Immeuble de rapport

Description du bien

Situé sur la Grande Place d'Ath
Au cœur  de la cité des géants
Magnifique Duplex et Rez Commercial complètement rénové

Orientés SUD et SUD-OUEST avec une vue imprenable

Proximité de toutes commodités
A quelques minutes à pied de la gare

Niveau de finition irréprochable


Le rez de Chaussée:

Surface comm : 165 m2   Prix : 245.000 EUR - SOIT (1.485 EUR / m2)


Une grande salle très lumineuse
Un vaste espace cuisine

Des toilettes H-F et vestiaires
Divers locaux techniques

Un emplacement réservé pour une terrasse sur la Grande Place
Une spacieuse terrasse arborée plein sud sur l'arrière du bâtiment.



Duplex : 158 m2  Prix : 195.000 EUR - SOIT (1.234 EUR / m2)


1er étage  
 

- Cuisine: 21 m2(avec vue sur la Grand Place)
- Grand Séjour : 29 m2 (Poutres en chêne apparentes et une belle cheminée)
- Salle à manger: 16,3 m2
- Châssis  PVC double vitrage oscillo-battants
- WC suspendu



2ème étage

- Chambre 1: 17m2
- Chambre 2: 14m2
- Chambre 3: 10m2
- Salle de bain: 8m2
- WC (avec WC suspendu)
- Hall de nuit
- Emplacement pour machine à laver et sèche-linge

Grand grenier et Combles aménageables

Totalement câblé  pour être aménagé en bureaux (Ethernet, prises, caméras, alarme, etc...)

Escaliers à placer



Infos pratiques:

- plafonné
- chapé
- isolé
- plomberies
- tuyauteries et égouttage
- chauffage central
- installation électrique


Détails techniques :

Compteurs individuels :
Eau
Gaz
Electricité bi-horaire  
Isolation neuve
Nouveau plafonnage



Prix sur demande

RC : 884 EUR et RC : 1043 EUR

PEB : n/a

N°PEB: n/a

Conformité électrique : n/a



Annonce et données non contractuelles

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7800 ATH
Etage2
R.C.0.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEBen cours de réalisation
N° PEB
PEB / Espec
PEB / Etotale
Chauffage (énergie / type)non existant / non existant
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur0
Extérieur0
Aménagement intérieur
Nb. chambres0
Services
Eau de villenon
Electriciténon
Gaznon
Télédistributionnon
Téléphonenon
Prix460000 €
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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