visite virtuelle

À découvrir sans tarder !

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison 4 façades plain-pied de 101 m² habitables (hors garage, cave et grenier), bien entretenue, séduira par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, à proximité des commodités.

Détails de composition :

Un hall d'entrée de 5,43 m² (2,39 x 2,26) avec :

--> alcôve de 0,5 m²

--> vestaire de 1,15 m² (1,15 x 1,31)

Un séjour composé :

--> d'un 1er espace de 17 m² (4,25 x 3,99) avec cheminée décorative

--> d'un 2ème espace de 22,24 m² (5,48 x 4,05) avec accès à la terrasse par une porte fenêtre 

Une cuisine de 10,88 m² (3,67 x 2,97) semi équipée avec :

--> évier en inox avec égouttoir 

--> taques vitrocéramiques Whirlpool

--> hotte Whirlpool

--> meubles

Un garage de 20,53 m² (5,57 x 3,68) avec :

--> espace buanderie

--> porte électrique Somfy 

Un hall de nuit de 5,68 m² (1,07 x 5,28)

--> + 1,31 m² (1,068 x 1,23)

Un débarras de 1,34 m² (1,15 x 1,16)

Une salle de douche de 5,07 m² (2,43 x 2,08) avec

--> douche style italienne 

--> wc 

--> meuble lavabo double 

Une première chambre de 8,9 m² (3,05 x 2,21)

Une seconde chambre de 11,19 m² ( 3,65 x 3,04)

Une dernière chambre de 12,88 m² (3,25 x 4,21)

Une cave saine de 14,54 m² (3,01 x 4,82)

Un grenier isolé sur toute la surface de la maison 

EXTERIEURS

un beau jardin arboré et semi clôturé orienté S-E

une terrasse d'environ 14 m² avec pergola et tentes solaires

un trottoir sur tout le tour de la maison

deux chalets de jardin

AUTRES INFORMATIONS 

GÉNÉRALITÉS :

Parcelle cadastrée à ATH, 1ère division, section C, n°45ya, c55b9, c55d9

Superficie du terrain : 830 m²

Le bien est situé en zone d'habitat au plan de secteur

Le bien n'est pas situé en zone inondable

Banque de données de l'état des sols : rien à signaler

Le bien est relié à l'égout

superficie habitables (hors cave garage et grenier) : 101,78m²

superficie intramuros totale :  

Menuiseries extérieures : 

--> châssis double vitrage en bois de séjour 

--> dans la cuisine, salle de bain, chambres et garage : bois simple

--> volets sur toutes les fenêtres (électriques pour le séjour et la cuisine)

Revêtements des sols : carrelage

ELECTRICITE

PV en cours

compteur simple

CHAUFFRAGE

central - mazout

chaudière à condensation)

radiateurs 

cuve enterrée 

Thermostat

EAU

compteur individuel 

adoucisseur CULLIGAN

citerne d'eau de pluie avec petite pompe NEPTUNE 

PRIX : faire offre à partir de 280 000 €

Pour tout renseignement ou visite, appelez-vous au 068 333 053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be

(Annonce non contractuelle)