Yélo, un autre
regard sur l'immo

Voir les biens déjà loués par Yelo-immo
7863
Ghoy
860 €

Maison 4 façades pleine de charme avec 1chambre et jardin 

Visite virtuelle : cliquez ici

Superbe petite maison idéalement située dans une rue calme et bucolique du village de Ghoy. À seulement 3 km du centre de Lessines et à proximité des gares de Lessines (3 km) et de Grammont (7 km), elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (Delhaize, Colruyt, Lidl, Aldi, etc.).

COMPOSITION :

Une pièce de vie de 26 m²  avec espace cuisine (avec :  évier,  lave-vaisselle, taque, four, hotte)

Une salle de bain de 9,5 m² (avec : un lavabo sur meuble de rangement, un meuble pour mannes à linge, un meuble pharmacie à porte miroir,  une douche, un WC, les raccordements pour machine à laver et sèche linge)

Une chambre en mezzanine au dessus du séjour de 11 m² habitables (27 m² au sol) offrant la possibilité d’être divisée en deux espaces distincts.

EXTERIEURS :

Un grand jardin arboré orienté plein sud    

Une terrasse couverte adjacente à la maison

Un second espace sous pergola en bois vers le centre du jardin procurant de l’ombre les jours de fortes chaleurs.

Un abri de jardin pour ranger outils, tondeuse, et réserve de pellets. 

Un grand parking privé pouvant accueillir environ 5 voitures.


Informations complémentaires :


- Isolation écologique (murs et toiture).

- Chauffage via un poêle à pellets

- Eau chaude via boiler électrique avec timer 

  pour répartir efficacement  la consommation électrique principalement la nuit.

- compteur électrique bihoraire.

- Toutes les pièces sont équipées de luminaires et de stores.

- Châssis en double vitrage.


Conditions de location :


Loyer souhaité  : 860 €/mois.

Charges : 

- provision pour l'entretien du poêle à pellets : 20 €/mois .

- éventuellement provision pour  l'entretien des haies, arbustes et parterres (à convenir) : 60 €/mois.

Garantie locative : 2 mois de loyer.

Disponibilité : libre d'occupation

 

Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez nous par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.

7800
Ath
1 100 €

Superbe appartement duplex trois chambres en plein centre d'Ath

VR : Cliquez-ici



COMPOSITION :

Séjour avec cuisine ouverte équipée (41.21m²) :
      --> four BEKO
      --> taques à induction BEKO
      --> hotte murale BEKO
      --> évier simple avec égouttoir
      --> lave-vaisselle BEKO
      --> frigo-congélateur CRISPER
      --> baie vitrée vers le balcon
      --> meubles de rangement
      --> cage d'escalier en bois

Local technique (2.7m²) :
      --> raccordement machine à laver et sèche-linge

Balcon (2.35m x 1.55m = 3.65m²) :
      --> situé à l'arrière du bâtiment

Débarras (1.23m x 1.4m = 1.72m²) :
      --> accès par le balcon

Hall de nuit (1.2m x 3.34m = 4.06m²)

Chambre 1 (12.41m²)

Chambre 2 (12.68m²)

Salle de douche (2.42m x 2.14m = 5.2m²)
      --> douche
      --> lavabo simple
      --> meuble de rangement
      --> miroir avec point lumineux
      --> radiateur sèche-serviettes

Toilettes (1.01m x 1.36m = 1.38m²)
      --> WC suspendus
      --> chasse GEBERIT
      --> lavabo simple
      --> meuble de rangement

Hall de nuit/ bureau/ salle de jeux (25.85m²) :
      --> meubles de rangement intégrés

Chambre 3 (20.83m²)



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- appartement neuf
- sol : carrelage
- mur : peinture
- chauffage gaz
- chaudière VAILLANT
- thermostat VAILLANT
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatiques
- VMC (système de ventilation)
- vidéophone
- châssis en aluminium double vitrage et velux en PVC double vitrage
- compteur électrique intelligent
- à proximité de l'Esplanade, à 2 minutes à pied de la Grand Place
- carte riverain possible, nombreux emplacement de parking public à l'Esplanade et sur le Quai Saint-Jacques


Disponible : 1 janvier 2025



Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.

7800
Ath
1 450 €

Surface commerciale à louer sur la Grand’Place d’Ath

VR : cliquez ici

Pièce principale de 26,86m² 
(5,67x4,73)
    - pompe à chaleur
    - parquet
Pièce arrière de 14,3m²
(3,57x4)
    - avec lavabo 
    - carrelage
Toilette de 1,27m²
(0,85x1,49)

—————————————————————————
Autres informations
—————————————————————————

- Superficie totale : 42,4 m²
- RC net : 666€
- bail commercial classique (9 ans)
- libre à partir du 15 janvier
- garantie locative : 2 mois
LOYER : 1450€/mois (hors charges)
 

7500
Tournai
500 €

Studio à louer idéalement situé !

Dans une superbe maison de maître idéalement située à Tournai, studio d'environ 14m² , comprenant une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douche avec WC, meuble lavabo et armoire avec miroirs, ainsi qu'un lit.

Commodités à proximité :

    À 5 minutes à pied de la gare de Tournai (2 minutes en voiture)
    À 15 minutes à pied de la Grand-Place (5 minutes en voiture)
    À 13 minutes à pied du Shopping des Bastions (3 minutes en voiture)
    À 15 minutes à pied du Colruyt (5 minutes en voiture)

Conditions de location :

    Loyer : 500 € par mois
    Provision pour charges (communes et privatives : eau, électricité, chauffage, wifi, télédistribution, etc.) : 250 €
    Pas de domiciliation possible.

Pour toute demande de renseignements ou pour une visite, contactez-nous au 068 33 30 53 ou par mail à l'adresse info@yelo-immo.be.

7800
Ath
2 300 €

Commerce à remettre à proximité de la gare d'Ath

COMMERCE A REMETTRE A PROXIMITE DE LA GARE D'ATH



Ce commerce sur 2 étages est idéalement situé à quelques pas de la gare d'Ath, à proximité de plusieurs écoles et commerces divers. Idéal pour un bar étudiant !

L'espace café se compose :
- d'un espace bar
- un espace DJ
- un espace WC

L'espace "soirée" se compose : 
- de toilettes femmes et hommes
- un espace rangement
- un espace bar
- un espace DJ
- un espace fumoir


Informations techniques : 
- chauffage : pompe à chaleur
- type de bail : bail commercial de 1 an
- matériel son et lumière fournis

LOYER : 2300€/mois
Garantie locative : 3 mois

informations complémentaires : info@yelo-immo.be 068/333.053

7800
Ath
1 550 €

Superbe surface commerciale à louer à Ath

VR : cliquez ici

Disponible à partir du 1er mars 2025, ce bien vous offre de nombreuses possibilités grâce à sa surface de plus de 100 m², répartie sur trois étages, et idéalement situé au centre-ville d'Ath.

Ce commerce se compose comme suit : 

Le rez-de-chaussée (53,55m2)
6,3 x 8,5
    - chauffage central
    - Raccordement eau

Le premier Etage (27,89m2)
8 x 3,46 
    - Avec cagibi 

Le deuxième Etage (25,8m2)

8,51 x 2,17 + 1,62x 4,53
    - Wc avec lave main (1,12m2)
    - Pièce rangement (5,15m2)
 



informations techniques


- châssis aluminium simple bois simple et PVC double
- compteurs individuels eau et électricité
- chaudière au gaz
- revêtement du sol : parquet



Loyer


- type de bail : commercial (9 ans)
- Garantie locative : 6 mois
- Précompte immobilier 1895€/an à charge du locataire
- libre à partir du 1 mars 2025
- pas d'HORECA
- loyer : 1550€/mois
 

7800
Ath
750 €

Cabinet médical/paramédical à louer à Ath, centre-ville

Surface totale : 92 m²
Cabinet 1 : 25 m²
Cabinet 2 : 20 m²
Nombre de salles : 3 salles, 2 cabinets


Cabinet possédant:
-une salle d'attente
-une salle commune de rangement
-des toilettes
3 salles de soins, salle d'attente, wc, wifi, coin kitchenette (frigo, micro-onde, bouilloire,...)


Idéalement situé dans un immeuble de caractère à deux pas de la grand place
Disponible à partir du 1 er octobre
Location à la demi-journée ou mensuel :
80€ et 95 €/mois pour une demi-journée par semaine
750 € et 900 €/mois


Toutes les charges sont comprises : location salle et matériels présents, chauffage, wifi, eau, électricité, ménage, ...
Pour plus d'informations:
Lidia Szczepanski
Lidia_szcz@yahoo.fr
0496.19.10.47

7860
Lessines
1 500 €

Grande surface commerciale en plein centre de Lessines

- côté parking

- surface commerciale de 443m² (ancien Tom&Co)

- parties privatives (chambres froides, bureau, vestiaire, toilettes,...)

Loyer : 1500 EUR/mois (si entrepôt : 1500 EUR/mois)

Charges : 700 EUR/mois comprenant une provision pour la consommation électrique et le revenu cadastral. 

Situation :

La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.

 

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@yélo-immo.be ou par téléphone au 0499.227.997.

7800
Ath
880 €

Superbe commerce idéalement situé à la Rue aux Gades à Ath

VR : cliquez ici



COMPOSITION :

Surface commerciale (2.91m x 7.65m = 22.30m²) :

  • vitrine non comprise dans les mesure
  • sol : parquet
  • mur : peinture et papier-peint

Bureaux (22.56m²) :

  • sol : carrelage
  • mur : peinture
  • coin cuisine (évier simple avec égouttoir, meuble de rangement, distributeur de savon et distributeur de serviette)

Débarras (1.51m x 1.37m = 2.07m²) :

  • sol : carrelage
  • mur : peinture

Toilettes (0.81m x 1.44m = 1.18m²) :

  • sol : carrelage
  • mur : peinture
  • WC classique
  • lavabo simple
  • miroir

Cave (18.24m²) :

  • partie 1 (principale) : 5.63m x 2.49m = 14.06m²
  • partie 2 (casier à vin) : 1.68m x 2.48m = 4.18m²
  • partie 3 : non comprise dans les mesures
  • escalier en pierre bleue
  • sol et mur : brut

Cour (1.92m x 2.7m = 5.19m²) :

  • murée



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

  • chauffage gazµ
  • chaudière VAILLANT
  • radiateurs à eau chaude avec vannes thermostatiques
  • thermostat
  • raccordement internet
  • châssis en bois simple vitrage
  • alarme HONEYWELL
  • volet électrique en façade


Loyer : 880EUR/mois
Caution : 2 mois
Précompte immobilier : à charge du locataire
Etat des lieux d'entrée : 145EUR HTVA
Disponible : à venir



Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.
.

7800
Ath
990 €

Magnifique Rez commercial avec terrasse privative

Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne
qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath.

Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable

Comprenant :

-Une grande pièce principale très lumineuse de 71m² (si restaurant: possibilité de plus de 32 places assises)
-Un second espace de 20m² (possibilité cuisine / pièce de stockage)
-Des toilettes H/F (PMR) de 14m²
-Un vestiaire
-Deux locaux technique
-Une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment.
-Un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place



Infos pratiques/techniques:

L'immeuble est plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
à charge du locataire d'aménager les lieux à sa meilleure convenance.

- Raccordements : neufs:
- Electricité : totalement refaite
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Gaz Compteur G6
- Chauffage central ( tout est prévu pour le chauffage central gaz où pompe à chaleur--> à installer)
- Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure)
- Egouttage dans vide sanitaire
- Vidéosurveillance
- Nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant
  et PVC en façade arrière
- Air conditionné (prévu)
- Plafonnages neufs
- carrelage neuf fourni à (à charge du locataire de le faire poser)
- Conformité électrique : OUI



Aspects financiers

Loyer 1ère année : 990 EUR
Loyer 2ème année : 1600 EUR
Loyer 3ème année : 1800 EUR

CAUTION : 3 mois de loyer

Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire.

POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années,
le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué.

PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE

RC : 1043 EUR



Annonce et données non contractuelles

Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
© 2024 Yélo Immo - all rights reserved
Agent immobilier agréé IPI, N° 510.599 octroyé en Belgique - WWW.IPI.BE