A vendre - Belle villa quatre chambres à Ellezelles

Belle villa quatre chambres à Ellezelles

Description du bien
Villa spacieuse et lumineuse en plein cœur du pays des collines, Composée de quatre chambres, cuisine équipée, séjour, véranda, ... Elle vous séduira également par ses extérieurs avec un beau jardin et une terrasse orientée sud, ainsi qu'un vaste parking privatif extérieur additionné de trois garages. Proche du centre-ville , des commerces, PATRO... Elle est composée de: Rez de chaussée hauteur sous plafond : 2,60m - Hall d’entrée (4x2) = 8m2 avec un escalier en bois massif (hêtre) - un vestiaire (1x1,3) = 1,3m2 - un WC (1x1,4) = 1,45m2 - hall de nuit (4,4x1) = 4,3m2 - salon/SàM : (4x7,4) = 30m2 - cuisine équipée (3,37x4,07) = 13,75m2 avec taques vitro-céramiques, lave-vaisselle, four, frigo(NEFF), évier double vasque, hotte meubles en chêne massif et plan de travail en granit, îlot central - salle de bain équipée (3x2,1) = 10m2 avec Bain, douche, Evier double vasques, extracteur d’air - 2 chambres de (3,2x4,7) = 15,08m2 et (3,20x4) = 12,74m2 - véranda (3,08x6,45)=20m2 - cave : 6m2 1er étage - hall de nuit 11,55m2 - 2 chambres de 18m2 (6x3) celle à l’avant dispose de placards - grenier (4,07x4,76) = 19,36m2 aménageable en chambre Extérieurs - terrasse (10mx2,82m) orientée Sud - beau jardin clôturé avec chalet - troittoir d’accès en pierre bleue et pavés - vaste parking privatif (14,77x12,15)= 180 m2 - 3 garages de 11, 17 et 20 m2 (portes basculantes Hörmann) - grenier aménageable au dessus des garages (9,23x6,03)=55,75m2 Autres informations: - toutes les portes sont en chêne massif - chauffage électrique par accumulation --> L'installation d'un Chauffage central au gaz naturel est possible, les raccordements sont déjà présents! - compteur bi-horaire (exclusif nuit) - menuiseries en bois double vitrage - revêtement sol: carrelage au rez-de-chaussée et vinyle à l'étage - volets extérieurs sur toutes les fenêtres - 3 citernes eau (2x 3000L et 1x 10000L) - groupe hydrophore Proximité : vétérinaire, commerces (colruyt, mr bricolage…), centre ville, N57 et A8, bus, Patro PEB: G (PEB TEST : D si modification des installations de chauffage) RC: 854€ PRIX: Faire offre à partir de: 295.000 EUR Pour plus de renseignements et visite: 068 333 053

Description du bien

Villa spacieuse et lumineuse en plein cœur du pays des collines,
Composée de quatre chambres, cuisine équipée, séjour, véranda, ...
Elle vous séduira également par ses extérieurs avec un beau jardin et une terrasse orientée sud, ainsi qu'un vaste parking privatif extérieur additionné de trois garages.
Proche du centre-ville , des commerces, PATRO...

Elle est composée de:

Rez de chaussée

hauteur sous plafond : 2,60m
- Hall d’entrée (4x2) = 8m2
avec un escalier en bois massif (hêtre)
- un vestiaire (1x1,3) = 1,3m2
- un WC (1x1,4) = 1,45m2
- hall de nuit (4,4x1) = 4,3m2
- salon/SàM : (4x7,4) = 30m2
- cuisine équipée (3,37x4,07) = 13,75m2
avec taques vitro-céramiques, lave-vaisselle, four, frigo(NEFF), évier double vasque, hotte
meubles en chêne massif et plan de travail en granit, îlot central
- salle de bain équipée (3x2,1) = 10m2
avec Bain, douche, Evier double vasques, extracteur d’air
- 2 chambres de (3,2x4,7) = 15,08m2 et (3,20x4) = 12,74m2
- véranda (3,08x6,45)=20m2
- cave : 6m2

1er étage

- hall de nuit 11,55m2
- 2 chambres de 18m2 (6x3) celle à l’avant dispose de placards
- grenier (4,07x4,76) = 19,36m2 aménageable en chambre

Extérieurs

- terrasse (10mx2,82m) orientée Sud
- beau jardin clôturé avec chalet
- troittoir d’accès en pierre bleue et pavés
- vaste parking privatif (14,77x12,15)= 180 m2
- 3 garages de 11, 17 et 20 m2 (portes basculantes Hörmann)
- grenier aménageable au dessus des garages (9,23x6,03)=55,75m2

Autres informations:

- toutes les portes sont en chêne massif
- chauffage électrique par accumulation --> L'installation d'un Chauffage central au gaz naturel est possible, les raccordements sont déjà présents!
- compteur bi-horaire (exclusif nuit)
- menuiseries en bois double vitrage
- revêtement sol: carrelage au rez-de-chaussée et vinyle à l'étage
- volets extérieurs sur toutes les fenêtres
- 3 citernes eau (2x 3000L et 1x 10000L)
- groupe hydrophore

Proximité : vétérinaire, commerces (colruyt, mr bricolage…), centre ville, N57 et A8, bus, Patro

PEB: G
(PEB TEST : D si modification des installations de chauffage)
RC: 854€

PRIX:

Faire offre à partir de: 295.000 EUR
Pour plus de renseignements et visite: 068 333 053

Informations générales
Type de bien	maison
Localisation	7890 Ellezelles
Superficie terrain	860 m²
Nb. etages	1
R.C.	854.00 €
Disponible	à l'acte
Energie
PEB
N° PEB	20210427000654
PEB / Espec	707
PEB / Etotale	200572
Chauffage (énergie / type)	electricité / radiateurs
PEB	707
Autres	double vitrage
Parking
Intérieur	3
Extérieur	180

Aménagement intérieur
Superficie living	30 m²
Nb. chambres	3
Salle(s) de bain	1
Services
Eau de ville	oui
Electricité	oui
Gaz	non
Télédistribution	oui
Téléphone	oui
Prix	295000 €

Belle villa quatre chambres à Ellezelles

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