, un autre COMMERCE A REMETTRE A PROXIMITE DE LA GARE D'ATH
L'espace café se compose :
- d'un espace bar
- un espace DJ
- un espace WC
L'espace dancing se compose :
- de toilettes femmes et hommes
- un espace rangement
- un espace bar
- un espace DJ
- un espace fumoir
Informations techniques :
- chauffage : pompe à chaleur
- type de bail : bail commercial de 1 an
- matériel son et lumière fournis
LOYER : 2300€/mois
Garantie locative : 3 mois
informations complémentaires : info@yelo-immo.be 068/333.053
VR : cliquez ici
Composition :
Un hall d'entrée avec WC
Un séjour
Une espace cuisine
- évier
- taque
- four
- hotte
- frigo avec espace congélateur
- rangements
2 chambres lumineuses
et une salle de bain
- raccordement pour machine à laver
- chaudière au gaz
- baignoire
VR : cliquez ici
Disponible à partir du 1er mars 2025, ce bien vous offre de nombreuses possibilités grâce à sa surface de plus de 100 m², répartie sur trois étages, et idéalement situé au centre-ville d'Ath.
Ce commerce se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée (53,55m2)
6,3 x 8,5
- chauffage central
- Raccordement eau
Le premier Etage (27,89m2)
8 x 3,46
- Avec cagibi
Le deuxième Etage (25,8m2)
8,51 x 2,17 + 1,62x 4,53
- Wc avec lave main (1,12m2)
- Pièce rangement (5,15m2)
Visite virtuelle : cliquez ici
Hall d'entrée :
--> rez-de-chaussée (2,13m x 6,35m = 13,54m²)
* possibilité d'y stocker des vélos, une poussette,...
--> 1e étage (1,27m x 4,66m = 5,95m²)
WC (1m²) :
--> WC classique
--> lavabo avec meuble de rangement
--> miroir
Séjour (6,32m x 6,34m = 40,1m²) :
--> baie vitrée vers la terrasse
--> cuisine ouverte (non-comprise dans les mesures)
--> parlophone
Cuisine (2,65m x 4,88m = 12,97m²) :
--> évier
--> lave-vaisselle Beko
--> taque au gaz Zanussi
--> hotte Elica
--> four Leonard
Terrasse (3,6m x 4,2m = 15,12m²) :
--> vue sur l'arrière du bâtiment
Buanderie (7,24m²) :
--> chaudière Vaillant
--> vase d'expansion
Hall de nuit (8,48m x 2,02m = 17,19m²)
Chambre 1 (4,18m x 3,89m = 16,31m²) :
--> espace dressing : 1,5m²
Chambre 2 (4,2m x 3,41m = 14,35m²)
Salle de bain/douche (2,83m x 4,35m = 12,33m²) :
--> bain
--> douche
--> meuble lavabo double vasque
--> miroir avec lumière
--> WC classique
Buanderie - salle de repassage (1,94m x 2,84m = 5,52m²) :
--> raccordement machine à laver et sèche linge
- compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
- compteur électricité bi-horaire
- radiateurs à eau chaude
- fenêtres en PVC double vitrage au premier étage
- velux au deuxième étage
- carrelage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage
- parquet au sol au deuxième étage
- prise TV et internet
- luminaires LED déjà installé
- rideaux et stores dans le séjour et la cuisine
- bâtiment très récent
- nombreux emplacements de parking gratuits sur la place
- pharmacie et banque à proximité directe
- arrêt de bus à 10m
Superficie totale : 145m2 hors terrasse
Loyer : 900 EUR/mois
Charges : 30 EUR/mois (forfaitaires)
libre à partir du 1er novembre
VR : cliquez ici
Composition :
Un séjour de 24,5m2 (6,18x3,96)
Une espace cuisine de 3,05m2 (1,69x1,80)
- évier
- taque
- four
- hotte
- frigo avec espace congélateur
- rangements
chambre de 11,82m2 (3,29x3,58)
Salle de bain de 5,18m2 (1,7x3,04)
- raccordement pour machine à laver
- chaudière au gaz
- baignoire
- WC
- PEB C
- libre à partir du 01/11
Surface commerciale d'environ 195 m², idéalement située à proximité immédiate de la Grand-Place d'Ath et comprenant :
Une vaste pièce principale de 157 m²
Deux bureaux de 10 m² et 12 m²
Un local de rangement
Un WC,
Un petit local technique.
Le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz, ainsi que de fenêtres de toit à l'arrière, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble du commerce.
Vitrine en façade avant.
Loyer : 950 €/mois + provision pour charges d'eau de 50 €/mois.
Garantie locative : 3 mois de loyer.
État des lieux d'entrée : à charge du locataire.
Disponibilité : début décembre 2024.
Visite virtuelle : cliquez ici
Venez visiter cette jolie maison 2 chambres,
tout confort et dans un style moderne
dans l'entité de peruwelz.
Elle est composée comme suit:
un hall d'entrée de 6m²
un grand séjour lumineux de 29m² avec
-->double porte vitrée vers l'extérieur
--> un escalier en bois vers l'étage
une cuisine équipée de 11,7m² donnant sur le séjour
-->evier (1 bac et 1/2 + égouttoir)
-->grand Frigo
-->taques à induction
-->four
-->lave vaisselle
-->hotte
un local technique de 1,6m²
-->chaudière gaz
-->tableau électrique
un WC séparé de 1,2m²
deux chambres de 22 et 9 m² au sol
une salle de douche de 16m²
--> WC
--> meuble lavabo
--> chauffe-eau
--> emplacement pour machine à laver
Grand jardin
allée carrossable en gravier
--> place pour deux voitures
Grand chalet de rangement
chauffage gaz
--> Citerne gaz dans le jardin
(prendre un abonnement et rachat du restant au locataire sortant)
Compteur électrique bi-horaire
PEB : D
n° certificat : 20190826001694
Consommation spécifique : 288 kWh/m².an
Consommation totale : 33746 kWh/an
Loyer : 890€
caution : 2mois de loyer
libre : à convenir
Demandes de visites au 068333053
Dans une superbe maison de maître idéalement située à Tournai, studio de 32 m² fraîchement rénové, comprenant une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douche avec WC, meuble lavabo et armoire avec miroirs, ainsi qu’une chambre en second niveau. Le locataire aura également accès à une machine à laver et un sèche-linge situés dans le hall commun.
Commodités à proximité :
À 5 minutes à pied de la gare de Tournai (2 minutes en voiture)
À 15 minutes à pied de la Grand-Place (5 minutes en voiture)
À 13 minutes à pied du Shopping des Bastions (3 minutes en voiture)
À 15 minutes à pied du Colruyt (5 minutes en voiture)
Conditions de location :
Loyer : 700 € par mois
Provision pour charges (communes et privatives : eau, électricité, chauffage, wifi, télédistribution, etc.) : 250 €
État des lieux d'entrée : 100 € HTVA (soit 121 € TVAC)
Pour toute demande de renseignements ou pour une visite, contactez nous au 068 33 30 53 ou par mail à l'adresse info@yelo-immo.be.
Surface totale : 92 m²
Cabinet 1 : 25 m²
Cabinet 2 : 20 m²
Nombre de salles : 3 salles, 2 cabinets
Cabinet possédant:
-une salle d'attente
-une salle commune de rangement
-des toilettes
3 salles de soins, salle d'attente, wc, wifi, coin kitchenette (frigo, micro-onde, bouilloire,...)
Idéalement situé dans un immeuble de caractère à deux pas de la grand place
Disponible à partir du 1 er octobre
Location à la demi-journée ou mensuel :
80€ et 95 €/mois pour une demi-journée par semaine
750 € et 900 €/mois
Toutes les charges sont comprises : location salle et matériels présents, chauffage, wifi, eau, électricité, ménage, ...
Pour plus d'informations:
Lidia Szczepanski
Lidia_szcz@yahoo.fr
0496.19.10.47
- côté parking
- surface commerciale de 443m² (ancien Tom&Co)
- parties privatives (chambres froides, bureau, vestiaire, toilettes,...)
Loyer : 1500 EUR/mois (si entrepôt : 1500 EUR/mois)
Charges : 700 EUR/mois comprenant une provision pour la consommation électrique et le revenu cadastral.
Situation :
La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@yélo-immo.be ou par téléphone au 0499.227.997.
VR : cliquez ici
Surface commerciale (2.91m x 7.65m = 22.30m²) :
Bureaux (22.56m²) :
Débarras (1.51m x 1.37m = 2.07m²) :
Toilettes (0.81m x 1.44m = 1.18m²) :
Cave (18.24m²) :
Cour (1.92m x 2.7m = 5.19m²) :
Loyer : 880EUR/mois
Caution : 2 mois
Précompte immobilier : à charge du locataire
Etat des lieux d'entrée : 145EUR HTVA
Disponible : à venir
Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne
qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath.
Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable
Comprenant :
-Une grande pièce principale très lumineuse de 71m² (si restaurant: possibilité de plus de 32 places assises)
-Un second espace de 20m² (possibilité cuisine / pièce de stockage)
-Des toilettes H/F (PMR) de 14m²
-Un vestiaire
-Deux locaux technique
-Une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment.
-Un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place
L'immeuble est plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
à charge du locataire d'aménager les lieux à sa meilleure convenance.
- Raccordements : neufs:
- Electricité : totalement refaite
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Gaz Compteur G6
- Chauffage central ( tout est prévu pour le chauffage central gaz où pompe à chaleur--> à installer)
- Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure)
- Egouttage dans vide sanitaire
- Vidéosurveillance
- Nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant
et PVC en façade arrière
- Air conditionné (prévu)
- Plafonnages neufs
- carrelage neuf fourni à (à charge du locataire de le faire poser)
- Conformité électrique : OUI
Loyer 1ère année : 990 EUR
Loyer 2ème année : 1600 EUR
Loyer 3ème année : 1800 EUR
CAUTION : 3 mois de loyer
Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire.
POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années,
le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué.
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
RC : 1043 EUR
un autre regard sur l'immo
Rue du Pont Quelin 12a
7800 Ath
068 / 333 053
info@yelo-immo.be
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