par étage - Total des m2 intramuros (hors terrasse) : environ 285m² - Maison en excellent état construite en 2015 - Façade en briques FORUM BRANCO NUANCE ETOUFFEE M50 - Toiture : - Menuiseries extérieures : - Revêtements des sols : - Revêtements des murs : - Stores: INFORMATIONS TECHNIQUES : - Electricité : CONFORME - Système de chauffage : - Système d'eau : - Ventilation : - Connectique: - Sécurité :
Prix : faire offre à.p.d 650000€ Frais d'agence à charge de l'acquéreur (3% HTVA, 3,62% TVAC) Pour tous renseignements ou visite appelez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be |
Informations générales | |
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Type de bien | maison |
Localisation | 7800 Ath |
Superficie terrain | 640 m² |
Nb. etages | 1 |
R.C. | 1239.00 € |
Disponible | à l'acte |
Année de construction | 2015 |
Energie | |
PEB | ![]() |
N° PEB | 20160208502139 |
PEB / Espec | 114 |
PEB / Etotale | 28957 |
Chauffage (énergie / type) | chauffage central: pompe à chaleur (sol) / sol |
Autres | double vitrage |
Parking | |
Intérieur | 1 |
Extérieur | 2 |
Aménagement intérieur | |
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Superficie living | 29 m² |
Nb. chambres | 6 |
Salle(s) de bain | 1 |
Salle(s) de douche | 1 |
Autres | buanderie |
Services | |
Eau de ville | oui |
Electricité | oui |
Gaz | non |
Télédistribution | oui |
Téléphone | oui |
Prix | 650000 € |