Rez de Chausée Commerciale

Description du bien

Situation exceptionnelle sur la Grand Place d'Ath.


OPPORTUNITE A SAISIR

Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne
qui cherche un emplacement sur la Grand Place d'Ath


OPPORTUNITE A SAISIR


Le rez commercial a complètement été rénové avec un niveau de finition irréprochable

Il comprend:

Une grande salle très lumineuse
Un vaste espace cuisine

Des toilettes H-F et vestiaires
Divers locaux techniques

Un emplacement réservé pour une terrasse sur la Grande Place
Une spacieuse terrasse arborée plein sud sur l'arrière du bâtiment.



Infos pratiques:

L'immeuble est vendu plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
La conception de la cuisine a été réalisée par un bureau d'étude spécialisé
Tous les plans sont disponibles sur simple demande au format .PDF



Composition:

Salle principale: 71 m2 (plus de 32 places assises)
Cuisine à équiper et pièce de stockage (chambre froide): 20 m2
Toilettes dames et hommes avec toutes commodités prévues: 14m2
Vestiaire
2 locaux techniques




Fiche technique:


Raccordements : neufs:
- Electricité : totalement refaite
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Gaz Compteur G6
- Chauffage central
- Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure)
- Egouttage dans vide sanitaire
- Vidéosurveillance

- Nouvelle menuiserie : PVC double vitrage
- Air conditionné (prévu)
- Nouveaux carrelages (disponibles)
- Plafonnages neufs

 



Extérieurs 


Terrasse  à l'arrière: plus de 40 m2
Terrasse à l'avant


Prix: 245.000 EUR HTVA

RC : 1043 EUR

Conformité électrique : n/a
PEB : n/a



Annonce et données non contractuelles 

Informations générales
Type de biencommerce
Localisation7800 ATH
R.C.1043.00 €
Disponibleà l'acte
Année de construction1752
Energie
PEBen cours de réalisation
N° PEB
PEB / Espec
PEB / Etotale
Chauffage (énergie / type)chauffage central: gaz / non existant
Parking
Intérieur0
Extérieur0
Aménagement intérieur
Nb. chambres0
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gazoui
Télédistributionnon
Téléphonenon
Prix245000 €
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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