Superbe appartement duplex trois chambres en plein centre d'Ath

Description du bien

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COMPOSITION : 

Séjour avec cuisine ouverte équipée (41.21m²) : 
      --> four BEKO
      --> taques à induction BEKO
      --> hotte murale BEKO
      --> évier simple avec égouttoir
      --> lave-vaisselle BEKO
      --> frigo-congélateur CRISPER
      --> baie vitrée vers le balcon
      --> meubles de rangement
      --> cage d'escalier en bois

Local technique (2.7m²) :
      --> raccordement machine à laver et sèche-linge

Balcon (2.35m x 1.55m = 3.65m²) : 
      --> situé à l'arrière du bâtiment

Débarras (1.23m x 1.4m = 1.72m²) : 
      --> accès par le balcon

Hall de nuit (1.2m x 3.34m = 4.06m²) 

Chambre 1 (12.41m²) 

Chambre 2 (12.68m²)

Salle de douche (2.42m x 2.14m = 5.2m²)
      --> douche
      --> lavabo simple 
      --> meuble de rangement
      --> miroir avec point lumineux
      --> radiateur sèche-serviettes

Toilettes (1.01m x 1.36m = 1.38m²)
      --> WC suspendus
      --> chasse GEBERIT
      --> lavabo simple
      --> meuble de rangement

Hall de nuit/ bureau/ salle de jeux (25.85m²) :
      --> meubles de rangement intégrés

Chambre 3 (20.83m²)



INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : 

- appartement neuf
- sol : carrelage
- mur : peinture
- chauffage gaz
- chaudière VAILLANT
- thermostat VAILLANT
- radiateur à eau chaude avec vanne thermostatiques
- VMC (système de ventilation)
- vidéophone
- châssis en aluminium double vitrage et velux en PVC double vitrage
- compteur électrique intelligent
- à proximité de l'Esplanade, à 2 minutes à pied de la Grand Place
- carte riverain possible, nombreux emplacement de parking public à l'Esplanade et sur le Quai Saint-Jacques


PEB : A
Numéro de PEB : 20230530500361
Consommation spécifique : 82 kWh/m².an
Consommation totale : 12163 kWh/an
Emission de CO² : 15 kg CO²/m².an


PRIX : 345 000 EUR TVA

Les frais de création d'acte constitutif de la copropriété et les frais de géomètre en proportion de sa quote-part dans les parties communes sont à charge de l'acquéreur. 



Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.
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Informations générales
Type de bienappartement
Localisation7800 Ath
Etage3
Nb. etages3
R.C.0.00 €
Disponibleà convenir
Energie
PEB
N° PEB20230530500361
PEB / Espec82
PEB / Etotale12163
Chauffage (énergie / type)chauffage central: gaz / radiateurs
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur0
Extérieur0
Aménagement intérieur
Nb. chambres3
Salle(s) de douche1
Autresbuanderie
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gazoui
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix345000 €
Image Yelo Ath un autre regard sur l'immo
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