Très Belle Maison

Description du bien

8B, Mont la Chapelle (Bois de Lessines)



Situation:


Vue imprenable
La maison se trouve dans un cul de sac, il n'y a
pas de trafic
On trouve à proximité de la maison : une école en
immersion, une boucherie/ épicerie, boulangerie
(ceux-ci accessible à pied)
Tout prêt, se trouve la ville de Lessines, avec
ses nombreux commerces et sa gare (à 10 minutes
en voiture)
A 5km de la maison se trouve la A8 qui relie
Lille à Bruxelles
Possibilité de faire de très belles balades au
Bois de Lessines
Pairi Daiza est à 15 minutes


Description:


Construite en 2009 par la société Team Construct
Cuve à gaz: 2000l
Citerne à eau de pluie : 5000l
Raccord égout
Vide ventilé de 80cm
Circulation double flux
Boiler à énergie solaire
Chauffage central à vannes thermostatiques partout:
un plein de la cuve tous les 2 ans coutant 900€
Compteur bi-horaire
Châssis et porte : PVC, double vitrage partout
Garage avec pompe à filtres raccordée sur les WC et
le lavabo
Carrelage dans toute la maison
La maison est non-fumeur


Composition du bâtiment:


Rez-de-chaussée:


Hauteur du plafond: 3.6m
Hall: 5m² avec WC
Cuisine (8.5m²) EGGO : full équipée SIEMENS avec
ilôt central d'une valeur de 15 000€. Four pyrolyse,
micro-onde, vitro-céramique, hotte à tiroir, frigo
Living: 31.7m²
Garage: 14.9m²


1er étage:


Hauteur du plafond: 3.55m
Trois chambres de 16.9m², 10.6m² et 10 m²
La plus grande chambre a un dressing qui peut y
rester
Salle de bain (9m²): à couté 15 000€ (facture), avec
WC suspendu
Petit grenier



Extérieur:


Orientation: Nord-Est
Jardin (11are 50care) clôture (idéal lors d'anniversaire d'enfant)
Piscine hors sol avec pompe. La piscine bénéficie du
soleil toute la journée
Chalet de jardin
Terrasse de jardin (2)
BBQ en pierre, mobilier de jardin en teck

Tout le matériel de jardin reste : tondeuse auto-
tractée, coupe bordure,...
Un jardinier viendra mettre le jardin en ordre au
frais de l'actuel propriétaire 2 semaines avant la
vente chez le notaire. Possible d'enlever les enclos
et de remettre de la pelouse, également au frais du
propriétaire actuel.


*****************
visite virtuelle:
*****************

https://my.matterport.com/show/?m=xJd368oH2bc




PRIX: 330000 Hors Frais

Estimation du coût annuel de chauffage: 450€

PEB: C

RC: 716€

PEB:20201019000283
Spec:181
Total:25649kWh/an

Renseignements et visites au 068/333.053



Données non contractuelles à titre indicatif

 

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7866 Bois de Lessines
Superficie terrain1150 m²
Nb. etages1
R.C.716.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEB
N° PEB20201019000283
PEB / Espec181
PEB / Etotale25649kWh/an
Chauffage (énergie / type)chauffage central: mazout / radiateurs
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur1
Extérieur1
Aménagement intérieur
Superficie living31 m²
Superficie salle à manger31 m²
Nb. chambres3
Salle(s) de douche1
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gaznon
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix330000 €
Vendu
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
© 2020 Yélo Immo - all rights reserved
Agent immobilier agréé IPI, N° 510.599 octroyé en Belgique - WWW.IPI.BE