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Découvrez une villa conçue pour offrir des espaces lumineux et généreux, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de toute la famille. Fonctionnalité, sérénité, et un cadre de vie exceptionnel vous attendent
Description détaillée :
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* REZ-DE-CHAUSSEE: *
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Hall de jour : 4,4 x 3,7 = 16m²
Buanderie : 2,5 x 4 = 10m²
Bureau/Chambre rez :3,6 x 4,6 = 16,6m²
Salon/SàM : 5 x 10 = 50m²
Cuisine : 3,7 x 4,3 = 16m²
Celier : 2 x 3,6 = 7,4m²
WC : 1,5m²
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* ETAGE : *
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Hall de nuit : 11 x 3,7 = 4m²
Première chambre : 4 x 3,6 = 14,5m²
Seconde chambre : 4 x 3,6 = 14,5m²
Troisième chambre : 3,6 x 3,8 = 13,5m²
SDB double vasque :2,7 x 2,5 = 6,8m²
Suite parentale : 4,8 x 5,5 = 26,5m²
Salle de bain attenante : 4,8 x 2,2 = 10,8m²
Pas de grenier accessible
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* Extérieurs *
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Vaste jardin orienté E-O (Soleil toute l'après-midi et couchés de soleil sur sur la terasse qui jouxte la baie vitée de la salle à manger.
2 places de parking
Détails techniques :
Loyer et charges :
Libre à partir du 01/10/2024
Visite et renseignements :
Jolie maison 3 chambres située dans une rue calme
Véritable coup de coeur ! Venez visiter cette jolie maison 3 chambres entièrement rénovée située dans une ruelle non passante en face du parvis de l'église de Celles.
Elle se compose comme suit :
Séjour avec cuisine équipée (8,44 x 4,46 = 37,6m²) :
- Four combi avec micro-ondes
- Taques au gaz
- Lave-vaisselle SIEMENS
- Frigo/Congélateur VALBERG
WC avec petit lave-main
Kotch de rangement
Salle de douche (2,32 x 2,61 = 6m²) :
- Evier double-vasque en résine noire
- Grand miroir avec armoires de rangement
- Radiateur sèche-serviette électrique
- Cabine de douche avec hydro-jets massage et douche pluie
- Ventilation
- Double vitrage bois et pvc
WC séparé
Hall de nuit :
- Vaste placard avec étagères de rangement
Première chambre (2,5 x 4 = 10m²) :
- 1 fenêtre
- Tirette de lit
Seconde chambre (3 x 4 = 12m²) :
- Vue sur le parvis de l'Eglise
- 2 fenêtres
- Tirette de lit
Espace co-working (4 x 4 = 16) :
- Velux
Troisième chambre (5 x 4 = 20m²) :
- Velux donnant sur le clocher
Salle de douche privative :
- Porte coulissante
- Evier en céramique
- Miroir avec rangement
- Ventilation
- Sèche-serviette électrique
- Cabine de douche avec hydro-jets et douche pluie
PEB : B
N° du certificat : 20240903000400
Consommation spécifique : 131 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 18 381 kWh/an
Intéressé ? Contactez-nous au 068333053 ou par mail à l'adresse yelo-immo.be
Dans une superbe maison de maître idéalement située à Tournai, studio de 32 m² fraîchement rénové, comprenant une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douche avec WC, meuble lavabo et armoire avec miroirs, ainsi qu’une chambre en second niveau. Le locataire aura également accès à une machine à laver et un sèche-linge situés dans le hall commun.
Commodités à proximité :
À 5 minutes à pied de la gare de Tournai (2 minutes en voiture)
À 15 minutes à pied de la Grand-Place (5 minutes en voiture)
À 13 minutes à pied du Shopping des Bastions (3 minutes en voiture)
À 15 minutes à pied du Colruyt (5 minutes en voiture)
Conditions de location :
Loyer : 750 € par mois
Provision pour charges (communes et privatives : eau, électricité, chauffage, wifi, télédistribution, etc.) : 250 €
État des lieux d'entrée : 100 € HTVA (soit 121 € TVAC)
Pour toute demande de renseignements ou pour une visite, contactez nous au 068 33 30 53 ou par mail à l'adresse info@yelo-immo.be.
Surface totale : 92 m²
Cabinet 1 : 25 m²
Cabinet 2 : 20 m²
Nombre de salles : 3 salles, 2 cabinets
Cabinet possédant:
-une salle d'attente
-une salle commune de rangement
-des toilettes
3 salles de soins, salle d'attente, wc, wifi, coin kitchenette (frigo, micro-onde, bouilloire,...)
Idéalement situé dans un immeuble de caractère à deux pas de la grand place
Disponible à partir du 1 er octobre
Location à la demi-journée ou mensuel :
80€ et 95 €/mois pour une demi-journée par semaine
750 € et 900 €/mois
Toutes les charges sont comprises : location salle et matériels présents, chauffage, wifi, eau, électricité, ménage, ...
Pour plus d'informations:
Lidia Szczepanski
Lidia_szcz@yahoo.fr
0496.19.10.47
Dans une superbe maison de maître idéalement située à Tournai, studio de 30,5 m² fraîchement rénové (en cours de finition), comprenant une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douche avec WC, meuble lavabo et armoire avec miroirs, ainsi qu’une chambre séparée. Le locataire aura également accès à une machine à laver et un sèche-linge situés dans le hall commun.
Commodités à proximité :
À 5 minutes à pied de la gare de Tournai (2 minutes en voiture)
À 15 minutes à pied de la Grand-Place (5 minutes en voiture)
À 13 minutes à pied du Shopping des Bastions (3 minutes en voiture)
À 15 minutes à pied du Colruyt (5 minutes en voiture)
Conditions de location :
Loyer : 750 € par mois
Provision pour charges communes et privatives (eau, électricité, chauffage, wifi, télédistribution, ...) : 250 €
État des lieux d'entrée : 100 € HTVA (soit 121 € TVAC)
Pour toute demande de renseignements ou pour une visite, contactez nous au 068 33 30 53 ou par mail à l'adresse info@yelo-immo.be.
VR : cliquez-ici
Séjour avec cuisine ouverte équipée (42.6m²) :
--> four BEKO
--> taques à induction BEKO
--> hotte murale BEKO
--> évier simple avec égouttoir
--> lave-vaisselle BEKO
--> frigo-congélateur CRISPER
--> baie vitrée vers le balcon
--> meubles de rangement
Local technique (2.7m²) :
--> raccordement machine à laver et sèche-linge
Balcon (2.35m x 1.55m = 3.65m²) :
--> situé à l'arrière du bâtiment
Débarras (1.23m x 1.4m = 1.72m²) :
--> accès par le balcon
Hall de nuit (1.2m x 3.34m = 4.06m²)
Chambre 1 (12.41m²)
Chambre 2 (12.68m²)
Salle de douche (2.42m x 2.14m = 5.2m²)
--> douche
--> lavabo simple
--> meuble de rangement
--> miroir avec point lumineux
--> radiateur sèche-serviettes
Toilettes (1.01m x 1.36m = 1.38m²)
--> WC suspendus
--> chasse GEBERIT
--> lavabo simple
--> meuble de rangement
- appartement neuf
- sol : carrelage
- mur : peinture
- chauffage gaz
- chaudière VAILLANT
- thermostat VAILLANT
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatiques
- VMC (système de ventilation)
- vidéophone
- châssis en aluminium double vitrage
- compteur électrique intelligent
- à proximité de l'Esplanade, à 2 minutes à pied de la Grand Place
- carte riverain possible, nombreux emplacement de parking public à l'Esplanade et sur le Quai Saint-Jacques
LOYER : 890EUR/mois
Charges communes (provisions) : 110 EUR/mois (150€/mois à partir du 1/10/24)
Caution : 2 mois
Etat des lieux d'entrée : 150EUR HTVA
VR : cliquez ici
Hall d'entrée (7,87m²) :
--> avec débarras
--> avec WC (porte coulissante, lavabo et porte-serviette)
Salle à manger (9,2m²) :
--> cheminée à foyer fermé
Cuisine équipée (10,64m²) :
--> frigo
--> four
--> taques au gaz
--> hotte
--> lave-vaisselle
--> évier
Séjour (13,04m²) :
--> donne sur la Rue arrière et une pleine de jeux
Chambre 1 (9,62m²)
Chambre 2 (20,9m² au sol) :
--> escalier central
--> sous combles
Salle de douche (6,4m²) :
--> douche spacieuse
--> WC
--> meuble lavabo avec miroirs
--> ventilation automatique
--> film opaque sur la fenêtre
--> porte coulissante
Cave (15,43m²)
- chauffage gaz de ville, radiateur à eau chaude, thermostat
- stores électriques et manuels
PEB : C
Numéro de PEB : 20160315022456
Consommation totale : 21941 kWh/an
Consommation spécifique : 203 kWh/m².an
Loyer : 810 EUR/mois
Charges : 20 EUR/mois
Disponible le : 15/10/2024
Durée minimum de location : 1 an
Etat des lieux d'entrée : 180EUR HTVA
- côté parking
- surface commerciale de 443m² (ancien Tom&Co)
- parties privatives (chambres froides, bureau, vestiaire, toilettes,...)
Loyer : 2000 EUR/mois (si entrepôt : 2500 EUR/mois)
Charges : 700 EUR/mois
Situation :
La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@yélo-immo.be ou par téléphone au 0499.227.997.
VR : cliquez ici
Surface commerciale (2.91m x 7.65m = 22.30m²) :
Bureaux (22.56m²) :
Débarras (1.51m x 1.37m = 2.07m²) :
Toilettes (0.81m x 1.44m = 1.18m²) :
Cave (18.24m²) :
Cour (1.92m x 2.7m = 5.19m²) :
Loyer : 880EUR/mois
Caution : 2 mois
Précompte immobilier : à charge du locataire
Etat des lieux d'entrée : 145EUR HTVA
Disponible : à venir
Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne
qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath.
Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable
Comprenant :
-Une grande pièce principale très lumineuse de 71m² (si restaurant: possibilité de plus de 32 places assises)
-Un second espace de 20m² (possibilité cuisine / pièce de stockage)
-Des toilettes H/F (PMR) de 14m²
-Un vestiaire
-Deux locaux technique
-Une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment.
-Un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place
L'immeuble est plafonné, chapé, isolé
Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et
de l'installation électrique sont terminés
à charge du locataire d'aménager les lieux à sa meilleure convenance.
- Raccordements : neufs:
- Electricité : totalement refaite
- Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)
- Gaz Compteur G6
- Chauffage central ( tout est prévu pour le chauffage central gaz où pompe à chaleur--> à installer)
- Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure)
- Egouttage dans vide sanitaire
- Vidéosurveillance
- Nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant
et PVC en façade arrière
- Air conditionné (prévu)
- Plafonnages neufs
- carrelage neuf fourni à (à charge du locataire de le faire poser)
- Conformité électrique : OUI
Loyer 1ère année : 990 EUR
Loyer 2ème année : 1600 EUR
Loyer 3ème année : 1800 EUR
CAUTION : 3 mois de loyer
Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire.
POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années,
le locataire bénificiera d'un droit de préference en cas de vente du bien loué.
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
RC : 1043 EUR
un autre regard sur l'immo
Rue du Pont Quelin 12a
7800 Ath
068 / 333 053
info@yelo-immo.be
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