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Superbe petite maison idéalement située dans une rue calme et bucolique du village de Ghoy. À seulement 3 km du centre de Lessines et à proximité des gares de Lessines (3 km) et de Grammont (7 km), elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (Delhaize, Colruyt, Lidl, Aldi, etc.).

COMPOSITION :

Une pièce de vie de 26 m²  avec espace cuisine (avec :  évier,  lave-vaisselle, taque, four, hotte)

Une salle de bain de 9,5 m² (avec : un lavabo sur meuble de rangement, un meuble pour mannes à linge, un meuble pharmacie à porte miroir,  une douche, un WC, les raccordements pour machine à laver et sèche linge)

Une chambre en mezzanine au dessus du séjour de 11 m² habitables (27 m² au sol) offrant la possibilité d’être divisée en deux espaces distincts.

EXTERIEURS :

Un grand jardin arboré orienté plein sud    

Une terrasse couverte adjacente à la maison

Un second espace sous pergola en bois vers le centre du jardin procurant de l’ombre les jours de fortes chaleurs.

Un abri de jardin pour ranger outils, tondeuse, et réserve de pellets. 

Un grand parking privé pouvant accueillir environ 5 voitures.

Informations complémentaires :

- Isolation écologique (murs et toiture).

- Chauffage via un poêle à pellets

- Eau chaude via boiler électrique avec timer 

  pour répartir efficacement  la consommation électrique principalement la nuit.

- compteur électrique bihoraire.

- Toutes les pièces sont équipées de luminaires et de stores.

- Châssis en double vitrage.

Conditions de location :

Loyer souhaité  : 860 €/mois.

Charges : 

- provision pour l'entretien du poêle à pellets : 20 €/mois .

- éventuellement provision pour  l'entretien des haies, arbustes et parterres (à convenir) : 60 €/mois.

Garantie locative : 2 mois de loyer.

Disponibilité : libre d'occupation

Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez nous par mail à info@yelo-immo.be ou par téléphone au 068.333.053.