Nivelles - Magnifique maison 5 chambres avec loft

Description du bien

Viesvilles 6230 - Place des combattants 9

Magnifique maison/loft:

5ch - 2 SDB - 2 cuisines - Ch Central - Inst. Photovoltaïque - Véranda - jardin

sur une agréable placette avec très peu de passage.

Parking aisé et gratuit.

Ancienne maison communale entièrement réaménagée avec goût
par architecte en Loft lumineux, spacieux et moderne.



Description :

Superficie du terrain 2 ares 80ca.
Superficie habitable: 658,40m2
Chauffage central avec vannes thermostatiques,
(chaudière récente et entretenue)
Radiateurs en fonte,
Système d'aspiration centralisée,
Citerne et groupe hydrophore avec système by-pass
Interphone à chaque étage,
Nombreux Vélux avec moustiquaires donnant au loft une clarté exceptionnelle
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage oscillo-battant
(excepté la porte d'entrée principale du bâtiment qui a été préservée afin de garder le cachet du bâtiment)

INSTALLATION PHOTOVOLTAIQUE PERFORMANTE

Composition du bâtiment :



Rez-de-chaussée :

Hauteur sous plafond: 3,40m

Hall d'entrée: 7,10m2 (4,8 x 1,5)
Salon: 25m2 (5,73 x 4,5)
Salle à manger: 22m2 (4,82 x 4,54)
Hall: 7,5m2
Celier: 15,35m2 (4,8 x 3,20)
Bibiothèque: 7,32m2 ( 2 x 3,5)
Cuisine professionelle : 10;80m2 (3,25 x 3,34)
Salle de bain avec WC: 4,80m2
Chambre: 15m2 (3 x 5)
Vaste véranda: 25,45m2 ( 8 x 3,20)



Demi-niveau :

Salle de bain avec deux lavabos: 11m2 (3,37 x 3,25)
WC



1er étage : (LOFT)

Pièce de vie principale avec parquet massif: 104,8m2 (12,70 x 8,20)
Cuisine ouverte super équipée en marbre noir avec ilôt central
   (cuisson au gaz, beaucoup de rangement)
Salle de lecture/travail/bibliothèque.
4 chambres: 13m2, 10m2, 13,5m2, 14m2
Vaste hall de nuit.



Extérieur :

Jardin: 70m2 (10 x 7,5)
Volière: 14m2 (4,3 x 3,4)
Remise: 10m2 (5 x 2)



Consommation d'énergie du bâtiment et électricité :

Performance énergétique du bâtiment (PEB) : D
Consommation spécifique: 316 kWh/m2.an
Consommation totale: 123980 kWh/an
n°PEB: 20190916001157
Electricité : conforme.



PRIX :


 
Revenu cadastral: 743,00 EUR
Prix: 349.000 EUR

Renseignements et visites au 0499/22.79.97



Données non contractuelles à titre indicatif

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation1400 Nivelles
Superficie terrain393 m²
Nb. etages1
R.C.0.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEB
N° PEB20190916001157
PEB / Espec316
PEB / Etotale123980
Chauffage (énergie / type)chauffage central: gaz / radiateurs
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur0
Extérieur0
Aménagement intérieur
Nb. chambres5
Salle(s) de bain2
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gazoui
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix349000 €
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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