Description du bien | |
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Visite virtuelle : cliquer ici Bien aux multiples potentiels, récemment rénové, idéal pour investisseurs, une grande famille ou couple d’indépendants, comprenant un terrain à bâtir de deux ares. Cette propriété à Multi-Usage est idéale pour :
- Couple d’indépendants : COMPOSITION DETAILLEE : DUPLEX : REZ-DE-CHAUSEE Séjour avec cuisine équipée ouverte de d'environ 32,6m2 Une buanderie de 2,74m² (1,53 x 1,79) Un WC de 2,77m² (1,29 x 2,14) Une salle de bain de 7,06m² (4,20 x 1,68) à équiper (douche, lavabo et WC à installer). ETAGE : Un hall de nuit de 4,83m² (6,74 x 0,74) Une première chambre de 15,60m² (4,56 x 3,41) Une deuxième chambre (2parties) Une troisième chambre de 13,61m² (5,38 x 2,52) Toutes les chambres possèdent une arrivée d'eau. EXTERIEURS : Petite cour et terrain à bâtir de 2 ares devant la propriété. 2 passages latéraux autour du bâtiment. Studio 1 : (superficie totale : environ 28m²) Une pièce de vie avec cuisine de 12,26m² (4,97 x 2,46) Une chambre de 9,61m² (3,05 x 3,14) Une salle de bain de 3,67m² (3,03 x 1,21) Studio 2 : (superficie totale : environ 28m²) Une pièce de vie avec cuisine de 13,18 m² (5 x 2,63) Une chambre de 8,79m² (3,78 x 2,32) Une salle de bain de 2,47m² (2,27 x 1,09) Studio 3 : (superficie totale : environ 28m²) Une pièce de vie avec cuisine de 14,40m² (4,27 x 3,37) Une chambre de 8,95m² (3,87 x 2,31) Une salle de bain de 2,95m² (2,53 x 1,16) --> WC Appartement : (superficie totale : environ 40m²) Une pièce de vie avec cuisine de 20,03m² (5,04 x 3,96) Une chambre de 13,11m² (3,16 x 4,14) Une salle de bain de 2,31m² (2,06 x 1,12) Un WC séparé de 1,18m² (1,45 x 0,81) GENERALITES Parcelle cadastrée à Ath, première division, section C, n°485a INFORMATIONS TECHNIQUES - électricité : conforme - système de chauffage : chaudière mazout - bâtiment aux normes pompiers PEB Duplex : PEB : E N°du certificat : 20240614007837 Consommation spécifique : 360 KWh/m².an Consommation théorique totale : 45 645 KWh/an PEB studio 1 : PEB : D N°du certificat : 20200720010965 Consommation spécifique : 340 KWh/m².an Consommation théorique totale : 12 741 KWh/an PEB studio 2 : PEB : D N° du certificat : 20200720010546 Consommation spécifique : 299 KWh/m².an Consommation théorique totale : 8 984 KWh/an PEB studio 3 : PEB : F N° du certificat : 20200720010873 Consommation spécifique : 499 KWh/m².an Consommation théorique totale : 15 743 kWh/an PEB appartement 4 : PEB : C N° du certificat : 20200720010309 Consommation spécifique : 246 KWh/m².an Consommation théorique totale : 10 499 KWh/an PRIX : 389.000 EUR infos et contact : 068/333.053 / info@yelo-immo.be |
Informations générales | |
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Type de bien | maison |
Localisation | 7800 Ath |
Superficie terrain | 766 m² |
Nb. etages | 1 |
R.C. | 1031.00 € |
Disponible | à convenir |
Energie | |
PEB | ![]() |
N° PEB | 20240614007837 |
PEB / Espec | 360 |
PEB / Etotale | 45645 |
Chauffage (énergie / type) | chauffage central: mazout / radiateurs |
Autres | double vitrage |
Parking | |
Intérieur | 0 |
Extérieur | 5 |
Aménagement intérieur | |
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Nb. chambres | 7 |
Salle(s) de douche | 5 |
Autres | buanderie cave |
Services | |
Eau de ville | oui |
Electricité | oui |
Gaz | non |
Télédistribution | oui |
Téléphone | non |
Prix | 389000 € |