Immeuble de rapport

Description du bien

Situé sur la Grande Place d'Ath
Au cœur  de la cité des géants
Magnifique Duplex et Rez Commercial complètement rénové

Orientés SUD et SUD-OUEST avec une vue imprenable

Proximité de toutes commodités
A quelques minutes à pied de la gare

Niveau de finition irréprochable


Le rez de Chaussée


Une grande salle très lumineuse
Un vaste espace cuisine

Des toilettes H-F et vestiaires
Divers locaux techniques

Un emplacement réservé pour une terrasse sur la Grande Place
Une spacieuse terrasse arborée plein sud sur l'arrière du bâtiment.



Le duplex ou des vastes bureaux couvrent 158 m2


1er étage  
 

- Cuisine: 21 m2(avec vue sur la Grand Place)
- Grand Séjour : 29 m2 (Poutres en chêne apparentes et une belle cheminée)
- Salle à manger: 16,3 m2
- Châssis  PVC double vitrage oscillo-battants
- WC suspendu



2ème étage

- Chambre 1: 17m2
- Chambre 2: 14m2
- Chambre 3: 10m2
- Salle de bain: 8m2
- WC (avec WC suspendu)
- Hall de nuit
- Emplacement pour machine à laver et sèche-linge

Grand grenier et Combles aménageables

Totalement câblé  pour être aménagé en bureaux (Ethernet, prises, caméras, alarme, etc...)

Escaliers à placer



Infos pratiques:

- plafonné
- chapé
- isolé
- plomberies
- tuyauteries et égouttage
- chauffage central
- installation électrique


Détails techniques :

Compteurs individuels :
Eau
Gaz
Electricité bi-horaire  
Isolation neuve
Nouveau plafonnage



Prix: 475 000 EUR

RC : 884 EUR et RC : 1043 EUR

PEB : n/a

N°PEB: n/a

Conformité électrique : n/a



Annonce et données non contractuelles

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7800 ATH
Etage2
R.C.0.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEBen cours de réalisation
N° PEB
PEB / Espec
PEB / Etotale
Chauffage (énergie / type)non existant / non existant
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur0
Extérieur0
Aménagement intérieur
Nb. chambres0
Services
Eau de villenon
Electriciténon
Gaznon
Télédistributionnon
Téléphonenon
Prix475000 €
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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