Elégant appartement avec superbe vue sur l'Esplanade

Description du bien

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Situé au 5ème et dernier étage de la Résidence Alpha, ce très bel appartement accessible par ascenseur et sans voisin de palier propose de beaux volumes, une grande luminosité et une vue imprenable sur le parc de l'Esplanade à Ath.

COMPOSITION DETAILLEE :

un spacieux hall d'entrée d'environ 6,16m²
    --> espace vestiaire
    --> parlophone

un WC séparé de 1,56m²  avec lave-main

un petit cagibi accessible depuis les WC de 0,77m²

une cuisine équipée de 10,17m²
    --> taque électrique
    --> four WHIRLPOOL
    --> évier inox double avec égouttoir
    --> hotte
    --> frigo encastré SIEMENS

un lumineux séjour de 31,73m²
    --> élégantes moulures au plafond

un hall de nuit de 7,38m²
    --> beau placard sur mesure avec portes assorties à celles des chambres
        et salle de bain  
    --> surface du hall hors placard 4,77m²

une 1ère chambre de 11,18m²
    --> porte fenêtre vers un petit balcon

un balcon de 1,46m²

une 2ème chambre de 12,93m²

une salle de bain de 4,66m²
    --> WC
    --> baignoire
    --> lavabo
    --> emplacement machine à laver et séchoir
    --> murs carrelés

EGALEMENT COMPRIS DANS LA VENTE :

une cave en sous-sol de 23,45m²



AUTRES INFORMATIONS

- Parcelle cadastrée à Ath 1ère division section D n°347g

- Superficie du terrain (copropriété) : 120m²

- Revenu cadastral net : 1140€

- Le bien est situé en zone d'habitat

- Le bien n'est pas situé en zone inondable

- Le bien n'est pas concerné par une éventuelle pollution des sols

- Le bien est relié à l'égouttage public

- bien libre à l'acte

- Total des m2 : environ 90m² (hors cave et balcon)

- hauteurs sous plafond : 2,62m sauf hall de nuit 2,28m et sdb 2,24m

- appartement en très Bon état

- Menuiseries extérieures :
    --> PVC Double, oscillo battants

- Menuiseries intérieures :
    --> portes en bois (pour la plupart)
    --> portes en verre teinté dans le séjour

- Revêtements des sols :
    --> carrelage dans le hall, le wc, la cuisine et la salle de bain
    --> linoléum effet plancher dans le séjour et le hall de nuit
    --> parquet flottant stratrifié dans les chambres

- Revêtements des murs :
    --> appartement fraîchement repeint
    --> tapisserie en fibre de verre peinte dans les chambres
    --> carrelage dans la salle de bain
 
- Electricité : CONFORME

- compteurs eau, gaz et electricité (simple) individuels

- Système de chauffage :
    --> Chauffage central gaz
    --> convecteurs avec habillages décoratifs (pour la plupart)
    --> chaudière individuelle  BULEX

- Eau de ville

- ascenseur

- parlophone



Prix : faire offre à.p.d 200000€
Charges de copropriétés : environ 210€/mois

Pour tous renseignements ou visite appelez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle

Informations générales
Type de bienappartement
Localisation7800 Ath
Etage5
Nb. etages5
R.C.1140.00 €
Disponibleà l'acte
Energie
PEB
N° PEB20231207000463
PEB / Espec302
PEB / Etotale30808
Chauffage (énergie / type)chauffage central: gaz / radiateurs
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur0
Extérieur0
Aménagement intérieur
Superficie living31 m²
Nb. chambres2
Salle(s) de bain1
Autrescave
ascenseur
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gazoui
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix200000 €
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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