Bien d'exception - Superbe fermette à Aubechies

Description du bien

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Idéalement située juste à l'arrière de l'archéostie d'Aubechies,
cette magnifique fermette avec 4 grandes chambres vous offre tous
les atouts pour vivre dans un cadre spacieux, calme et lumineux.



COMPOSITION :

REZ de CHAUSSEE :

- Salle à manger (4,29m x 4,67m = 20m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,43m
      --> sol en tomettes
      --> cheminée avec insert au bois
- Salon (4,8m x 3,73m = 18m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,17m
      --> avec une ancienne cheminée (insert au bois)
      --> sol en parquet massif
- Cuisine d'été (3,92m x 2,36m = 9,25m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,41m
      --> donne sur la terrasse sud-ouest
      --> placards intégrés
      --> sol en tomettes
- Cuisine équipée (4,45m x 4,04m = 18m²) :
      --> hauteur sous plafond : 2,41m
      --> neuve
      --> full équipée Gorenje (four combiné, four chauffe-plat,
          taque à induction, frigo, congélateur
      --> ilôt central
      --> crédence en verre
- Hall de la cage d'escalier (2,37m x 4,73m = 11,21m²)
- Salle de bain (6,2m²)
      --> bain douche
      --> lavabo
      --> WC
- Celier/dressing (5,1m x 2,98m = 15,2m²)
- Buanderie (3,2m x 1,51m = 4,81m²)
- Garage 1 (10,2m x 3,36m = 34,26m²) :
      --> hauteur sous faîte : 7,12m
      --> grande grange
      --> vaste volume
- Garage 2 (3,21m x 5,6m = 18m²)
- Salle carrelée arrière droite (7,9m x 3,4m = 27,27m²)
- Dépendance côté rue (4,46 x 5,23 = 23m²)
      --> avec WC et lavabo
- Petit débarras (+/- 2m²)
- Chaufferie (5m²)

ETAGE :

- Vaste grenier au dessus des dépendances (4,6m x 5,6m = 25,58m²)
- Hall de nuit (13,3m²)
- Chambre 1/ espace salle de jeux (4,83m x 2,9m = 14m²) :
      --> annexe de la chambre 2
      --> avec télédistribution
      --> nombreuses prises
      --> vélux
      --> placards intégrés
      --> sol en linoléum
- Chambre 2 (5,11m x 4,74m = 24m²) :
      --> sol en parquet
- Chambre 3 (4,67m x 3,67m = 17m²)
      --> mansardée
      --> avec poutres apparentes
- Chambre 4 (3,72m x 4,71m = 17,56m²)
      --> mansardée
      --> avec poutres apparentes
EXTERIEURS
- Terrasse privée (13,5m x 4m = 52m²)
      --> barbecue
- Jardin arboré
- Vaste parking privé en pavés de Tournai



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :


- chauffage central (nouvelle chaudière - 1 an)
- vannes thermostatiques
- internet ADSL
- télédistribution
- menuiseries extérieures en bois double vitrage
- nouvelles portes extérieures
- rue sans issue
- murs extérieurs en briques et moellons


PEB : D
RC : 337 EUR

Prix : 390.000 EUR



Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à nous contacter par
téléphone au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Rue
du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7278 Aubechies
R.C.337.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEB
N° PEB20210524006863
PEB / Espec279
PEB / Etotale71695
Chauffage (énergie / type)chauffage central: mazout / radiateurs
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur3
Extérieur0
Aménagement intérieur
Nb. chambres4
Salle(s) de bain1
Autresbuanderie
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gaznon
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix390000 €
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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