Appartement neuf 2 chambres avec balcon, terrasse, cave et parking

Description du bien

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1ère occupation !

Très bel appartement NEUF situé au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété toute récente située chaussée de Valençienne 123 à Irchonwelz. Il est composé comme suit :

un hall d'entrée de 8m²
    --> accès à la grande terrasse
    --> porte d'entrée avec oeil de boeuf et fermeture 3 points
    
un spacieux séjour de 31m² (4,06 x 7,72)
    --> baie vitrée coulissante vers le grand balcon
    --> visiophone

une cuisine ouverte et équipée
    --> four ZANUSSI
    --> taque vitrocéramique ZANUSSI
    --> four à micro-ondes SIEMENS
    --> Hotte ZANUSSI
    --> frigo WHIRLPOOL
    --> Congélateur
    --> lave-vaisselle ZANUSSI
    --> évier inox avec égouttoir et mitigeur
    --> nombreux tiroirs et placards

un local technique de 1,45m² (0,88 x 1,56)
    --> emplacement machine à laver

une hall de nuit de 2,5m² (0,89 x 2,87)

deux chambres de 13m² (2,88 x 4,55) et 14m² (3,60 x 3,87)
    --> accès à la grande terrasse depuis la grande chambre

une salle de douche de 5,5m² (2,88 x 1,89)
    --> douche spacieuse avec paroi en verre
    --> meuble lavabo
    --> pharmacie avec portes miroirs et luminaires

un WC séparé de  1,17m² (1,29 x 0,89)
    --> WC suspendu avec chasse GEBERIT
    --> lave-main

un débaras de 1,4m² (0,68 x 2,07)

un balcon de 5m² (3,96 x 1,18) et une terrasse de 14m² (3,58 x 4,14)

s'ajoute à cela une place de parking privative en sous-sol et une cave



AUTRES INFORMATIONS



- Superficie totale : 91m²
- Système de chauffage : chaudière au gaz BULEX, thermostat BULEX
- compteurs individuels pour l'eau, électricité (bi-horaire) et le gaz
- Ventilation : Système VMC
- visiophone BTICINO
- sol de l'appartement entièrement carrelé
- murs fraîchement peints
- luminaires présents
- stores présents


LOYER : 875€
Provision pour charges : 120€/mois (charges communes, entretien de la chaudière et de la VMC)
Caution : 2 mois de loyer
Etat des lieux d'entrée 150€ HTVA
libre de suite

Pour tous renseignements ou visite appelez nous au 068333053 ou par e-mail à l'adresse info@yelo-immo.be
Annonce non contractuelle

Informations générales
Type de bienappartement
Localisation7801 Irchonwelz
Etage2
Energie
PEB
N° PEB20221012506774
PEB / Espec107
PEB / Etotale9281
Chauffage (énergie / type)chauffage central: gaz / radiateurs
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur1
Extérieur0
Aménagement intérieur
Nb. chambres2
Cuisineéquipée
Salle(s) de bain1
Autresbuanderie
cave
ascenseur
Services
Eau de villeoui
Electricitéoui
Gazoui
Télédistributionoui
Téléphoneoui
Prix
Loyer875 €
Charges communes120 €
CautionCaution demandée
Loué
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